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1. • Tópico da discussão Vendedor não quer colocar cláusula de devolução de sinal em dobro (Apartamento em construção)
   • Comment Colocado por: NTORION De leis não percebo nada. Mas quando a lei dispõe em determinado sentido, cláusulas contrárias à lei julgo que não têm validade. Desde o primeiro comentário que tenho andado para referir isto, mas tb não adianta ir por esse caminho. Mas se entretanto passar por ...
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   • Adicionado 5 fevereiro 2024
2. • Tópico da discussão Vendedor não quer colocar cláusula de devolução de sinal em dobro (Apartamento em construção)
   • Comment Colocado por: lots_jokerPenso que os que vendem em Fanzeres o negócio seja o mesmo. Não é em Fânzeres. Como vos disse anteriormente estas condições de "entradas" de 40/45/50% são normais hoje em dia - pelo menos do que tenho visto. Até os bancos já estão a fazer créditos ...
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   • Adicionado 2 fevereiro 2024
3. • Tópico da discussão Vendedor não quer colocar cláusula de devolução de sinal em dobro (Apartamento em construção)
   • Comment Colocado por: Pickaxealência em caso de dívidas a fornecedores, à banca ou ao Estado, nem daqui a 5 anos tem o processo de insolvência resolvido, por isso os compradores dificilmente vão conseguir acabar a obra... Certo, não seria necessária se não estive lá a outra cláusula que eu ...
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   • Adicionado 2 fevereiro 2024
4. • Tópico da discussão Vendedor não quer colocar cláusula de devolução de sinal em dobro (Apartamento em construção)
   • Comment Colocado por: Telhado Faz muito bem essa cláusula deveria ser obrigatória quem falha paga A cláusula está prevista na lei e é o normal em qualquer CPCV. No entanto, a lei também permite que as partes tenham autonomia para alterar estas cláusulas, desde que fique no contrato. Pelo menos foi ...
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5. • Tópico da discussão Vendedor não quer colocar cláusula de devolução de sinal em dobro (Apartamento em construção)
   • Comment Colocado por: TelhadoEste tipo de negócios são perfeitamente normais pois são investimentos e são sem dúvida para financiar a construção porque também os preços de venda nesta fase são bem inferiores ao preço de mercado. Há risco? Claro que sim mas correndo bem ganha se dinheiro. ...
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6. • Tópico da discussão Vendedor não quer colocar cláusula de devolução de sinal em dobro (Apartamento em construção)
   • Comment Colocado por: JovesMtas vezes a tatica passa por voce se fartar de esperar pela entrega do imovel e desiste do negocio ou, cede a posicao a um terceiro, ganha uns trocos e o construtor tambem, entretanto o construtor teve e continua a ter alguem para pagar o andamento da obra. Ao fim de diversos ...
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7. • Tópico da discussão Vendedor não quer colocar cláusula de devolução de sinal em dobro (Apartamento em construção)
   • Comment Colocado por: pedrodmsousa Eles vêm com a lenga-lengas de investidores, e não sei quê... Mais que 20% já é um abuso!!! O normal seria 10%, ou então aumentar para 20% mas ele teria que fazer desconto considerável. O que não falta são chico-espertos na construção. O construtor/promotor ...
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8. • Tópico da discussão Vendedor não quer colocar cláusula de devolução de sinal em dobro (Apartamento em construção)
   • Comment Colocado por: lpetingaJá investigou o NIF desse construtor para saber se tem tudo direitinho? Dar 45% de entrada é muita coisa, é como lhe disseram atrás... está a financiar a obra e não simplesmente a dar um "sinal". Pessoalmente tudo acima dos 20% acho demasiado como sinal. Sim ...
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9. • Tópico da discussão Vendedor não quer colocar cláusula de devolução de sinal em dobro (Apartamento em construção)
   • Comment Colocado por: cesarcarvalhoO melhor mesmo, é falar com um advogado para lhe rever o contrato todo. Por vezes existem pormenores nas cláusulas, que nem nos apercebemos muito bem, que podem dar problemas no futuro. Certamente esse contrato que o empreiteiro lhe apresentou, foi feito por um ...
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10. • Tópico da discussão Vendedor não quer colocar cláusula de devolução de sinal em dobro (Apartamento em construção)
    • Comment Colocado por: rui.fern Não, os que tinha em mente (Baguim do Monte) os T1s começam nos 97k, só não coloco aqui o nome para não fazer publicidade, mas é só procurar. Parece-me que estamos a falar do mesmo sim. Já o vi várias vezes na internet, mas nunca conversei com algum vendedor. ...
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11. • Tópico da discussão Vendedor não quer colocar cláusula de devolução de sinal em dobro (Apartamento em construção)
    • Comment Colocado por: pedrodmsousaBoas, vou expor o meu caso. Sou promitente-comprador de um apartamento num empreendimento de 6 frações apenas. Também tive essa luta com essa cláusula da restituição do valor em singelo. No meu caso, apenas dei 10% no CPCV mas a obra já estava com a estrutura ...
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12. • Tópico da discussão Vendedor não quer colocar cláusula de devolução de sinal em dobro (Apartamento em construção)
    • Comment Eu vi um em Gondomar que os T1s começam nos 130k - será esse a que se refere? Não sei condições que depois de ver as áreas e as varandas nem quis saber +. Mas que estão com uns preços atrativos para investimento, até estão. Quanto ao meu tema, o que me está a parecer é que ele quer ...
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13. • Tópico da discussão Vendedor não quer colocar cláusula de devolução de sinal em dobro (Apartamento em construção)
    • Comment Não, não é em Gondomar. Estes moldes de 20 de entrada + alguma percentagem (15/20/25) ao longo da obra é o normal hoje em dia. Estou "farto" de pesquisar empreendimentos e é tudo assim. Já vi vários por Gondomar também. Já lá vai o tempo dos 10% de sinal e o restante na ...
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    • Adicionado 1 fevereiro 2024
14. • Tópico da discussão Vendedor não quer colocar cláusula de devolução de sinal em dobro (Apartamento em construção)
    • Comment Boa tarde, Estou a ponderar comprar um apartamento em construção, num novo empreendimento que vai surgir na minha cidade. A obra ainda nem começou e está tudo muito no início - só tem o terreno limpo e cercado. Previsão de entrega daqui a 2 anos. Sei de fontes seguras que para já só ...
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    • Adicionado 1 fevereiro 2024