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1. • Tópico da discussão Consigo crédito imobiliário para compra de segunda casa?
   • Comment Colocado por: rguerreiro79 não deve ser isso senão o rendimento liquido dele era o salário minimo. Deve ser tabalhador por conta própria, deve pagar IVA e depois vai para à tabela máxima do IRS e o estado sempre a mamar Também não pago IVA, todos os meus clientes são de fora de Portugal.
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   • Adicionado 29 novembro 2023
2. • Tópico da discussão Consigo crédito imobiliário para compra de segunda casa?
   • Comment Colocado por: bmccruzImagino que esses 8000 euros sejam o valor do lucro da sua empresa, até digo que sejam liquídos e não EBITDA. Você trabalha depois para a sua empresa e recebe um ordenado perto do mínimo, algo assim certo? Isso é mato, mas depois admiram-se Colocado por: bmccruzImagino ...
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   • Adicionado 29 novembro 2023
3. • Tópico da discussão Consigo crédito imobiliário para compra de segunda casa?
   • Comment Colocado por: Mary26Bom dia , procure um intermediário de crédito , normalmente não tem custos ( o que recebem é pago pelo banco que lhe fizer o crédito) , eles irão pedir várias ofertas aos parceiros ( bancos ) com quem têm protocolos e logo fica a saber as possibilidades que tem , os ...
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   • Adicionado 29 novembro 2023
4. • Tópico da discussão Consigo crédito imobiliário para compra de segunda casa?
   • Comment Colocado por: pauloagsantos pode ser por ai... hoje estamos bem, amanha não sabemos... e os bancos ficam com medo disso. Isso pode acontecer a qualquer um, se fosse assim não havia financiamento para ninguém. Está mais seguro quem trabalha por conta própria e tem um negócio próspero do ...
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   • Adicionado 29 novembro 2023
5. • Tópico da discussão Consigo crédito imobiliário para compra de segunda casa?
   • Comment Colocado por: pauloagsantos8000€ mensais é um valor apetecivel para qualquer banco. algo está mal contado? é trabalhador por conta de outrem ou por conta propria? os 8000€, são 100% do valor base do ordenado ou parte do valor base e outra parte de prémios? Trabalho por conta propria, ...
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   • Adicionado 28 novembro 2023
6. • Tópico da discussão Consigo crédito imobiliário para compra de segunda casa?
   • Comment Colocado por: diouf_matos Os seus 8000€ liquidos sao declarados??? Eles olham para o IRS e para os 3 ultimos recibos de vencimento... alguma coisa errada não está certa, nesta história... Tudo declarado até ao último tostão. Por isso também não entendo.
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   • Adicionado 28 novembro 2023
7. • Tópico da discussão Consigo crédito imobiliário para compra de segunda casa?
   • Comment Colocado por: pguilherme 500€ de CH da sua casa actual + 400€ de automóvel + 1000€ de CH do 2º imóvel são 1900€, que com uma taxa esforço de 35%, já conseguiria com 5500€ de rendimento normalizado do agregado. Na prática isto significa um rendimento liquido mensal de 4700€ a 14x ...
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8. • Tópico da discussão Consigo crédito imobiliário para compra de segunda casa?
   • Comment Colocado por: rguerreiro79dá perto de 4% liquido ao ano, sem contar com condomínios e IMI e já descontando a retenção de 28% de IRS. Isto se correr tudo bem com o arrendamento, caso existam problemas isto pode baixar o percentual. Por outro ao não vender vai estar a pagar juros ...
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   • Adicionado 28 novembro 2023
9. • Tópico da discussão Consigo crédito imobiliário para compra de segunda casa?
   • Comment Sim concordo, há algo que não bate certo, até porque a mensalidade da casa atual são 500€. Vou ver com outros bancos ou intermediários de crédito porque acho que deveria ver outras possibilidades.
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10. • Tópico da discussão Consigo crédito imobiliário para compra de segunda casa?
    • Comment Colocado por: rguerreiro79 esqueça o seu banco, fale com um intermediário financeiro e eles conseguem melhores propostas pois tªem protocolos com os bancos. Avalia as propostas e depois decide. desses 1200Euros em principio 28% vão á vida, mas com o seu rendimento isso não é problemático ...
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11. • Tópico da discussão Consigo crédito imobiliário para compra de segunda casa?
    • Comment Colocado por: diouf_matos Estou a pagar 500€ mensais da primeira casa, e o único crédito que tenho é 380€ do carro. Portanto não entendo porque não me dão o crédito sem vender esta primeira casa. Provavelmente esqueceu-se de dizer quanto esta a pagar de credito da 1ºCasa. Até 35/40% ...
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    • Adicionado 28 novembro 2023
12. • Tópico da discussão Consigo crédito imobiliário para compra de segunda casa?
    • Comment Colocado por: pguilhermeAo adquirir um imóvel com recurso a financiamento, este fica hipotecado. Isto é, o valor do próprio imóvel é a garantia do banco, pelo que não precisa necessariamente de pedir uma 2ª hipoteca sobre o primeiro imóvel. É importante referir que para segunda ...
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    • Adicionado 28 novembro 2023
13. • Tópico da discussão Consigo crédito imobiliário para compra de segunda casa?
    • Comment Colocado por: marco1acho que com esses rendimentos nem precisa de "dar" a casa de Carnaxide como garantia. Pois mas a questão é que o banco que me financiou a primeira casa não me dá crédito com estes rendimentos e com a casa como garantia. Querem que venda esta primeiro, o que não ...
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    • Adicionado 28 novembro 2023
14. • Tópico da discussão Consigo crédito imobiliário para compra de segunda casa?
    • Comment Colocado por: pauloagsantostudo depende da taxa de esforço.... como não sabemos ordenados, rendas hipotéticas do T2 de carnaxide e a prestação da futura casa de sintra, opinar é dar um tiro no escuro. Para lhe dar uma ideia, rendimentos mensais líquidos na casa dos 8000€, com uma ...
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    • Adicionado 28 novembro 2023
15. • Tópico da discussão Consigo crédito imobiliário para compra de segunda casa?
    • Comment Boa tarde, Adquiri um T2 na zona de Carnaxide há 3 anos atrás por um ótimo preço. Remodelei a casa e 3 anos depois o valor de venda é superior, se vendesse faria um lucro de cerca de €70mil. Agora pretendo mudar para Sintra devido a trabalho e gostaria de comprar uma casa nesta zona mas ...
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    • Adicionado 28 novembro 2023
16. • Tópico da discussão Onde comprar moradia na zona da Grande Lisboa?
    • Comment Colocado por: Palhava 😂😂😂😂😂😂 As pessoas têm de cair na real. Na triste realidade 😭😭😭😭😭 As pessoas não vivem todas em moradias porque a região de Lisboa e GL tem a cultura dos prédios, dentro e arredores de Lisboa. É a CULTURA em que vivemos. Noutros ...
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    • Adicionado 16 setembro 2022
17. • Tópico da discussão Onde comprar moradia na zona da Grande Lisboa?
    • Comment Colocado por: fcoucelo O salario medio nacional é 1000€/mês. Uma família de classe média de Lisboa que tenha comprado nos últimos 3 anos um T3 na AML por 550k (valor normal para Lisboa) está a pagar mensalmente ao Banco 1080€ se tiver contraído um credito habitação de 500k a 40 anos ...
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    • Adicionado 16 setembro 2022
18. • Tópico da discussão Onde comprar moradia na zona da Grande Lisboa?
    • Comment Colocado por: fcoucelo Tenho um amigo que esteve à espera desde 2016 que rebentasse a bolha e acabou por comprar um T3 no ano passado por mais do dobro do preço que estavam a ser vendidos em 2016. Pode esperar os anos que quiser que não vai encontrar nenhuma moradia na AML pronta a habitar numa ...
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    • Adicionado 16 setembro 2022
19. • Tópico da discussão Onde comprar moradia na zona da Grande Lisboa?
    • Comment Colocado por: desofiapedro Você nem percebeu do que me estou a rir lol nesta altura de mercado imobiliario BUÉ inflacionado acha mesmo que encontra uma moradia de jeito até esse preço na Grande Lisboa? "Mentalidade Portuguesa dos Prédios"... lol acha que se a maior parte da ...
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    • Adicionado 14 setembro 2022
20. • Tópico da discussão Onde comprar moradia na zona da Grande Lisboa?
    • Comment Colocado por: MS_11da margem Sul o comboio é porreiro com horários fixes e cumpridores. 27 minutos de Coina a Sete Rios Ok, para mim 27 minutos de manhã e à tarde novamente todos os dias não é qualidade de vida lamento.
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    • Escrito por smashy
    • Adicionado 12 setembro 2022