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Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem

Decisão de uma vida - construir moradia do nada! A construção

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  1.  # 581

    No mínimo o valor do empréstimo que poderá ter solicitado para a construção ou o valor do empréstimo que continuou a pagar na casa actual.

    Já para não falar em danos morais e não patrimoniais. Tem de ter mesmo um bom advogado.
    • NBA
    • 29 janeiro 2017

     # 582

    frigas mas afinal o que falta para entrar na sua casa?

  3.  # 583

    Colocado por: NBAfrigas mas afinal o que falta para entrar na sua casa?


    Acabamentos finais e acertos....Agora dizem q sou eu que tenho de pagar a terra até acertado com a cota do projeto...Enfim!!!
    • RCF
    • 30 janeiro 2017

     # 584

    Colocado por: frigas75Agora dizem q sou eu que tenho de pagar a terra até acertado com a cota do projeto...Enfim!!!


    Se calhar, apenas estão a tentar arranjar argumentos para não terem de pagar indemnização pelos atrasos da obra. Ou estarão a arranjar despesas/aumentos que suportem a eventual indemnização que tenham de pagar.
    Concordam com este comentário: GMCQ

  5.  # 585

    Arranje um bom advogado... paga 100€ mas resolve a situação num instante...
    • RCF
    • 30 janeiro 2017

     # 586

    Colocado por: jfsmoreiraArranje um bom advogado... paga 100€ mas resolve a situação num instante...


    Nem paga € 100, nem resolve a situação num instante.
    Um advogado minimamente razoável leva mais do que isso. E independentemente de ser bom ou não, na Justiça nada se resolve num instante.
    Concordam com este comentário: GMCQ

  7.  # 587

    Colocado por: RCFJustiça nada se resolve num instante.


    e quem lhe disse que teriam de recorrer à justiça?

    Já reparou que a grande maioria dos litígios não passa de uma cartinha e de uma resposta?

    Comigo, aconteceu o mesmo... e nem paguei os 100€... bastou uma cartinha do advogado (porque as centenas que eu enviei de nada serviram), uma reunião com os advogados e ficou tudo resolvido! Por vezes é só o que faz falta... alguém que ponha os pontos nos iiiss.
    Concordam com este comentário: GMCQ

  8.  # 588

    Colocado por: jfsmoreira

    e quem lhe disse que teriam de recorrer à justiça?

    Já reparou que a grande maioria dos litígios não passa de uma cartinha e de uma resposta?

    Comigo, aconteceu o mesmo... e nem paguei os 100€... bastou uma cartinha do advogado (porque as centenas que eu enviei de nada serviram), uma reunião com os advogados e ficou tudo resolvido! Por vezes é só o que faz falta... alguém que ponha os pontos nos iiiss.



    neste caso duvido que resulte...... eles tem isto mais que oleado, sabem bem por onde entalar o DO.....
    • RCF
    • 30 janeiro 2017

     # 589

    Colocado por: jfsmoreiraJá reparou que a grande maioria dos litígios não passa de uma cartinha e de uma resposta?


    Se assim fosse, porque razão as suas centenas de cartas não resolveram?

    Colocado por: jfsmoreiraporque as centenas que eu enviei de nada serviram


    Cada caso é um caso. Os tempos mudam... hoje, para a maior parte das pessoas (minimamente informadas e formadas), a carta de um advogado vale tanto como a de outra pessoa ou profissional qualquer. E mal de qualquer empresa que se intimide com a carta assinada por um advogado.
    Não quero com isto dizer que o advogado não acrescenta valor. Pode acrescentar, mas dificilmente resolve assim com tanta facilidade.

  10.  # 590

    Colocado por: loverscouteles tem isto mais que oleado, sabem bem por onde entalar o DO.....

    Grande verdade que os DO muitas vezes se esquecem.
    Por norma o DO é a 1ª vez que se mete nisto, aos empreiteiros já passaram muitos pelas mãos, já tiverem tempo de "olear a coisa"

  11.  # 591

    Colocado por: RCFNão quero com isto dizer que o advogado não acrescenta valor. Pode acrescentar, mas dificilmente resolve assim com tanta facilidade.

    Grande partes dos advogados não domina a "dinâmica" do setor. É frequente confundirem as responsabilidades e obrigações de cada um dos intervenientes, confundem DT com DF com CS com empreiteiro com subempreiteiro etc. Basta um erro ou um processo mal conduzido para deitar tudo a perder.

  12.  # 592

    E então o frigas75 faz o quê? Fica de braços cruzados enquanto, provavelmente, continua a perder dinheiro pela falta de cumprimento?
    Discordo plenamente disso, é por essa postura de resignação que o nosso país está como está.
    Se algo está mal, reclama-se, age-se. Primeiro com bons modos, e depois vai-se escalando a coisa até onde for preciso (dentro do razoável é claro, não quero ninguém aos tiros a empreiteiros, se bem que...)

  13.  # 593

    Colocado por: mhpintoE então o frigas75 faz o quê?

    Já os devia de ter colocado na rua há muito tempo, a sério que não consigo perceber como é que alguém suporta um atraso de um ano!!!
    Concordam com este comentário: 21papaleguas, mhpinto

  14.  # 594

    Colocado por: PicaretaJá os devia de ter colocado na rua há muito tempo, a sério que não consigo perceber como é que alguém suporta um atraso de um ano!!!

    Então e para isso não precisa de um advogado?

  15.  # 595

    Colocado por: mhpintoEntão e para isso não precisa de um advogado?

    Se tiver um contrato bem feito não precisa. Um contrato tem que ter uma cláusula onde esteja prevista a resolução do contrato.
    Se o contrato for omisso relativamente a isso (asneirada), é óbvio que tem que recorrer a advogado.

  16.  # 596

    Colocado por: PicaretaSe tiver um contrato bem feito não precisa. Um contrato tem que ter uma cláusula onde esteja prevista a resolução do contrato.
    Se o contrato for omisso relativamente a isso (asneirada), é óbvio que tem que recorrer a advogado.

    Aliás, neste caso nem precisa dessa cláusula, já acabou o prazo global da obra. O dono de obra só tem que ter a certeza que a culpa do atraso não foi dele, indefinições, erros do projecto, atrasos na escolha de materiais, etc...
    •  
      GMCQ
    • 30 janeiro 2017

     # 597

    Uma carta do advogado impõe logo outro grau de importância e pressão ao processo. No caso da Era (ou a empresa de construção) poderá ser preciso mais alguma coisa.
    • NBA
    • 30 janeiro 2017

     # 598

    Livrar dessa gente.
    Agora que já está, faça valer os seus direitos. Não há receitas para todos os males. Cada caso é um caso, por isso o Frigas tem que se mexer e ver o que é melhor no seu caso. Procure apoio jurídico de qualidade. De certeza que será bem aconselhado.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: frigas75

  19.  # 599

    Colocado por: Picareta
    Aliás, neste caso nem precisa dessa cláusula, já acabou o prazo global da obra. O dono de obra só tem que ter a certeza que a culpa do atraso não foi dele, indefinições, erros do projecto, atrasos na escolha de materiais, etc...


    Cumpri sempre com os pagamentos. Tenho comprovativos de todos os pagamentos.

    Aproveitando o conhecimento da picareta, peço o seguinte esclarecimento: embora tenha acordado 125k o contrato assinado refere 108k ( com iva incluído) , sendo os restantes fora do mesmo ( sinal projeto-5K e processos arquitetura -12k), sendo que nessa declaração os 12 k dizem que são caução!!! Pergunto , caução não é para devolver? Estando no contrato 108k não posso dizer que esse é o PVP acordado? Obg.
    • ik
    • 4 fevereiro 2017

     # 600

    Colocado por: frigas75

    Cumpri sempre com os pagamentos. Tenho comprovativos de todos os pagamentos.

    Aproveitando o conhecimento da picareta, peço o seguinte esclarecimento: embora tenha acordado 125k o contrato assinado refere 108k ( com iva incluído) , sendo os restantes fora do mesmo ( sinal projeto-5K e processos arquitetura -12k), sendo que nessa declaração os 12 k dizem que são caução!!! Pergunto , caução não é para devolver? Estando no contrato 108k não posso dizer que esse é o PVP acordado? Obg.


    Cheira-me que esses 12k são a comissão

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