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1. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment E pronto! Uma piada/ironia acerca de placas em casas/predios dá azo a um série de posts... Eu pelos posts de alguns já previa isto, que fossemos chegar ao ponto em que a culpa seria minha! Obrigado a todos pelo vosso contributo, estou esclarecido do que devo fazer a partir de agora. Eu ...
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   • Escrito por rancuca
   • Adicionado 15 maio 2018
2. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: Picareta Foi por ouvir muita história destas que fiz questão de ver este projecto e os orçamentos. Neste caso também acho que ou a história está mal contada, ou o arquitecto acha que o ranruca é rico, não consigo ver outro motivo para um arquitecto execute este projecto para ...
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   • Adicionado 15 maio 2018
3. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: Picareta Mas por algum motivo ele deve ter achado que você era rico !! Digo isto, porque não encontro outra razão para este tipo de situações. Eu encontro uma situação. + Clientes, + honorários, + trabalho para o gabinete. Nesta fase ele já pouco tem a receber e mais ...
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   • Adicionado 15 maio 2018
4. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: PicaretaNão é normal alguém pedir a um arquitecto uma casa de 180.000€ e o arquitecto fazer uma casa de 300.000€. O que me parece é que alguém com sinais exteriores de riqueza pediu ao arquitecto uma casa modesta. Picareta não diga isso. Eu tenho um carro e bem modesto. ...
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   • Adicionado 15 maio 2018
5. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: zedasilva Mas quem é que falou em entrar em litígio? Você não tem de desistir ou deixar de desistir Legalmente, neste momento, o arquiteto não tem mais nenhuma responsabilidade para consigo nesse projeto Mas não preciso dele mesmo para nada? Portanto basta arranjar um Dir.de ...
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   • Adicionado 15 maio 2018
6. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: zedasilva Diretor de obra é da responsabilidade do empreiteiro. O DO apenas tem que contratar o Diretor de fiscalização e o coordenador de segurança. Necessita mesmo de projeto de execução? Quem assina o termo para alicença de habitabilidade é o DF ou o DT. Nunca o arquiteto. ...
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   • Adicionado 14 maio 2018
7. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: Pedro Azevedo78 Ainda bem! Já lhe disseram o mesmo mil vezes e volta sempre ao mesmo de querer continuar com o arquitecto... Se até já tópicos onde facto de fala muito é se ajuda pouco, este até não acho. Mas se assim vê as coisas, quem sou eu... Pelos vistos afinal até ...
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   • Adicionado 14 maio 2018
8. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: Pedro Azevedo78 Ainda iludido? Pense bem no que vai fazer... Vale muito mais uma casa com Arquitectura mais banal e com apostas fortes no conforto (prh, isolamento, e alguns materiais mais nobres) do que o oposto. Acredite. Uma casa com "esqueleto" XPTO mas sem carne nenhuma ...
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   • Adicionado 14 maio 2018
9. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: jorgferrAté pode nascer mas é garantido que não é essa e muito menos com esse arquitecto Não seja assim, vai ser esta casa mas com outros materiais.
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   • Adicionado 14 maio 2018
10. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: PicaretaDepois da análise ao projeto (apenas as plantas), e aos orçamentos, parei no capítulo 8, dos mais de 30 que fazem parte do mapa de quantidades, não vale a pena continuar porque o objetivo era perceber o motivo pelo qual uma casa com 190m2 + 60m2 de garagem custa 300 mil ...
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    • Adicionado 13 maio 2018
11. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: **** Todos nós na vida fazemos escolhas , a sua é decidir se quer uma casa de revista ou uma casa , dentro da sua carteira ! É no interior que o projecto vai encolher na qualidade dos acabamentos de forma a ser realizável e o picareta veio dar razão às minhas expectativas. Em ...
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    • Adicionado 13 maio 2018
12. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: jorgferrPara 180 000 já com arranjos exteriores remova a cave e baixe o nível de acabamentos. Ou então faça como Eu, venda e ganhe uns euros. Vender o terreno é uma ideia, até porque hoje vale o dobro do que paguei. Mas eu sou teimoso, naquele terreno vai nascer uma casa minha!
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    • Adicionado 13 maio 2018
13. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: GANDAREZ O que percebi é que o RANCUCA pediu ao arquitecto uma casaaté180k. Normal o RANCUCA ficar deslumbrado com algo que na realidade custa o dobro. Ele não culpa! O RANCUCA tem de ter consciência que neste momento tem de rever o projecto. Alguém que viu o projecto diz: Caro ...
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    • Adicionado 13 maio 2018
14. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: Pedro Azevedo78 Rancuca, Eu não disse que tinha de "encolher" o projecto? Para uma diferença tão grande iria ter de passar por isso. Ha muros exteriores em betão armado no mapa de quantidades que não serão necessários agora que conhecidas as cotas da cave do vizinho. ...
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    • Adicionado 13 maio 2018
15. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: emadDepois de ler a analise do picareta e de ler o que foi dito por aqui pelo DO chego a seguinte conclusao. O rancuca contratou um arquitecto que nao era para si. O mal é a malta andar a ver casas de 500k e depois querem uma coisa do "genero" mas por 180k. Quando os ...
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    • Adicionado 13 maio 2018
16. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: ****Algo falta nesta história, porque não põe os materiais , caderno de encargos, etc ! Vamos esperar para ver o que diz o picareta do projecto e mapa quantidades
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    • Escrito por rancuca
    • Adicionado 12 maio 2018
17. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: NTORIONParece que sou o único caso em que tenho um arquiteto que mete medo com os preços... Ainda hoje me disse que 200k não chegam...😓😓😓 Estime o seu arquitecto!
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    • Escrito por rancuca
    • Adicionado 12 maio 2018
18. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: VCACRancuca, se me permite dar a minha opinião, faça o seguinte: O rancuca gosta da do projecto que tem (do "boneco") certo? Das duas uma: Ou assume que não tem o €€ suficiente para levar a obra a bom porto e desiste e comeca de novo o processo. Ou faz o que o ...
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    • Escrito por rancuca
    • Adicionado 12 maio 2018
19. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: JoelM bem, ja viu que o arquitecto nao vai mudar o projecto para ficar mais barato e mesmo assim quer que ele continue com o processo... nao vou perder mais tempo com este assunto, já dei a minha opinião.Concordam com este comentário:GANDAREZ O arq vai ficar até eu ter ...
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    • Escrito por rancuca
    • Adicionado 12 maio 2018
20. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: JoelM e ele ja lhe deixou bem claro que nao o vai fazer.... Pelo menos não à minha maneira!
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    • Escrito por rancuca
    • Adicionado 12 maio 2018