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1. • Tópico da discussão Venda de Hpp sem reinvestimento
   • Comment Acho que comprar uma casa no parque verde não tem qualquer viabilidade. Cuidado: https://www.pcp.pt/despejos-dos-utentes-que-residem-no-parque-de-campismo-da-ericeira-urgente ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por sergiosmvc
   • Adicionado 26 agosto 2024
2. • Tópico da discussão VideoVigilância - casa não habitada
   • Comment O problema é se roubarem a camara
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por sergiosmvc
   • Adicionado 3 maio 2024
3. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Surgiu aqui outra coisa para complicar: Na moradia tenho um anexo que está arrendado e após diversas simulações consigo um melhor valor de irs optando por entregar o meu separado da minha mulher. A questão é: posso colocar o titular das rendas só eu com o valor total e no irs da minha ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por sergiosmvc
   • Adicionado 4 abril 2024
4. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Que trapalhada. Ou sejas pagas e não bufas. Pagas para ter Pagas para manter Pagas para vender E pagas para pagar. Sinceramente
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por sergiosmvc
   • Adicionado 3 abril 2024
5. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Quando vc diz: 102.500€ que ainda tenho de abater com as obras... então ainda vou poder abater esse valor: eu por exemplo vou ter que arranjar o telhado da nova (velha)
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por sergiosmvc
   • Adicionado 3 abril 2024
6. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment sem mudar nada se colocar valor de compra 92000 ou por exemplo 120000 ou sei lá 50000 o valor do imposto muda... como então n posso levar em conta essa variavel?
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por sergiosmvc
   • Adicionado 3 abril 2024
7. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: diouf_matos Esqueça o Valor da Compra da Casa, no seu caso não interessa, porque você ainda devia ao Banco, não se pode valer das duas coisas, seria importante se não reinvestisse, mas você reinveste e bem. Sim por mim esqueço. só acho estranho que ao mudar os valores de ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por sergiosmvc
   • Adicionado 3 abril 2024
8. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: sergiosmvc78.000,00 Acho que já percebi: 78.000,00 = 185000 - 92000 - 15000.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por sergiosmvc
   • Adicionado 3 abril 2024
9. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Só acho estranho pq em nenhuma das formulas entra o valor de compra... E quando altero o valor de compra no simulador dá valores diferentes...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por sergiosmvc
   • Adicionado 3 abril 2024
10. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: MdeW pois.. porque poder por as despesas pode, à vontade, mas elas só contam na % que corresponde à mais valia: valor venda casa 185.000,00 valor aquisição 92.000,00 ano aquisição 2018 despesas total 15.000,00 CÁLCULO MAIS VALIA ---------------> 78.000,00 MAIS VALIA ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por sergiosmvc
    • Adicionado 3 abril 2024
11. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Ok obrigado pela vossa ajuda.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por sergiosmvc
    • Adicionado 3 abril 2024
12. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Posso então colocar um valor superior na intenção e outro no que já investi no ano da venda correto?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por sergiosmvc
    • Adicionado 3 abril 2024
13. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Sim preenchi. Acho que vou ter que pedir ajuda a um contabilista... Outra coisa: não é possível adiar o pagamento dessas mais valias? Já que temos aqueles meses?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por sergiosmvc
    • Adicionado 3 abril 2024
14. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Então 89000 - (270000 - 180000) = -1000eur??? Outra coisa estranha é que alterando o valor das despesas quase não muda nada...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por sergiosmvc
    • Adicionado 3 abril 2024
15. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment ok entendi. Ou seja, os valores de despesas da nova não entram na equação é isso? Porque na prática tb usei parte do valor da realização no pagamento de despesas...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por sergiosmvc
    • Adicionado 3 abril 2024
16. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: diouf_matos Conta o valor da liquidação do credito HPP, mas depois pode juntar as despesas (no meu caso obras e a comissão da venda) E se não tivesse crédito nenhum da casa que vendi? E pegasse no dinheiro todo da venda e reinviste na nova? Algo não bate certo... ...
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    • Escrito por sergiosmvc
    • Adicionado 3 abril 2024
17. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: sergiosmvc
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    • Escrito por sergiosmvc
    • Adicionado 3 abril 2024
18. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: sergiosmvc Ok e os quase 15000 eur de despesas? Mas o que conta para o calculo das mais valias é a liquidação do crédito ou a diferença entre o valor de compra e venda? É que o restante paguei ao banco em prestações durante 5 anos...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por sergiosmvc
    • Adicionado 3 abril 2024
19. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: MdeWCom venda da casa por 185.000 e a liquidação do anterior CH no valor de 81.000, o valor a investir para a mais valia ser isenta tem de ser de 104.000 euros. Como a casa custou 270.000 euros, o máximo de crédito a pedir será a diferença, 166.000 euros. Se pediu ao Banco, ...
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    • Escrito por sergiosmvc
    • Adicionado 3 abril 2024
20. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: MdeW Seu crédito habitação para aquisição da nova HPP não pode ter ultrapassado 166.000 euros para ser considerado que existiu reinvestimento a 100% e haver 0 de mais valias. Pode explicar o porquê desse valor?
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    • Escrito por sergiosmvc
    • Adicionado 3 abril 2024