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1. • Tópico da discussão Placa OSB
   • Comment Colocado por: Pedro Barradasmeta foto do teto para vermos a tipologia das fissuras. depois diga-se as fissuras acompanham a direção das vigotas, ou se estão perpendiculares á direção das mesmas.
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   • Escrito por freis19
   • Adicionado 6 setembro 2025
2. • Tópico da discussão Placa OSB
   • Comment Colocado por: Vítor MagalhãesFoi de terem andado à pancada para abrir o buraco na laje. A lage está aberta à mais de um ano. Só agora com a habilidade é que vapareceram
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   • Escrito por freis19
   • Adicionado 5 setembro 2025
3. • Tópico da discussão Placa OSB
   • Comment Colocado por: ClioII Se isso foi bem feito e dimensionado, não vai cair. Mas é natural que a construção leve algum tempo a acamar (durante esse tempo podem aparecer pequenas fendas, se aparecerem grandes é porque afinal não foi bem feito). Colocado por: ClioII Se isso foi bem feito e ...
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   • Escrito por freis19
   • Adicionado 5 setembro 2025
4. • Tópico da discussão Placa OSB
   • Comment Colocado por: Pedro Barradas.. pois deve ter ficado com as vigotas apoiadas simplesmente nas alvenarias (as que foram cortadas)... humm veja se não irá fendilhar tb nas paredes, fendas horizontais, devido a excesso de compressão por receberem as cargas diretamente da laje. Alguma sugestão ...
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   • Escrito por freis19
   • Adicionado 5 setembro 2025
5. • Tópico da discussão Placa OSB
   • Comment Colocado por: Vítor MagalhãesEntão nesse caso as fissuras apareceram noutra divisão que não essa? Sim , mais à frente . Daí não relacionar com essa abertura . Coloquei a foto de para perceberem a estrutura da lage
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   • Escrito por freis19
   • Adicionado 5 setembro 2025
6. • Tópico da discussão Placa OSB
   • Comment Colocado por: Vítor MagalhãesEssas fissuras aparecem porque enfraqueceram a laje ao retirar o recobrimento (incluindo armadura) das vigotas e abobadilhas. As vigotas nesse caso pouco ou nada fazem... Edit: Como é que resolveu o buraco que fez na laje? Teto falso? Ficou aberto para ser a nova ...
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   • Escrito por freis19
   • Adicionado 5 setembro 2025
7. • Tópico da discussão Placa OSB
   • Comment Colocado por: Pedro Barradasmeta foto do teto para vermos a tipologia das fissuras. depois diga-se as fissuras acompanham a direção das vigotas, ou se estão perpendiculares á direção das mesmas. Só amanha consigo tirar foto. Mas sim acompanham as vigotas -a explicação que me deram é que ...
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   • Escrito por freis19
   • Adicionado 5 setembro 2025
8. • Tópico da discussão Placa OSB
   • Comment Colocado por: ClioIISe vc cortou essas vigotas sem reforçar de outra maneira, é normal que lhe comecem a aparecer rachaduras... Foi reforçado em ferro (salvo erro) segundo construtor
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   • Escrito por freis19
   • Adicionado 5 setembro 2025
9. • Tópico da discussão Placa OSB
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasOSB? Colocado por: Pedro Barradas e qual é a constituição dessa laje? madeira e teto em estafe? e agora forrou a face superior do madeiramento com o OSB? Esta foi a abertura que foi feita para sótão . Ajuda nessa questão ?
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   • Escrito por freis19
   • Adicionado 5 setembro 2025
10. • Tópico da discussão Placa OSB
    • Comment Colocado por: Vítor MagalhãesAs rachas que surgiram no teto que refere, são no teto do sótão, imediatamente sob o telhado, ou no teto da divisão por baixo do sótão? Colocado por: Vítor MagalhãesAs rachas que surgiram no teto que refere, são no teto do sótão, imediatamente sob o ...
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    • Escrito por freis19
    • Adicionado 5 setembro 2025
11. • Tópico da discussão Placa OSB
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas Se tem rachas que só apareceram após intervenção, será concerteza derivado ao peso extra que colocou (a divisória e as eventuais cargas das arrumaçãoes) e não à falta de respiração. Meta fotos do tecto e do estado do sotão (sobre a laje). Eu troquei todo ...
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    • Escrito por freis19
    • Adicionado 5 setembro 2025
12. • Tópico da discussão Placa OSB
    • Comment Boa tarde Coloquei nas laterais do meu sótão umas placas OSB e fiz uma divisória com pladur. Será apenas para arrumação . Essas placas estão directamente colocadas sobre a lage . Agora surgiu-me umas rachadelas (não profundas nem largas) no tecto. Questiono se as placas poderão ...
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    • Escrito por freis19
    • Adicionado 5 setembro 2025
13. • Tópico da discussão Aumentei a área de de um +1
    • Comment Colocado por: ClioIIO "+1" a que aumentou a área tem janela? Se não tem, vai continuar a ser um "+1". Sempre teve ! Já quando comprei tinha janela
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    • Escrito por freis19
    • Adicionado 28 julho 2025
14. • Tópico da discussão Aumentei a área de de um +1
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasO avaliador irá avaliar de acordo com os documentos oficiais. Irá no entanto apontar as alterações ao projeto original. Esqueça alterações na Caderneta predial... e o resto ( Certidão da Conservatoria do regito predial, e A licença de utilização, e a TCPH...) ...
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    • Escrito por freis19
    • Adicionado 27 julho 2025
15. • Tópico da discussão Aumentei a área de de um +1
    • Comment Vou entretanto medir o quarto . De forma a esclarecer o que fiz foi encurtar o corredor da casa e aumentar o + 1 . Não aumentei a área da casa
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    • Escrito por freis19
    • Adicionado 27 julho 2025
16. • Tópico da discussão Aumentei a área de de um +1
    • Comment Boa tarde Tenho um t2+1 (caderneta predial só refere os dois quartos). Fiz obras e aumentei um pouco o +1. Quero agora reavaliar a casa para fazer transferência de crédito . Será que vou ter de atualizar a caderneta predial para t3?
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    • Escrito por freis19
    • Adicionado 25 julho 2025
17. • Tópico da discussão onus de não indeminização
    • Comment Consigo pedir essas informações na camara municipal?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por freis19
    • Adicionado 4 maio 2023
18. • Tópico da discussão onus de não indeminização
    • Comment Li esse post mas não me deixou esclarecido. este artigo no registo predial data de 2008. A questão que coloco é: A camara municipal a qualquer momento pode demolir as casas? ou isso é apenas um salvaguarda camararia caso queira fazer obras na via publica por exemplo. Obrigado
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por freis19
    • Adicionado 4 maio 2023
19. • Tópico da discussão onus de não indeminização
    • Comment bom dia, fiz um contrato de promessa e venda de uma casa onde após avaliar registo predial veriquei que existe a seguinte descrição: - oficioso onus de não indemenização por demolição dos lotes... O que pode se traduzir esta alinea? que problemas poderei ter no futuro e se desta forma ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por freis19
    • Adicionado 4 maio 2023