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1. • Tópico da discussão Trump, e agora?
   • Comment Colocado por: SrRA democracia por aqueles lados levou um valente golpe, para bem de todos espero bem que consigam dar a volta por cima. O pior ainda pode estar para vir, ele está em conflito aberto com o poder judicial e até com muitos governadores. Esta semana fez um ataque completamente ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado há 3 horas
2. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: ClioIIComo regra de bolso, a habitação não deveria pesar mais do que 30% ou 35% do rendimento líquido do agregado familiar. Mas isso neste momento é uma utopia: o exemplo da renda de 700€ para o casal que traz para casa 1740€ (dois SMN), juntamente com as restantes despesas ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por Cláudia11
   • Adicionado há 2 dias
3. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Como regra de bolso, a habitação não deveria pesar mais do que 30% ou 35% do rendimento líquido do agregado familiar. Mas isso neste momento é uma utopia: o exemplo da renda de 700€ para o casal que traz para casa 1740€ (dois SMN), juntamente com as restantes despesas incontornáveis da ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por ClioII
   • Adicionado há 2 dias
4. • Tópico da discussão Casa para comprar com humidade
   • Comment A segunda foto parecem ser infiltrações da parede exterior conforme mostra na primeira foto. A terceira é humidade, ponstes termicas, galta de isolamento na lage e conertura, condensações, falta de ventilação parece um agregado de tudo. A ultima parece ser humidades ascendentes ou entao ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por setaevra
   • Adicionado há 2 dias
5. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Como mencionei atrás, eu restrinjo-me ao "maior densidade" vs "menor densidade" do agregado. E ignorando todos os problemas pelo excesso de pessoas num espaço, com maior risco de incêncio, insalubridade, pior qualidade do ar, cheiros, ruídos, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisvv
   • Adicionado há 4 dias
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: luisvvO seu raciocínio está correcto, se não se tratasse de umaumento de população.O ponto de comparação não é Sim. É isso mesmo. Como mencionei atrás, eu restrinjo-me ao "maior densidade" vs "menor densidade" do agregado. E ignorando todos os problemas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado há 4 dias
7. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Sempre a bater na mesma tecla... Eu nunca li nenhum comentário por aqui a dizer isso, e olhe que já vão umas largas centenas deles. Eu apenas me circunscrevi ao que mencionou, dos 15 a viver num apartamento, ou num local que nem uso habitacional tinha. Isso a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisvv
   • Adicionado há 5 dias
8. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Pelo lado da procura poderá ter razão. Pelo da oferta não, de todo. 15 pessoas, em agregados mais pequenos precisam de mais fogos. Não é uma questão de achar bem ou não, é matemática simples. Até podemos imaginar o seguinte, 15 pessoas num T3 a 2500€... ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisvv
   • Adicionado há 5 dias
9. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: dmanteigasO N Miguel e arquiteto. Eu faco-lhe a pergunta... se fosse consultor de um fundo onde existissem 50 milhoes para alocar, o N Miguel aconselhava o fundo a investir num complexo de hoteis do Algarve para arrendar ao grupo pestana ou no projeto residencial 'built to rent' na ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado há 6 dias
10. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: luisvvSão precisamente os mais pobres que fazem aumentar preços - 15 pessoas a partilhar uma renda suportam bem 2500€, 1 casal com filhos não. É um fenómeno que passa por baixo dos radares mas existe e quem anda no terreno percebe. Pelo lado da procura poderá ter razão. Pelo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado há 6 dias
11. • Tópico da discussão Projetagem de Capoto
    • Comment Colocado por: gregBoa tarde, sabem me dizer que valores posso esperar para projetarem capoto? Desde já grato pela ajuda! Projetar capoto? Isso é o quê?
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 23 maio 2025
12. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: Mercedes Isso é encurtar demasiado a corda ao que designa por financeirização. As formas definanceirização induzida pelo créditosão as mais comuns em países periféricos ou semi-periféricos como Portugal. Acho que é um facto mais que estudado que PT tem, sim, uma forma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 23 maio 2025
13. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: luisvv Os imóveis para habitação na posse de OAI corresponderão grosso modo, arredondado generosamente para cima, a 1000 milhões de euros. Em 2024 transacionaram-se 30 mil milhões. Ligar um stock acumulado que corresponde a menos de 3% do volume transacionado num ano é esticar ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Mercedes
    • Adicionado 23 maio 2025
14. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: Mercedes Acho que têm muita influência na formação do preço, sem dúvida. É certo que há outros fatores, e não devem ser descurados, mas para mim, para além dos mecanismos de investimento financeiro no imobiliário, não há nada que explique melhor a inelasticidade da ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 22 maio 2025
15. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: luisvv Os Organismos Alternativos de Investimento têm uma influência muito menor do que o sugerido. Se acha que 6% do total da carteira deles mexe significativamente o mercado.. Acho que têm muita influência na formação do preço, sem dúvida. É certo que há outros fatores, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Mercedes
    • Adicionado 22 maio 2025
16. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: MercedesPor respeito aos demais foristas: Não é possível compreender a incrível inflação do imobiliário após a crise de 2008 sem constatar que houve uma alteração na composição da procura por habitação (ou imobiliário, em geral) em Portugal, apoiada num ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 22 maio 2025
17. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Por respeito aos demais foristas: Não é possível compreender a incrível inflação do imobiliário após a crise de 2008 sem constatar que houve uma alteração na composição da procura por habitação (ou imobiliário, em geral) em Portugal, apoiada num redireccionamento dos investimentos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Mercedes
    • Adicionado 21 maio 2025
18. • Tópico da discussão Viabilidade crédito habitação -rendimento misto
    • Comment Olá a todos, Gostava de partilhar a minha situação para perceber se terei viabilidade para um crédito habitação e, se possível, ouvir sugestões para melhorar a minha posição junto dos bancos. Situação que me encontro: Trabalho efetivo (25 horas semanais): rendimento fixo de 700€/mês ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Outdreamer
    • Adicionado 20 maio 2025
19. • Tópico da discussão Planta de casa - Opiniões
    • Comment Todas as plantas colocadas aqui são fracas xD a minha conclusão é que nao dá pra agradar a gregos e troianos, portanto take it with a grain of salt. Se a casa resulta pra voces dêm atenção ao que for técnico, tudo o resto depende das vossas vivências e gostos.
    • Categoria Construir
    • Escrito por desofiapedro
    • Adicionado 14 maio 2025
20. • Tópico da discussão Isenção de IMI
    • Comment É possível pedir a isenção do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI)? Desde que seu imóvel novo não tenha um VPT superior a 125.000 euros e seja a sua residência fiscal. O rendimento anual do agregado familiar não ultrapasse os 153.000 euros. Não sei se são as duas premissas juntas.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 11 maio 2025