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Pedro Escobar
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Colocado por: spvaleEste é daqueles tópicos que já deveria ser encerrado á muito, até ler o que quer não para, trabalhar consigo devia ser interessante 😅Tem razão. E por mim já estaria encerrado, não fosse querer esclarecer duvidas que por aí surgiram acerca da TCPH. Por mim está ...
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Pedro Escobar
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8 novembro 2023
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Pedro Escobar
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Colocado por: RCFVerdade. É uma autêntica aberração alguém defender que não tem nada de pagar mais de condomínio quando o seu apartamento tem maior área que os restantes...Não esteve atento,nunca eu disse que quero pagar igual aos restantes condóminos. E fico por aqui… Fiz uma simples ...
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Pedro Escobar
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7 novembro 2023
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Pedro Escobar
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Colocado por: sizeFácil resolução ? Sim, aceitando pagar com base na permilagem. Claro que é ILEGAL, quotas iguais. Quem é que não sabe que tal prática é desajustada perante fracções com dimensões e permilagens diferentes.Quando digo de fácil resolução; pode crer que é, vivo graças ...
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Pedro Escobar
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6 novembro 2023
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Colocado por: LrLisboa O size já lhe fez as contas, mas mesmo assim insiste que há uma aberração na distribuição das permilagens. Se acha que não é teimosia doentia disponha aqui o TCPH para podermos, em conjunto, analisar e chegar a conclusão. Não basta afirmar e acreditar. Por muito ...
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Condomínios e vizinhos
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Pedro Escobar
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5 novembro 2023
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Colocado por: rod_2000Eu tive oportunidade de ler os comentários todos por alto. 1. O pagamento do condomínio deve ser de acordo com a permilagem, esta permilagem está definida na Certidão Permanente do prédio. 2. Tudo o resto simplesmente não faz sentido. A permilagem é definida pelo ...
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Condomínios e vizinhos
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Pedro Escobar
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4 novembro 2023
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Colocado por: RCF Tenho Colocado por: RCF Tenho O. Key. Fique com essa certeza. Eu fico com o Artº1424. ponto 2.
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Pedro Escobar
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4 novembro 2023
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Colocado por: AMVPBom, pelo menos, espera-se, que tenha aprendido que não é dono do prédio. Vou-lhe dizer uma coisa, há condomínios a contratarem empresas externas exatamente para resolverem problemas com vizinhos, não estou a dizer que é o caso.Francamente não percebi ess de ser dono do ...
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Pedro Escobar
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3 novembro 2023
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Pedro Escobar
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Colocado por: RCF NADA? Meu caro, fui o segundo a esclarecê-lo! O meu comentário é o segundo desta discussão e, sem rodeios, fui assertivo. Se não compreendeu, foi porque não quis. Esse seu "NADA" só é mesmo aplicável quanto a dar-lhe razão. Mas, compreenda que, se a não tem, ...
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Condomínios e vizinhos
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Pedro Escobar
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3 novembro 2023
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Pedro Escobar
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Colocado por: size Continua a chover no molhado ... É reprovável e inexplicável que não consiga entender a injustiça que resulta de se pretender implantar o sistema de quotas iguais, na circunstância de prédio com frações de dimensões e permilagens diferentes. É descabido continuar ...
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Pedro Escobar
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3 novembro 2023
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Colocado por: LrLisboaVeja o lado positivo. Andou estes anos todos a pagar menos do que deveria, e os outros a pagar por você. Agora tem a oportunidade de concordar e não levantar ondas para os outros não se aperceberem que estes anos todos andaram enganados. Não; Desculpe mas a sua ...
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Condomínios e vizinhos
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Pedro Escobar
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3 novembro 2023
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Pedro Escobar
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Colocado por: VarejoteQuem fez a TPCH foi o construtor do prédio, por algum motivo colocaram a permilagem dos T4 mais alta e com maior valor. A permilagem não é só baseada nos metros quadrados.Concordam com este comentário:spvale Pois eu sei que não é só baseada na área. Mas francamente ...
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Pedro Escobar
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3 novembro 2023
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Colocado por: size Mas não existirá aberração nenhuma, tendo por base a legislação aplicável. Nem tudo o que parece é- Deve ter presente que a atribuição duma permilagem a uma fracção autónoma não depende, somente, das áreas que a compõem, com que tanto pretende justificar. Sobre ...
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Pedro Escobar
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2 novembro 2023
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Colocado por: spvale Sem colocar aqui o título de propriedade horizontal e as plantas ninguém consegue ser objectivo mas dificilmente é essa a diferença entre t3 a t4 a menos que um quarto não tenha janelas e aí já não eram t4😅 Na minha terra dizemos aceitar que doi menos, basta um não ...
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1 novembro 2023
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Colocado por: RCFO Pedro Escobar não veio aqui procurar esclarecimentos... veio, apenas, procurar que lhe deem razão... Creio que os esclarecimentos estão dados. Acho difícil, mas pode ser que ainda apareça alguém a dar-lhe razão... CRF, não ando a pedir nada a ninguém não ando a pedir ...
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1 novembro 2023
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Colocado por: LrLisboaComo já foi dito, a actual administração apoiada pela empresa de gestão nada. Mais fez que repor a legalidade de divisão de despesas por permilagem.Bom então quer isso dizer,que estivemos estes 25 Anos ilegais?. Colocado por: LrLisboaComo já foi dito, a actual ...
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1 novembro 2023
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Colocado por: spvalePedro possivelmente as áreas podem estar mal calculadas mas normalmente isso só ocorre quando existem terraços e erradamente o construtor pode assumir como área interna e os cálculos são diferentes mas se não colocar as áreas do t4 +- e dos t2 torna-se difícil de ...
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31 outubro 2023
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Colocado por: zepedro1972No prédio onde fui administrador uns bons 10 anos (ninguém queria a responsabilidade) houve um proprietário (do andar mais pequeno do prédio) propôs que as cotas e despesas fossem por permilagem. Disse que votava a favor se todos assumissem a administração à vez, a ...
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Condomínios e vizinhos
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Pedro Escobar
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31 outubro 2023
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Colocado por: AMVPE os valores de permilagem que indica correspondem ao que está inscrito no título de propriedade horizontal do prédio? Já verificou?Sim sim, já verifiquei, é o que está descrito. Tenho fotocopia da escritura de constituição de propriedade horizontal
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Condomínios e vizinhos
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Pedro Escobar
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31 outubro 2023
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Colocado por: bmccruz Você disse que a sua fração corresponde a 30 unidades da permilagem. Depois diz que a sua votação correspondeu a 13,333%, depois diz que paga 16,85% das despesas. Desculpa lá mas não estou a perceber, pode ser erro meu, não estou muito por dentro disto de ...
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31 outubro 2023
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Pedro Escobar
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Colocado por: hangas E é precisamente por isso que deveria pagar mais, consoante a sua permilagem. Sempre assim foi, excepto no vosso caso que tomaram uma decisão informal à margem que predurou até agora, em que chegou uma administração profissional e repos a regularidade. Já lhe disseram ...
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Pedro Escobar
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31 outubro 2023
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