Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Sou o único a discordar no condomínio e agora fui denunciada — o que faço?
   • Comment Colocado por: Joana FranciscoComprei um apartamento num prédio antigo (anos 40) que já tinha uma marquise/varanda interior fechada. Nunca fiz alterações. Recentemente, a câmara tentou inspecionar o meu apartamento e agora enviou uma carta oficial. Suspeito que tenha sido por denúncia de um ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por MARIA JOÃO LANÇA
   • Adicionado 18 abril 2026
2. • Tópico da discussão fuga de esgoto
   • Comment Marco1, independentemente do resto, para já julgo que deveria seguir esta indicação: Colocado por: happy hippyDestarte, para a devida produção de prova, não olvide outrossim a feitura da comunicação do evento ao vizinho com a devida formalidade (carta registada) exigindo a reparação. É ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Ruikode
   • Adicionado 2 março 2026
3. • Tópico da discussão proprietario de uma casa
   • Comment Obrigado ao andresilva pela explicação clara e objetiva. (quase nos faz esquecer o user Happy Hippy :-)
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por nunogouveia
   • Adicionado 28 outubro 2025
4. • Tópico da discussão Funções de administrador interno
   • Comment Muito obrigada mais uma vez Happy Hippy!
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Lissa
   • Adicionado 10 outubro 2025
5. • Tópico da discussão Funções de administrador interno
   • Comment Colocado por: happy hippy Minha estimada, verifica-se que continua a imperar a mui criativa e imaginativa figura do "administrador (condómino) interno", muito do agrado das empresas de administração de condomínios que os incentivam em benefício próprio, porquanto lhes permite ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Lissa
   • Adicionado 29 setembro 2025
6. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
   • Comment Happy Hippy, por acaso, teria para indicar uma empresa de administraçao de condominio?????? É que estamos a procura de uma... está difícil...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Eugenia Matos
   • Adicionado 20 agosto 2025
7. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
   • Comment Muito obrigada pela ajuda, Happy Hippy. Como é que podemos provar que houve um abandono desta administradora? Também não temos o contrato feito entre a empresa e o condomínio.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Eugenia Matos
   • Adicionado 16 agosto 2025
8. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
   • Comment Muito obrigada por partilhar a vossa experiência, pois é muito útil saber como outros condomínios ultrapassaram situações semelhantes. A questão que mencionou sobre a "novela" para obter as atas e acesso às contas, juntamente com o comentário do happy hippy sobre a nomeação ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por MariaFerreira
   • Adicionado 8 agosto 2025
9. • Tópico da discussão Validade das deliberações em assembleia de condomínio
   • Comment Colocado por: happy hippyomo também, a futuras administrações. Obrigada mas não encontro em lado nenhum a parte "como também, a futuras administrações." e preciso de algo legal para confrontar a empresa externa
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por margaridamalheiro
   • Adicionado 18 julho 2025
10. • Tópico da discussão Validade das deliberações em assembleia de condomínio
    • Comment Colocado por: nunogouveiaQual o documento legislativo que define essa validade de um ano??Concordam com este comentário:happy hippy Não faço a mínima ideia, é coisa nova para mim
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por margaridamalheiro
    • Adicionado 18 julho 2025
11. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
    • Comment Obrigado happy hippy e marco1 pelo vosso feedback. Procuração não será solução porque como mencionei o nosso regulamento interno permite apenas um máximo de 10 procurações por pessoa. Recorrer a tribunal será então a solução final, pelo menos para ter uma decisão, mas já sabemos que ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Schoo
    • Adicionado 25 abril 2025
12. • Tópico da discussão Condomínio impede-me de acessar a vaga do parque que está na minha escritura
    • Comment Colocado por: happy hippyNo limite, se a administração/condomínio não reconhecer o seu direito de propriedade, pode fazê-lo valer judicialmente, seja em sede de Julgado de Paz (se o houver no seu Concelho) ou Tribunal, peticionando cumulativamente a condenação do condomínio nas custas. 💯
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 23 abril 2025
13. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
    • Comment Colocado por: happy hippyé uma dupla maioria qualificada O que é isto?
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 14 abril 2025
14. • Tópico da discussão Despesas de conservação de partes comuns
    • Comment Colocado por: JsilNeste caso, encontrando-se uma loja que pertence ao condomínio debaixo desse terraço, o qual serve portanto de cobertura da mesma, insere-se em despesas de conservação a serem pagas pelo condomínio e não exclusivamente pelo proprietário de uso exclusivo do mesmo, certo? Eu ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por SEEING
    • Adicionado 31 janeiro 2025
15. • Tópico da discussão Despesas de conservação de partes comuns
    • Comment Colocado por: sizeMas, sendo um terraço de cobertura de frações inferiores, como é o caso, serve a vários condóminos. É equivalente a um telhado. Sim, sendo considerado um telhado, pelo que será uma zona comum. Colocado por: SEEINGEu tenho algumas dúvidas ainda relativamente a isso já ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por SEEING
    • Adicionado 28 janeiro 2025
16. • Tópico da discussão Luz da garagem de prédio
    • Comment Caro happy hippy. Agradeço a sua intervenção tão específica e elaborada. Pelo que entendi, posso utilizar o meu espaço de garagem para fazer as atividades que aqui referi, utilizando inclusivamente a luz do meu espaço da garagem, certo?
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Riclif
    • Adicionado 20 janeiro 2025
17. • Tópico da discussão Administrador do condomínio não comparece
    • Comment Colocado por: happy hippy Meu (minha) estimado(a), nos termos preceituados no nº 1 do art. 1431º do CC, a assembleia geral de condóminos deve reunir-se na primeira quinzena de Janeiro, mediante convocação do administrador, para discussão e aprovação das contas respeitantes ao último ano e ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Condómino_02
    • Adicionado 14 janeiro 2025
18. • Tópico da discussão Quotas iguais = votos iguais = obras iguais?
    • Comment Colocado por: happy hippy Minha estimada, importa aqui ter presente que o DL 446/85 consagrou, no seu art. 15º, a boa-fé como princípio geral de controlo do conteúdo das cláusulas contratuais gerais, dizendo que: “São proibidas as cláusulas contratuais gerais contrárias à boa-fé; ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por taunus
    • Adicionado 17 dezembro 2024
19. • Tópico da discussão Prejuízos na minha garagem
    • Comment Colocado por: happy hippyeu estimado, lamentavelmente, muita é a desinformação que grassa pela internet O habitual, o pessoal que não sabe de nada mas opina com certezas sobre tudo.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por dalmonio
    • Adicionado 9 dezembro 2024
20. • Tópico da discussão Adenda a ata condomínio
    • Comment Colocado por: happy hippy Meu estimado, com efeito, sobre o administrador não impende o ónus de prestar contas aos condóminos, por força do disposto na al. f) do art. 1436º do CC. No entanto, sobre aquele impende a obrigação de prestar informações (art. 573º do CC), de apresentar ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Dijanu
    • Adicionado 28 novembro 2024