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1. • Tópico da discussão Estrutura Metálica+OSB+Tela VS Só Subtelha Ondulada:Qual evita condensação?
   • Comment Olá a todos, A tempestade Kristin destruiu o nosso telhado antigo. Na reconstrução (estrutura em aço galvanizado/ferro,33% inclinação,sótão não habitável para arrumos e sem isolamento no telhado por agora), estamos com uma dúvida crucial entre duas soluções. O nosso plano inicial ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por yana95
   • Adicionado há 2 dias
2. • Tópico da discussão Será que algum dia vai voltar ao nornal?
   • Comment Colocado por: nunomp Ninguém sabe? Estudos não faltam. Uma coisa não tenho dúvida, o mercado de arrendamento tal como está, incluindo as rendas antigas, dá muito, mas mesmo muito jeito à banca. Esses, sim, vão buscar dinheiro à UE, sendo parte do mercado, mas a verdade é que é o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 16 julho 2026
3. • Tópico da discussão Pdm Barcelos
   • Comment Pelo que li: Artigo 55.º Arruamentos não inseridos em operação de loteamento ou de impacte relevante 1 — Os estudos urbanísticos de qualquer âmbito que impliquem criação de arruamentos devem ser concebidos para que estes se apoiem em vias existentes, estabelecendo ligações com ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por AlbertinoV
   • Adicionado 9 julho 2026
4. • Tópico da discussão Projeto de Execução - sim ou não?
   • Comment Colocado por: MissDior. O técnico que está a fazer MQT já disse que é mais fácil obra de raiz que reconstrução… porque há sempre surpresas 😬😓 E eu a tentar minimizar incidentes… E tem razão.
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 23 junho 2026
5. • Tópico da discussão Projeto de Execução - sim ou não?
   • Comment Estás nuances todas matam-me 😱 Sendo um projecto de reabilitação e ampliação aconselham PE? Tenho receio que o empreiteiro nem o veja ( como já disseram aqui). O técnico que está a fazer MQT já disse que é mais fácil obra de raiz que reconstrução… porque há sempre surpresas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por MissDior
   • Adicionado 23 junho 2026
6. • Tópico da discussão Alteração rjue
   • Comment Colocado por: antonylemos por curiosidade tenho um processo de reconstrução.. na nova redação do RJUE diz isto: na anterior diz assim: quer dizer que já não precisa de licença? diferenças subtis mas que dá uma leitura tão diferente da coisa.. porque terão tirado dali a palavra ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mario Cordeiro
   • Adicionado 29 maio 2026
7. • Tópico da discussão Alteração rjue
   • Comment já dei com a diferença... Tive de andar a comparar o novo com o antigo para dar com ela. foi revogado a alinea e) do nº2 do Artº4 e) Obras de reconstrução das quais resulte um aumento da altura da fachada;
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 29 maio 2026
8. • Tópico da discussão Alteração rjue
   • Comment Colocado por: Pedro Barradasahahha.... por curiosidade tenho um processo de reconstrução.. na nova redação do RJUE diz isto: 2 - As obras de reconstrução ou de alteração das edificações não podem ser recusadas com fundamento em (...). na anterior diz assim: 2 - A licença de obras de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 29 maio 2026
9. • Tópico da discussão Ruina em terreno REN
   • Comment Colocado por: ParamonteTeria suposto que em REN nada pode fazernão é bem assim, existem excessões a essa regra mas é necessário ver se se aplicam a este caso.. e depois não é apenas o REN que conta, existe um leque grande de outra legislação que pode ser aplicável ao caso. o ser REN é ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 28 maio 2026
10. • Tópico da discussão Piso térreo com caixa de ar.
    • Comment Colocado por: JPeixoto É uma reconstrução mas é quase como se fosse uma construção nova, só deixei duas fachadas de pé. (...) Não me sabe dizer quais as melhores soluções?se é uma intervenção dessa envergadura deve ter projectos a seguir, não é altura andar a inventar. mas dito isso ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 19 maio 2026
11. • Tópico da discussão Piso térreo com caixa de ar.
    • Comment Colocado por: JPeixotoÉ uma reconstrução mas é quase como se fosse uma construção nova, Nesse caso tem um projeto. O que define o seu projeto? Certamente que o projetista conhece as condicionantes e baseou a solução nessas condicionantes
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 19 maio 2026
12. • Tópico da discussão Piso térreo com caixa de ar.
    • Comment Colocado por: zedasilva Tudo menos uma caixa de ar. A solução deve ser idealizada em função das condicionantes da obra. Sendo uma reconstrução, certamente que existem diversas condicionantes. É uma reconstrução mas é quase como se fosse uma construção nova, só deixei duas fachadas de ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por JPeixoto
    • Adicionado 19 maio 2026
13. • Tópico da discussão Piso térreo com caixa de ar.
    • Comment Colocado por: JPeixotoEntão qual a melhor opção? Tudo menos uma caixa de ar. A solução deve ser idealizada em função das condicionantes da obra. Sendo uma reconstrução, certamente que existem diversas condicionantes.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 19 maio 2026
14. • Tópico da discussão Ampliação posterior
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasPara os 60m2, não havendo alterações de estrutura e das fachadas. não preecisa projetos. A casa precisa de uma reconstrução a sério. Ainda não foi possível ir lá com o perito, por isso ainda não sabemos o que se pode aproveitar ou não da casa. No caso das 3 ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Sandsands
    • Adicionado 15 maio 2026
15. • Tópico da discussão Ampliação posterior
    • Comment Boa noite, Venho expor uma dúvida para conseguir perceber melhor o assunto e onde me poderei estar a meter... Ora temos em vista uma moradia (1940) que precisa de uma reconstrução. A moradia tem 60m2, inserida num terreno urbano. Segundo o que nos foi dito, para conseguirmos crédito ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Sandsands
    • Adicionado 15 maio 2026
16. • Tópico da discussão Que valor de cobertura se deve atribuir a seguros Multirriscos Habitação
    • Comment Colocado por: isasimsaO seu raciocínio sobre a Zona III e as tabelas da APROSE parece-me correto, mas a realidade das seguradoras é mais complicada: em caso de sinistro, elas não olham para o que "devia" custar, mas sim para o que custa reconstruir tudo do zero hoje mesmo, com entulhos ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por corpina
    • Adicionado 2 maio 2026
17. • Tópico da discussão Que valor de cobertura se deve atribuir a seguros Multirriscos Habitação
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas Bom, sendo pragmático, o que deve fazer é: - Fazer essa mesma pergunta à Seguradora. PS: atualmente ninguém consegue ter um custo de construção dentro desses valores., pode meter, pelo menos, mais 30% acima. Isso não sei mas o simulador da seguradora dá ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por corpina
    • Adicionado 1 maio 2026
18. • Tópico da discussão Que valor de cobertura se deve atribuir a seguros Multirriscos Habitação
    • Comment Colocado por: nhenriques Até ao limite de 1 milhão - imagine que a reconstrução é mais do que esse valor? Se meter 100K e a reconstrução for de 200K -só lhe pagam até 100K. Sempre me referi a valores justos e que haja bom senso! em Lisboa tem apartamentos de 100m2 à venda a um milhão ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 30 abril 2026
19. • Tópico da discussão Que valor de cobertura se deve atribuir a seguros Multirriscos Habitação
    • Comment Colocado por: FFAD se puser 1 milhao de capital, quando houver o sinistro vai receber pelo valor de reconstrução. Até ao limite de 1 milhão - imagine que a reconstrução é mais do que esse valor? Se meter 100K e a reconstrução for de 200K -só lhe pagam até 100K. Sempre me referi a ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por nhenriques
    • Adicionado 30 abril 2026
20. • Tópico da discussão Que valor de cobertura se deve atribuir a seguros Multirriscos Habitação
    • Comment Colocado por: nhenriquesBom dia Pelo que percebo - o valor do seu prémio será calculado tendo em conta os valores segurados. Deve prevenir-se para o pior dos cenários - como já referiram salvaguardar o valor necessário em caso de perda total. Se pretender prémios mais baixos, as coberturas ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 30 abril 2026