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1. • Tópico da discussão Malta que já pediu avaliação para CH + obras - avaliação do imóvel estado atual 45k abaixo
   • Comment Olá malta, Eu e o meu marido assinamos CPCV de um T3 arredores Porto. 200.000. O que nos pareceu um excelente preço (moramos perto do novo imóvel). Não temos cláusula de avaliação porque achamos que não haveria mesmo problema nessa parte (eu sei, eu sei). Bem, para além de 180.000 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por hello-world
   • Adicionado 21 junho 2025
2. • Tópico da discussão Avaliação de 1100/m2 numa zona de 1750 m2
   • Comment Colocado por: rod_2000 Uma diferença tão grande não deve ser (só) do agente avaliador. Um caso possivel é terem vendido um apartamento igual ao seu por 167 mil na mesma zona recentemente. E o banco sabe disso, dai a avaliação. Mas estes dados também podem estar deturpados porque em ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por hello-world
   • Adicionado 17 junho 2025
3. • Tópico da discussão Avaliação de 1100/m2 numa zona de 1750 m2
   • Comment Colocado por: larkhe Não são os bancos que avaliam, ou melhor quase todos os bancos enviam os dados dos imoveis para uma bolsa de peritos que depois atribui os processos entre os peritos disponiveis, por isso diria que vai servir de pouco, eu optaria por reclamar e solicitar uma reanalise do ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por hello-world
   • Adicionado 17 junho 2025
4. • Tópico da discussão Avaliação de 1100/m2 numa zona de 1750 m2
   • Comment Colocado por: rod_2000 A avaliação veio muito baixa, acho que vale mesmo a pena pedir uma nova avaliação. Quanto é que está a dar de entrada? Se estiver a dar 15% de entrada só faltam 3 mil para bater na avaliação do banco (e ter o crédito aprovado) Provavelmente o que o banco quer com ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por hello-world
   • Adicionado 17 junho 2025
5. • Tópico da discussão Avaliação de 1100/m2 numa zona de 1750 m2
   • Comment Olá malta, Acabamos de ter uma experiência insólita com o resultado da avaliação do imóvel que queremos comprar. O m2 na nossa zona ronda os 1750 euros. O preço de compra vai ser 200.000 (literalmente não se encontra nada parecido a esse valor na nossa cidade - vivemos na periferia de ...
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   • Escrito por hello-world
   • Adicionado 16 junho 2025
6. • Tópico da discussão Ganho segurança ao inflacionar orçamento obras?
   • Comment Colocado por: size Cabecinha pensadora ! :) Obterá uma segurança financeira, mas, se o empreiteiro não for honesto poderá facturar pelo valor do orçamento. Ao nível do empreiteiro, estamos seguros. O risco era mesmo acontecer-lhe alguma coisa e ter de ser outro 😅 Mais ainda não vamos ...
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   • Escrito por hello-world
   • Adicionado 12 junho 2025
7. • Tópico da discussão Ganho segurança ao inflacionar orçamento obras?
   • Comment Olá malta! Eu e o meu marido vamos pedir financiamento para obras e tenho uma questão. Posso entregar orçamento de valor X, em que o valor que vamos pedir ao banco representa 90% das obras, ou orçamento ligeiramente inflacionado em que o valor financiado representa 80% das obras. Eu vou ter ...
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   • Escrito por hello-world
   • Adicionado 12 junho 2025
8. • Tópico da discussão CH + obras e tranches (dúvida)
   • Comment Olá malta, Tenho uma dúvida em relação à libertação de tranches. Imaginem pf o seguinte cenário: - Valor total obras: 75000 - Financiamento obras: 60000 (80%) - Avançamos com os 15000 (20%) e passado uns tempos pedimos vistoria. Imaginem que o perito diz que está 20% da obra feita - ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por hello-world
   • Adicionado 11 junho 2025
9. • Tópico da discussão Orçamento obras banco
   • Comment Olá malta, Eu e o meu marido vamos remodelar um apartamento e pedir CH mais obras. Em relação ao orçamento que temos de apresentar, alguém consegue partilhar comigo um exemplo? Vamos trabalhar com um empreiteiro pequeno e não sabemos o nível de detalhe ao qual o orçamento deve ir. Se ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por hello-world
   • Adicionado 10 junho 2025
10. • Tópico da discussão Construção de casa com 220k
    • Comment Colocado por: powerPTEsses 70K já são com apoio do crédito habitação? Ou seja, só construção teria de ser por 150K ? Não! Para a construção seriam os 220k todos. O terreno é à parte.
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    • Escrito por hello-world
    • Adicionado 11 setembro 2024
11. • Tópico da discussão Construção de casa com 220k
    • Comment Olá a todos! Eu e o meu "António" estamos a pensar construir casa (térrea, 130m2) e temos em vista um terreno de 70k, periferia do Porto, numa rua com mais casas (se for relevante para as puxadas). O banco empresta-nos 220k para a construção. Para além destes custos que outros ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por hello-world
    • Adicionado 11 setembro 2024