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1. • Tópico da discussão Arrendamento - acordo verbal é válido?
   • Comment Por que fazes obras se o imovel e arrendado? Que eu saiba e obrigaçao do proprietario fazer obras para que a casa seja habitavel, não ao gosto do inquilino. E melhor consultar um advogado, mas tal vez voces podem, quando o senhorio faça actualização da renda perante o NRAU, reclamar ...
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   • Escrito por vico
   • Adicionado 29 janeiro 2014
2. • Tópico da discussão Os preços do imobiliário caíram a pique em Espanha, e o resultado...
   • Comment O salario minimo em Espanha e 645 euros em 14 pagas. A media não interesa, o que interesa nos salarios espanhois e a moda, que e 15.500 euros anuais. Qual e o salario mais frequente em Portugal?
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   • Escrito por vico
   • Adicionado 28 janeiro 2014
3. • Tópico da discussão Os preços do imobiliário caíram a pique em Espanha, e o resultado...
   • Comment A situação na Espanha não e comparavel ao que acontece em Portugal. Os estrangeiros que compran em Espanha são fundos avutre e os inmoveis são predios sociais com rendas muito baixas. Os particulares estrangeiros so compram em Mallorca, Alicante, Girona... moradías de saldos. Ha em Portugal ...
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   • Escrito por vico
   • Adicionado 28 janeiro 2014
4. • Tópico da discussão Inquilina não usa o locado nem paga a renda actualizada
   • Comment Nos pedimos orçamento a um escritório de advogados mas era muito elevado. Então fizemos as actualizações nos e so tivemos problemas com esta inquilina.
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   • Escrito por vico
   • Adicionado 18 setembro 2013
5. • Tópico da discussão Inquilina não usa o locado nem paga a renda actualizada
   • Comment Não tem mais de 65 anos. O contrato e anterior ao ano 1990 e pretendemos actualizar a renda nos termos da lei nº 31/2012 de 14 de Agosto. O problema raiz e que a inquilina, na resposta a nossa primeira comunicação, diz que não tinha efeito porque so assinamos dois dos tres proprietarios que ...
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   • Escrito por vico
   • Adicionado 18 setembro 2013
6. • Tópico da discussão Inquilina não usa o locado nem paga a renda actualizada
   • Comment A renda actual e de 41,43 euros. E um T0 em Cascais. A propostada foi de 200 euros, mas pelo VP o limite e de 173 euros. O mais surpreendente e que outros inquilinos aos quais foi enviada a mesma comunicação e tinham advogado desde o principio não fizeram queixa da forma da carta.
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   • Escrito por vico
   • Adicionado 18 setembro 2013
7. • Tópico da discussão Inquilina não usa o locado nem paga a renda actualizada
   • Comment Consultamos ha algum tempo (2 anos) e diz que poderíamos despejar pelo não uso do locado mas agora não temos advogado. Eu acredite que seria mais simples (e mais barato, ja que o despejo pelo não uso tinha um custo de mais de 2.000 euros) actualizar a renda para ver se a inquilina tinha ...
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   • Adicionado 18 setembro 2013
8. • Tópico da discussão Inquilina não usa o locado nem paga a renda actualizada
   • Comment O advogado da inquilina diz que a nossa primeira comunicação (para actualizar a renda e passar o contrato para o NRAU) não tem efeito debido a que a cabeça-de-casal não falo de ser cabeça-de-casal na própria comunicação
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   • Escrito por vico
   • Adicionado 18 setembro 2013
9. • Tópico da discussão Inquilina não usa o locado nem paga a renda actualizada
   • Comment Boa tarde, Temos um apartamento T0 arrendado e a inquilina não usa o locado. Ela vem 1 vez por mes para apanhar o correio e mover os estores. Enviamos a comunicação para a actualização da renda mas ela diz que não tem efeito debido a que so assinamos dois proprietarios (somos 3 mas o ...
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   • Escrito por vico
   • Adicionado 17 setembro 2013
10. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
    • Comment Muito obrigado. Agora vou partilhar os resultados das actualizaçoes levadas a cabo ate agora. Peço disculpa pela gramatica mas o portugues nao e a minha lingua materna. Caso 1: Apartamento T4 em Pena, Lisboa. A renda antiga era de 189€. Os inquilinos nao fizeram prova de carencia economica ...
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    • Escrito por vico
    • Adicionado 13 agosto 2013
11. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
    • Comment Se um inquilino tem advogado a quem e preciso enviar minha resposta? Obrigado
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    • Escrito por vico
    • Adicionado 13 agosto 2013
12. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
    • Comment Boa tarde sojo, A sua mae pode contrapropor outra renda mas se nao o fazer considera-se a renda actual como contraproposta. Pode invocar tanto baixos rendimentos (tem de provar com RABC) como idade superior a 65 anos (para travar a transiçao ao NRAU)
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    • Escrito por vico
    • Adicionado 16 julho 2013
13. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
    • Comment Penso que o facto de ter mais de 65 anos ou incapacidade não condiciona a actualização de renda em contratos não habitacionais. 4 - Se for caso disso, o arrendatário deve ainda, na sua resposta, nos termos e para os efeitos previstos no artigo 54.º, invocar uma das seguintes circunstâncias: ...
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    • Escrito por vico
    • Adicionado 4 junho 2013
14. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
    • Comment Ninguem?
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    • Escrito por vico
    • Adicionado 26 maio 2013
15. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
    • Comment Uma duvida: O artigo nº 11 do NRAU diz o seguinte Artigo 11.º Pluralidade de senhorios ou de arrendatários 1 - Havendo pluralidade de senhorios, as comunicações devem, sob pena de ineficácia, ser subscritas por todos, ou por quem a todos represente, devendo o arrendatário dirigir as suas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por vico
    • Adicionado 23 maio 2013