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1. • Tópico da discussão engano
   • Comment Colocado por: paulo_pereiraconsta por aí que anda tudo a renovar os arrendamentos ! O mercado nunca esteve tão bom, apesar da insegurança jurídica ser a mesma. tb consta que oLuísvai alterar as regras. E meter o arrendamento nos julgados de paz ? para uma resposta mais rápida e decisiva ? Só ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por canario12
   • Adicionado há 3 dias
2. • Tópico da discussão Ligação terra de uma instalação
   • Comment Colocado por: paulo_pereiracreio que se os medem aterramentos para confirmar que foram bem executados. Não sei como, mas acho que se faz isso. Mede-se, claro, a menos que o eletricista seja um mau profissional.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ClioII
   • Adicionado há 3 dias
3. • Tópico da discussão Documentar "lucros cessantes" num arrendamento
   • Comment Colocado por: paulo_pereiraolhe eu acho que não, pois tenho uma escritura feita em cartório com linguagem jurídica tipo "ao terceiro outorgante é adjudicado um sexto , em propriedade plena, e cinco sextos da raiz ou nua propriedade do imovél descrito sob a verba" , e tb recebo a ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado há 6 dias
4. • Tópico da discussão MAIS HABITAÇÃO Lei n.º 56/2023, de 6 de outubro
   • Comment Colocado por: paulo_pereiraó meus deus !! que novo regime de renda congelada vitalícia é esse! Eu disse sem certeza, e são efetivamente 15 anos, mas é para contratos anteriores a 1990, no seu caso não se aplica.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por canario12
   • Adicionado 26 junho 2026
5. • Tópico da discussão Casa de Madeira
   • Comment Colocado por: paulo_pereiraAs casas fixas têm garantia de 10 anos para construções com acabamento em Painel Compósito ou Capoto e de 5 anos parede simples. Em Portugal, a garantia legal de edifícios novos protege os proprietários contra defeitos de construção. vigora um prazo de 10 anos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 26 junho 2026
6. • Tópico da discussão Fim contrato anual
   • Comment Colocado por: paulo_pereirae tem maior "segurança jurídica" alugar a "retalho" do que por inteiro ? Quarto com contrato de habitação permanente tem segurança juridica igual. Agora o senhorio pode ter meios mais eficientes (se me faço entender) pois tem acesso total ao ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por canario12
   • Adicionado 25 junho 2026
7. • Tópico da discussão Data termo contrato
   • Comment Colocado por: paulo_pereiraobg pelo relato. se calhar ando a falar com as pessoas erradas. Contratos e ações de despejo, tudo tratado no escritório do advogado, eles é que estudaram e mesmo assim já houve um engano numa petição inicial e o despejo foi ao xarco por ineptidão em vez de ou ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por canario12
   • Adicionado 25 junho 2026
8. • Tópico da discussão Data termo contrato
   • Comment Colocado por: paulo_pereirarefere-se á tal situação de 02 anos até despejar ? Não conheço, estou a "mirar" o procedimento de formulário -https://tribunais.org.pt/Portals/32/Formularios/BAS/BAS-PED-Modelo-Requerimento-Despejo.pdf?v=4- e tentar perceber se existe alguma vantagem do ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por canario12
   • Adicionado 25 junho 2026
9. • Tópico da discussão Data termo contrato
   • Comment Colocado por: paulo_pereiraé esterelato? É semelhante, o do relato também já saíu e não voltei a arrendar, mas ainda tenho situações por resolver (quartos), vamos ver como corre.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por canario12
   • Adicionado 25 junho 2026
10. • Tópico da discussão Fim contrato anual
    • Comment Colocado por: paulo_pereira mas faz contrato ? Sim, claro.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Jorge_Gonçalves
    • Adicionado 25 junho 2026
11. • Tópico da discussão anexo por legalizar
    • Comment Colocado por: paulo_pereira O regulamento municipal foi consultado ? No final vai obter um "anexo legalizado" , para que utilização ? arrumos apenas ? possivel habitação/escritório no futuro ? Ja consultei o urbanismo e apenas dizem para avançar com o processo, não ha garantias de ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por dand
    • Adicionado 25 junho 2026
12. • Tópico da discussão Drenagem numa casa existente
    • Comment Bom dia Estou a estudar algo semelhante e aqui no Fórum, num dos tópicos, remeteram para este Fórum do Reino Unido que tem umas soluções interessantes… analise e veja se lhe faz sentido. Aqui está o link que partilharam aqui: ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por MissDior
    • Adicionado 25 junho 2026
13. • Tópico da discussão Drenagem numa casa existente
    • Comment Colocado por: marco1paulo no fundo não deixam de ser águas superficiais que se infiltram no terreno e emboram tenham "descido" são eleas que provocam as humidades ascendentes nos elementos da construção. o zemvpferreira tem razão no que diz, importa drenar/ desviar águas ao abaixo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por paulo_pereira
    • Adicionado 25 junho 2026
14. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
    • Comment Colocado por: paulo_pereiraA sua situação fez-me lembrar umasituação com um familiar, onde a falta de drenagens adequadas e a existência de um desnivel como é o seu caso, faz com que águassuperficiaisinfiltram-se pelo terreno e vão aparecer numa cave numa quota inferior. MAS NÃO ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por MissDior
    • Adicionado 24 junho 2026
15. • Tópico da discussão Data termo contrato
    • Comment Colocado por: paulo_pereira O seguro do idealista é o produtoARAG. tb já vi oalqiullerseguro, que dizem ter 0% de imcumprimento. Nada substitui uma boa selecção, mas ter uma protecção capaz ajuda sempre. As grandes vantagens destes produtos dos bancos ou seguradores são: - Eles é que ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Carvai
    • Adicionado 24 junho 2026
16. • Tópico da discussão Data termo contrato
    • Comment Colocado por: paulo_pereiraComo "filtra" os candidatos ? declarações de IRS ? Mapa de responsabilidades do BdP ? terá conhecimento de algum seguro de renad digno desse nome ? Eu já não vou arranjar novos inquilinos, aos poucos tenho-me livrado dos que tenho. Direi que o IRS tem ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por canario12
    • Adicionado 23 junho 2026
17. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
    • Comment Colocado por: paulo_pereira A sua passagem pelo fórum já foi benéfica, multiplas pistas de reflexão. Além da sua preocupação na orçamentação vis-a-vis de um controlo de custos, uma acessoria técnica com especialista no edificado antigo com vista a preconizar a solução técnica e fazer ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por MissDior
    • Adicionado 23 junho 2026
18. • Tópico da discussão Data termo contrato
    • Comment Colocado por: paulo_pereira Como "filtra" os candidatos ? declarações de IRS ? Mapa de responsabilidades do BdP ? terá conhecimento de algum seguro de renad digno desse nome ? Garantia bancária, pesquise por aqui e encontra informação. O Idealista anuncia um seguro, mas não ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Carvai
    • Adicionado 23 junho 2026
19. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
    • Comment Colocado por: paulo_pereiraO aumento é efectuado na cota mais baixa certo ? 42.50 -> 41.20 ? será isso ? Tem mesmo de pensar na pertinência do "dreno françês" para evitar problemas de humidades no futuro. Sim. O aumento é na cota mais baixa. O que está soterrado é mais ou ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por MissDior
    • Adicionado 21 junho 2026
20. • Tópico da discussão Data termo contrato
    • Comment Colocado por: paulo_pereiraAcho quenão. A duração mínima é um ano, renovável ou não renovável.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 20 junho 2026