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1. • Tópico da discussão Mais valias venda terreno despesas da construção
   • Comment Olá mais uma vez. O Assunto continua por resolver, já enviei a justificação pedida nas divergências mas o IRS continua por resolver com divergências. Alguém sabe quanto tempo têm as finanças para responder? Devem ter um prazo limite para a situação ficar resolvida... Estou a espera de ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por samueld
   • Adicionado 17 novembro 2025
2. • Tópico da discussão Mais valias venda terreno despesas da construção
   • Comment Colocado por: Palhava O que é que isso implicava? Colocar advogado especialista em direito fiscal? Mas será que há volta a dar? Gasta dinheiro e ainda tem de pagar na mesma? Não implicava nada, eles é que estão a implicar por causa de uma caução que as próprias finanças também ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por samueld
   • Adicionado 13 março 2025
3. • Tópico da discussão Mais valias venda terreno despesas da construção
   • Comment Voltando ao tópico, o comprador recusa a fazer a correcção da escritura... As finanças disseram que eles não se podem por de lado, mas entretanto continua tudo na mesma, sem resposta das finanças de como vai ficar a situação. Haverá forma de acelerar o processo?
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por samueld
   • Adicionado 13 março 2025
4. • Tópico da discussão Mais valias venda terreno despesas da construção
   • Comment Após consultar as finanças presencialmente, foi-me informado que não posso por mais valias quando foi vendido um apenas um terreno na escritura. O Eng das finanças está a analisar as benfeitorias e a solução é fazer nova escritura do imóvel para retificar e colocar que foi vendido um ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por samueld
   • Adicionado 23 dezembro 2024
5. • Tópico da discussão Mais valias venda terreno despesas da construção
   • Comment Colocado por: Palhava Pois é... Nem eles sabem como hão-de descalçar a bota. A meu ver, vão juntar 137,5 mil euros ao seu IRS. Uma injustiça. E as despesas com a imobiliária? 23mil? Acho que pela lei entra. Vou passar pelas finanças pessoalmente. Assim que souber alguma coisa também ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por samueld
   • Adicionado 22 dezembro 2024
6. • Tópico da discussão Mais valias venda terreno despesas da construção
   • Comment Colocado por: PalhavaColoque a situação no e-balcao das Finanças para lhe darem um resposta. Ja coloquei várias vezes, apenas dizem que está em analise
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por samueld
   • Adicionado 21 dezembro 2024
7. • Tópico da discussão Mais valias venda terreno despesas da construção
   • Comment Colocado por: NTORIONE está correto, apresente os documentos que pedem, se possível fotos do terreno antes e depois das obras. Simples.Estas pessoas agradeceram este comentário:samueld Já enviei a resposta às divergências em Setembro. Realmente as fotos poderiam ajudar mas não enviei. Vou ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por samueld
   • Adicionado 21 dezembro 2024
8. • Tópico da discussão Mais valias venda terreno despesas da construção
   • Comment Colocado por: Palhava É bem diferente pagar mais valias sobre de 320-45=275 do que 320-45-desconto do valor do empréstimo-valor das despesas. Infelizmente tem havido aqui casos de pessoas que venderam apartamento de habitação própria permanente para construir moradia, até chegaram ao fim. ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por samueld
   • Adicionado 21 dezembro 2024
9. • Tópico da discussão Mais valias venda terreno despesas da construção
   • Comment Continuo na mesma 🤔 sem saber se vão aceitar ou não...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por samueld
   • Adicionado 20 dezembro 2024
10. • Tópico da discussão Mais valias venda terreno despesas da construção
    • Comment Colocado por: RicardoPortoSe comprou um terreno e vendeu um terreno.. não sei se eles vão aceitar as faturas Se não aceitarem as faturas, será que pelo menos têm de aceitar o valor da amortização do empréstimo?
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por samueld
    • Adicionado 20 dezembro 2024
11. • Tópico da discussão Mais valias venda terreno despesas da construção
    • Comment Colocado por: PalhavaPode ter a ver com a proveniência do capital investido na construção inacabada. Estava a utilizar dinheiro do banco de empréstimo para construção própria? Era dinheiro proveniente da venda de uma Habitação própria permanente? Capitais próprios sem recurso a ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por samueld
    • Adicionado 20 dezembro 2024
12. • Tópico da discussão Mais valias venda terreno despesas da construção
    • Comment Colocado por: NTORION Claro q foi o comprador, mas n sabe o q vendeu? Foi vendido o terreno para construção, os compradores devem ter pago a volta de 6,5% do valor da venda de IMT
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por samueld
    • Adicionado 19 dezembro 2024
13. • Tópico da discussão Mais valias venda terreno despesas da construção
    • Comment Ainda tenho o IRS não resolvido com divergências. Já tenho as despesas justificadas submetidas com faturas mas as finanças ainda estão a analisar. Por estar a demorar tanto tempo é que fico com dúvidas. Eles têm algum prazo para responder às divergências?
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por samueld
    • Adicionado 19 dezembro 2024
14. • Tópico da discussão Mais valias venda terreno despesas da construção
    • Comment Colocado por: NTORIONClaro. A liquidação de IMT foi a que taxa? Não sei, não fui eu que paguei o IMT na venda mas sim o comprador...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por samueld
    • Adicionado 19 dezembro 2024
15. • Tópico da discussão Mais valias venda terreno despesas da construção
    • Comment Boa tarde. Vendi um terreno onde estava a construir uma moradia(já com uma parte da obra bem adiantada). O terreno custou 45 mil, vendi por 320mil. A contabilista disse que podia por as despesas da obra. As finanças pediu para justificar as despesas e quando vou entregar as faturas diretamente ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por samueld
    • Adicionado 19 dezembro 2024
16. • Tópico da discussão Cheque bancário da totalidade do imóvel na escritura com recurso a crédito habitação
    • Comment Terá de pedir o distrate bancário ao banco, este documento diz o valor do empréstimo. Na altura da escritura alguém do banco está presente e são entregues dois cheques,um ao vendedor e outro ao banco. Neste caso um cheque de 50000(valor que tiver no distrate) ao banco. Um cheque de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por samueld
    • Adicionado 8 outubro 2023
17. • Tópico da discussão Dou terras para aterro | Zona de Vila Nova de Gaia, Pedroso
    • Comment Obrigado pelo interesse. Está encerrado este tópico. Já está resolvido.
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por samueld
    • Adicionado 8 outubro 2023
18. • Tópico da discussão Ajuda na minuta de contrato
    • Comment Algo assim serve? Declaro que a pré instalação do ar condicionado se encontra paga e que será concluída numa data a definir pela empresa de empreitada que vai concluir a obra em concordância com a xxxxxx. Essa data será marcada tendo por base a data de entrega da caixilharia / portas da ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por samueld
    • Adicionado 27 junho 2023
19. • Tópico da discussão Ajuda na minuta de contrato
    • Comment Olá, Fiz o contrato de promessa compra e venda de uma moradia em construção. A construção vai ser vendida na fase em que se encontra, mas falta instalar as tubagens de cobre do ar condicionado. O comprador quer que a pessoa que fez a pré instalação assine um documento em como vai acabar o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por samueld
    • Adicionado 27 junho 2023
20. • Tópico da discussão Dou terras para aterro | Zona de Vila Nova de Gaia, Pedroso
    • Comment Colocado por: Jose fariaBom dia ,ainda tem terra disponível?contate-me por favor 934963326 Bom dia, já despachei a terra. Agradeço na mesma.
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por samueld
    • Adicionado 19 abril 2023