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1. • Tópico da discussão Dúvidas nos orçamentos de construção
   • Comment Colocado por: PalhavaO terreno está em Área de Reabilitação Urbana (ARU) de acordo com o PDM do local? Ainda não fui consultar o PDM. Tive uns problemas por causa da planta e vou ter que ir buscar a planta à camara e já vejo isso, por isso para já ainda não sei, mas acredito que sim. A ...
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   • Escrito por naniel
   • Adicionado 12 janeiro 2026
2. • Tópico da discussão Dúvidas nos orçamentos de construção
   • Comment Boas malta. Há uns anos fiz aqui um post para perceber um bocado se conseguia, com o orçamento que tinha, avançar para uma construção visto que tenho a sorte de ter um terreno. Entretanto as coisas mudaram e tive que abortar a ideia. Agora que está tudo dentro dos eixos, fui falar com um ...
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   • Escrito por naniel
   • Adicionado 12 janeiro 2026
3. • Tópico da discussão Da teoria à prática - Quanto fica?
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Eu acho que começar por querer uma casa com área contida é um bom primeiro passo para controlar o orçamento desde início. 100-110m2 para um T3, para mim chega bem. Carro à chuva. Eu acho que por 180k conseguirá o que quer. E depois, compartimentos contidos, ...
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   • Escrito por naniel
   • Adicionado 16 abril 2025
4. • Tópico da discussão Da teoria à prática - Quanto fica?
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Isso sim, é quase certo. Daí ter escrito que o valor dos 1200 poderá subir, caso o empreiteiro não esteja ciente de que são apenas 100m². Mas o autor do tópico quer é saber se 180k chegam para o que quer construir. E para 100m², não me parece que ...
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   • Escrito por naniel
   • Adicionado 15 abril 2025
5. • Tópico da discussão Da teoria à prática - Quanto fica?
   • Comment Colocado por: zedasilva Muito dificilmente encontra isso em algum lado, mesmo para construção de qualidade inferiorEstas pessoas agradeceram este comentário:naniel Certo. Tinha uma ideia errada, então, da pesquisa que fiz. Fiquei na ideia que 180k dava para uma construção mediana a assumir os ...
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   • Escrito por naniel
   • Adicionado 14 abril 2025
6. • Tópico da discussão Da teoria à prática - Quanto fica?
   • Comment Colocado por: marco1não dá mesmo para recuperar essa casa é que 180 k para uma renovação já é uma boa quantia, podia ficar interessante. Infelizmente não. A casa foi construída antes de 1950, não sei bem a data. Mas já não é habitada há mais de 40 anos. A pedra está toda podre... E ...
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   • Escrito por naniel
   • Adicionado 14 abril 2025
7. • Tópico da discussão Da teoria à prática - Quanto fica?
   • Comment Boas malta. Há uns tempos perguntei aqui no fórum, se me conseguiam dar uma luz para construção. Entretanto chamei lá um arquiteto para dar uma vista de olhos e desisti da ideia quando o mesmo disse que por menos de 250.000€ não se fazia lá nada. Ora bem, com o preço dos apartamentos a ...
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   • Escrito por naniel
   • Adicionado 14 abril 2025
8. • Tópico da discussão Nova moradia T2
   • Comment Colocado por: marco1Faja tambem não é assim tão linear uma pequena casa pode ser em L e até permite uma rentabilização/ organização do espaço melhor que um retangulo ou quadrado puro e pode ainda ter porticos da estrutura mais pequenosConcordam com este comentário:SG_arquitecto A ideia ...
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   • Escrito por naniel
   • Adicionado 25 junho 2024
9. • Tópico da discussão Nova moradia T2
   • Comment Colocado por: MDMTem de ver no PDM o que dá para construir. Se não der, pode sempre aproveitar a casa existente se esta tiver legal. Está muito velhinha e acho que não dá para aproveitar. Em todo o caso, é provável que não esteja legal nos termos de hoje. Está encostada a uma casa que na ...
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   • Escrito por naniel
   • Adicionado 15 junho 2024
10. • Tópico da discussão Nova moradia T2
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasPrimeiro. tem de ver a viabilidade de construção nova, ou da reconstrução com ampliação. Depende das condicionantes do terreno face o PDM. 100m2 de Ab, dá para um bom T2 (o mínimo são 72m2), 180.000€ com certeza que é suficiente para um casa decente em ...
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    • Escrito por naniel
    • Adicionado 15 junho 2024
11. • Tópico da discussão Nova moradia T2
    • Comment Boas malta, acredito que existam muitos posts destes por cá, mas gostava de esclarecer algumas dúvidas que tenho com algumas opiniões. Tenho um terreno com cerca de 300m2 com uma casa construída lá e inabitada há imensos anos. Sempre tive o sonho de construir uma casa lá e há uns anos falei ...
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    • Escrito por naniel
    • Adicionado 15 junho 2024