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1. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment Colocado por: AlexRibeiroMas pela descrição parece que foi exactamente esse o caso. Colocado por: shirinehdelamO valor pago incluía uma parte da obra que constava no orçamento mas que afinal não houve necessidade de realizar Para mim não está clara a razão da devolução. Mas penso que a ...
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   • Escrito por arturandresilva
   • Adicionado 24 novembro 2025
2. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment Colocado por: arturandresilvaO que aqui está é isto: Eu tenho um apartamento para venda com um orçamento para melhorar algumas coisas no valor de 5 mil euros. Recebo uma proposta. Fiz o meu preço. Não importa se informei o comprador da obra. Eu sei que o valor que calculei para a obra seja ...
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   • Adicionado 23 novembro 2025
3. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment Colocado por: arturandresilva Em condomínio: Obrigações = seguem a fração Sim, chamadas obrigações ambulatórias, obrigações propter rem, previstas no CC. Apenas em certas circunstâncias. Créditos = seguem a fração Ponto. ???? Onde está isso consignado na lei ? Pode ...
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   • Adicionado 21 novembro 2025
4. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment Colocado por: marco1artur acho que está a ir lá :) pelos vistos o remanescente não fazia parte da fração tanto mais que a a conversa começou que teria sido devolvido a cada pagador ( menos ao antigo) mas agora já há a conversa que ficará no condominio para futura obra ora o antigo não tem ...
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   • Escrito por shirinehdelam
   • Adicionado 21 novembro 2025
5. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment Colocado por: PalhavaO dinheiro 💰💰💰💰 que está em questão é quanto? Colocado por: shirinehdelam2. correcto. Para adicionar informação, antes da intervenção o imóvel esteve à venda por 160 000. Não se vendeu. Depois da intervenção, a imobiliária listou o imóvel a 240 000 ...
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   • Escrito por arturandresilva
   • Adicionado 21 novembro 2025
6. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment Colocado por: shirinehdelamMarco, a obra não foi cancelada. Até ao momento o dinheiro não foi devolvido a nenhum condómino e muito provavelmente não será, ficando no FCR para a intervenção da fachada na Primavera. Então mande apagar o tópico.
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   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 21 novembro 2025
7. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment artur acho que está a ir lá :) pelos vistos o remanescente não fazia parte da fração tanto mais que a a conversa começou que teria sido devolvido a cada pagador ( menos ao antigo) mas agora já há a conversa que ficará no condominio para futura obra ora o antigo não tem nada a ver com ...
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   • Escrito por marco1
   • Adicionado 21 novembro 2025
8. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment Colocado por: shirinehdelamNão é apenas isso, MLopes. Não somos pessoas desonestas. Já houve uma situação anterior no condomínio, anos antes e com outros intervenientes, em que a foi a própria empresa a tomar a iniciativa de devolver verba remanescente ao actual proprietário. Nessa altura, ...
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   • Escrito por MLopes_
   • Adicionado 20 novembro 2025
9. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment Colocado por: shirinehdelamAlex, é precisamente este o nosso entendimento, obrigada. Sabes se o Chat fez referência a algum acórdão? O parecer do Chatgpt, não tem nenhuma base legal, zero referencias a qualquer legislação, e a senhora ainda acredita naquela treta!!!
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   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 20 novembro 2025
10. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: shirinehdelamqual a justificação para que seja o ex-proprietário alvo da devolução do montante? Justificação: O dinheiro pago para um serviço que não foi executado, é devolvido a quem o pagou, é tão obvio que até dói.
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    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 20 novembro 2025
11. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: shirinehdelam MLopes, moralmente a questão até pode ser posta nesses termos, mas o que estamos a procurar aqui não é isso. Poderia dar bastante contexto e as razões que nos levam a não querer transferir directamente o montante para o ex-proprietário, mas acaba por ser ...
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    • Escrito por MLopes_
    • Adicionado 20 novembro 2025
12. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: shirinehdelamAcrescentar apenas que vai ser necessário fazer obras na fachada na próxima primavera e todos nós optámos por deixar esse montante que sobrou em fundo de reserva. Em condomínio: Obrigações = seguem a fração Créditos = seguem a fração Ponto. O art.º ...
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    • Escrito por arturandresilva
    • Adicionado 20 novembro 2025
13. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: shirinehdelamAcrescentar apenas que vai ser necessário fazer obras na fachada na próxima primavera e todos nós optámos por deixar esse montante que sobrou em fundo de reserva. insiste, essa futura obra já não tem nada a ver com o antigo proprietario e o dinheiro esteja onde ...
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    • Escrito por marco1
    • Adicionado 20 novembro 2025
14. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: shirinehdelam Cá está a outra das nossas questões. O actual proprietário é estrangeiro e não atende o telefone nem responde aos emails. Enquanto isso - e vou dar um pouco de contexto -, o ex-proprietário (investidor, português) foi alguém que durante anos se aliou ao facto ...
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    • Escrito por shirinehdelam
    • Adicionado 20 novembro 2025
15. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: shirinehdelam Size, essa questão do enriquecimento ilício pode colocar-se, e bem, caso a devolução tivesse sido feita ao actual proprietário e ele não tivesse devolvido ao ex-proprietário. O que está aqui em causa é o momento imediatamente anterior e aquele que nos vincula a ...
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    • Escrito por shirinehdelam
    • Adicionado 20 novembro 2025
16. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: shirinehdelamVamos colocar a questão ao contrário. Se o ex-proprietário deixou dívidas ao condomínio, no momento da compra quem é responsável e quem paga a dívida? Actualmete não se faz escritura sem o documento que comprova a NÂO DIVIDA. No entanto em vendas judiciais é ...
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    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 20 novembro 2025
17. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: shirinehdelam Correcto. Deveria ter acrescentado "jurídica", ou seja, assente no Código Civil. É isso que vale. Pessoas com conhecimento estão a dizer-lhe como é, e você está a inventar. Cá para mim é você o novo condómino do tal imóvel que foi vendido...
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    • Escrito por jorgemlflorencio
    • Adicionado 20 novembro 2025
18. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment O problema é simples, fizeram **** e agora querem ter razão… só isso. Mesmo que a lei pudesse dizer algo desse género como o Shirinehdelam afirma, a lei quase sempre é sujeita a interpretações de acordo com outras leis. Mas o mais simples era o autor colocar-se na pele do condómino ...
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    • Escrito por Iko
    • Adicionado 19 novembro 2025
19. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: shirinehdelam Isso não me parece assim tão claro, uma vez que é a fracção que é parte integrante do condomínio, não ex-proprietários. Ou seja, não sou eu nem o LrLisboa, é o 1º Direito e o 3º esquerdo. É o 1º Direito e o 3º Esquerdo que devem e são responsáveis pelo ...
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    • Adicionado 19 novembro 2025
20. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: shirinehdelamCorrecto. Deveria ter acrescentado "jurídica", ou seja, assente no Código Civil. É isso que vale. Se quer uma opinião jurídica, fale com um advogado, não venha para aqui perder tempo.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 19 novembro 2025