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1. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
   • Comment Colocado por: Marco Cardoporque neste País é uma mais valia o factor c. É triste? É! Mas é o País que temos!! Vive em Portugal? É que parece que não! Ou é muito anjinho.. Eu acho é que você é que não faz a ideia de como funciona uma Câmara que não seja a sua. Teria que as contar, ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado há 5 dias
2. • Tópico da discussão Construir casa com paineis solares + piscina pequena (quadrado)
   • Comment Colocado por: Leandro1997 Obrigado pela partilha. É possivel revelar a zona em que construiu e valores por alto incluido terreno? Porque decidiu construir e não comprar ja feita? No meu caso o terreno foi herdado pelo que não tive quaisquer custos (e foi por isso que avancei para a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por bencross26
   • Adicionado há 7 dias
3. • Tópico da discussão Mais-valias Decreto-Lei n.º 97/2026
   • Comment Colocado por: RendaOkA confusão da AT é compreensível — a resposta está tecnicamente correcta mas incompleta para o teu caso específico. O DL 97/2026 cria uma nova exclusão de tributação das mais-valias quando o produto da venda é reinvestido em imóvel para arrendamento habitacional ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por canario12
   • Adicionado 3 junho 2026
4. • Tópico da discussão Atrasos no pagamento da renda
   • Comment Infelizmente esta situação é mais comum do que deveria, e a advogada tem razão: sem evidência documental organizada, o processo judicial é difícil mesmo quando o senhorio tem razão. O que muda quando tens registo formal de cada atraso: Cada notificação enviada por escrito com timestamp ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por RendaOk
   • Adicionado 3 junho 2026
5. • Tópico da discussão Mais-valias Decreto-Lei n.º 97/2026
   • Comment A confusão da AT é compreensível — a resposta está tecnicamente correcta mas incompleta para o teu caso específico. O DL 97/2026 cria uma nova exclusão de tributação das mais-valias quando o produto da venda é reinvestido em imóvel para arrendamento habitacional (renda ≤ ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por RendaOk
   • Adicionado 3 junho 2026
6. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 7
   • Comment Algum feedback do Hyundai Ioniq 5 que fui buscar na semana passada: Já lhe fiz umas centenas de kms e fiz uma viagem para uma zona mais remota no fds. Eis que ao chegar ao destino, lá tinha 2 postos de carga lenta junto à praceta principal da aldeia (11kW). Não tinha que ter enchido mas acabei ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por tgferreira
   • Adicionado 2 junho 2026
7. • Tópico da discussão Ar condicionado - marcas, dúvidas e orçamentos
   • Comment Colocado por: jorgealvesconversas da treta (na opinião de alguns) https://www.youtube.com/watch?v=u4anbmiK-2g&list=PLrxo6VOrcKIcz5z3_k8Wjr_vHifq2asXi&t=528sConcordam com este comentário:rpmmsantosEstas pessoas agradeceram este comentário:Zé Meirinho,rpmmsantos Gostei bastante de ouvir o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Zé Meirinho
   • Adicionado 31 maio 2026
8. • Tópico da discussão Lintel de piso do sotão
   • Comment Colocado por: zedasilvaNesta questão também?nessa questão concreta não consigo especificar, mas nos açores por exemplo existem diferenças processuais que de vez em quando me espantam.. coisas pequenas normalmente .. na verdade deixei de questionar há muito as particularidades de cada enclave ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 28 maio 2026
9. • Tópico da discussão Planta moradia T4 - opiniões
   • Comment Olá a todos, Há já algum tempo que ando pelo fórum e vejo várias análises interessantes a plantas de moradias, pelo que gostava de saber a vossa opinião sobre a nossa. O desenho ainda se encontra em fase de estudo. Trata-se de uma moradia T4 (recuperação de casa de 1936 + ampliação em ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Paula2670
   • Adicionado 27 maio 2026
10. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: miguekNa construção de um bloco de apartamentos, é promotor que pede a restituição do IVA No caso do promotor, que tem como actividade (CAE) compra e venda de imóveis, este vai receber do empreiteiro uma factura SEM iva. Vai ser tarefa do promotor agora fazer declaração de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 26 maio 2026
11. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Há algo que não está a fazer sentido na minha cabeça. Na construção de um bloco de apartamentos, é promotor que pede a restituição do IVA caso venda abaixo do valor estipulado no DL mas na"auto construção" é o particular que depois pede a restituição do IVA. Ou estou errado? ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por miguek
    • Adicionado 26 maio 2026
12. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: antonylemoscada vez vejo mais as pessoas a usar o IA como se fosse um sábio que sabe tudo e cuja palavra é uma sentença irrefutável. Que foi precisamente o oposto do que eu disse, pois nao apresentei nem a opiniao da IA nem a minha como sentencas irrefutaveis. Apenas que do ponto ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 26 maio 2026
13. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: dmanteigasHa uma parte que quer regras mais rigidas e criterios claros, enquanto outra nao quer criterios nenhuns. Curiosamente, essa é a propaganda dos tais fascistas e xenofobos, quando fazem pausa nas acusações a algum grupo em particular, e destilam insultos a quem não vota ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 25 maio 2026
14. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Gil penso que não percebeste até organismos oficiais se referem ao termo autoconstrução quando o particular...vai construir a sua casa com recurso a um empreiteiro, ou seja não vai comprar a um promotor/ empreiteiro. é só isso.
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 25 maio 2026
15. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: marco1para que fique claro este aspecto Autoconstrução engloba: a) DO decide construir uma casa e contrata um empreiteiro chave na mão b) DO contrata especialidades em separado no fundo arranja um processo de adjudicação direta o que não é auto construção : a) Um particular ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ghost12
    • Adicionado 25 maio 2026
16. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment para que fique claro este aspecto Autoconstrução engloba: a) DO decide construir uma casa e contrata um empreiteiro chave na mão b) DO contrata especialidades em separado no fundo arranja um processo de adjudicação direta o que não é auto construção : a) Um particular compra a um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 24 maio 2026
17. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Mario CordeiroNa autoconstrução, os particulares que contratem diretamente empreitadas para construção da sua habitação própria e permanente têm direito à restituição da diferença entre a taxa normal (23%) e a reduzida (6%). O pedido deve ser feito até 12 meses após a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jg231
    • Adicionado 23 maio 2026
18. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Na autoconstrução, os particulares que contratem diretamente empreitadas para construção da sua habitação própria e permanente têm direito à restituição da diferença entre a taxa normal (23%) e a reduzida (6%). O pedido deve ser feito até 12 meses após a licença de utilização e o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 23 maio 2026
19. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment convem referir que tambem persiste alguma confusão auto construção significa que a pessoa particular vai construir a sua casa seja por contrato com uma empresa de construção ou por adjudicações parciais de empreitadas ( implica outros procedimentos em termos de alvarás) mas é a mesma ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 22 maio 2026
20. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Sferreira09Não é assim que interpreto. Para a maioria das pessoas que fazem uma construção enquadrado no regime, os 6% são aplicados logo na fatura da empreitada. Ver a alteração direta ao Código do IVA e a criação da verba 2.42.1 da Lista I do IVA Na construção ou ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 20 maio 2026