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1. • Tópico da discussão Venda de casa com transferência de contrato de arrendamento
   • Comment Caro FD, obrigado pela sua resposta. Já agora alguém tem noção de como é que isso se processa legalmente? Ou seja, quais são os passos que terei de dar, certamente terei de informar as Finanças, correcto? Cump, Nuno
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nfelizardo
   • Adicionado 2 fevereiro 2012
2. • Tópico da discussão Venda de casa com transferência de contrato de arrendamento
   • Comment Boa noite, tenho a seguinte questão, para a qual peço a vossa ajuda: "pretendo vender a minha casa, a qual está arrendada com contrato. E não quero de modo algum prejudicar os meus inclinos, por isso pretendo vender a um investidor. Assim sendo, como é que se procede neste caso? Ou seja, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nfelizardo
   • Adicionado 1 fevereiro 2012
3. • Tópico da discussão Pagar ou não mais valias
   • Comment Agradeço a todos a vossa participação e esclarecimentos. Cump, NF
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nfelizardo
   • Adicionado 16 setembro 2011
4. • Tópico da discussão Pagar ou não mais valias
   • Comment Obrigado a todos pela vossa participação, mas nenhuma delas respondeu à minha questão! É claro que quero declarar a venda do imóvel no IRS. A minha questão é se vou pagar ou não mais valias, visto que ao aplicar a formula de cálculo, o valor dá negativo. Cump, NF
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nfelizardo
   • Adicionado 16 setembro 2011
5. • Tópico da discussão Pagar ou não mais valias
   • Comment Boa tarde, depois de uma pesquisa pelo fórum, não encontrei resposta para o meu problema, por isso abri esta discussão. Dados do problema: - Comprei um apartamento para HPP em 12/2000 por 95000€ mas escriturei por 65000€ - Quero vender (ainda este ano) pelo valor mínimo de 81000€ - ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nfelizardo
   • Adicionado 15 setembro 2011
6. • Tópico da discussão Arrendamento de nova casa mantendo a casa antiga
   • Comment Caro FD, é mesmo dessa situação que falo. Vou fazer melhor as minhas contas tal como você, e avaliar se vale a pena arrendar ou baixar mais o valor da venda. Obrigado pela sua ajuda.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nfelizardo
   • Adicionado 20 maio 2011
7. • Tópico da discussão Arrendamento de nova casa mantendo a casa antiga
   • Comment Caro FD, Então se bem percebi, no seu ponto de vista, para além de eu ter de pagar às finanças tenho de pagar mais 1/3 da renda actual ao banco também. Sendo exclusivamente eu a assumir todos os encargos e riscos. Se o banco quer fazer-se meu sócio no arrendamento da casa, então também ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nfelizardo
   • Adicionado 20 maio 2011
8. • Tópico da discussão Arrendamento de nova casa mantendo a casa antiga
   • Comment Caro FD, e ao fim de 20/30 anos quanto dinheiro é que já se gastou em obras? Você está, erradamente, a assumir que uma casa com 30 ou 40 anos nunca vai necessitar de obras. Você também não está a ter em consideração que eu já ando a pagar a minha casa à 11 anos. E volto a sublinhar ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nfelizardo
   • Adicionado 20 maio 2011
9. • Tópico da discussão Arrendamento de nova casa mantendo a casa antiga
   • Comment Hoje finalmente recebi a reposta do meu banco quanto ao aumento do spread! Só demoraram 10 dias a responder :( Querem me cobrar mais 100€ na prestação da casa, com o argumento de que isto assim seria um investimento imobiliário. Fiz as minhas contas, e assim sendo fico com um prejuízo ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nfelizardo
   • Adicionado 20 maio 2011
10. • Tópico da discussão Arrendamento de nova casa mantendo a casa antiga
    • Comment Caro rmcp20, obrigado pela sua rápida resposta. Assim sendo, a resposta ao meu ponto 2 será sim, ou seja, as rendas por mim pagas podem ser efectivamente deduzidas no IRS, pois as prestações pagas pelo meu T2 entram no campo das mais valias. Cumprimentos.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nfelizardo
    • Adicionado 11 maio 2011
11. • Tópico da discussão Arrendamento de nova casa mantendo a casa antiga
    • Comment Boa tarde a todos, A minha situação deve ser idêntica a muitas outras nos dias que correm: Em 2000 comprei um T2 e o qual não consigo vender por um preço aceitável para mim. Assim sendo, decidi arrendar uma casa maior para a minha família e arrendar o meu T2 com tudo legal, ou seja, dando ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nfelizardo
    • Adicionado 11 maio 2011