Colocado por: callinasNo privado , é possivel dizer-se que só se recebe o ordenado mínimo para a penhora ser mínima ou não possivel, e receber o resto por fora.
Colocado por: Anonimo22122022É que se fosse eu a comprar esse apartamento nem deixava que chegassem perto com essa conversa, tendo comprado livre de ónusO "livre de onus" é o que você (o comprador) PENSA que comprou.
Colocado por: RafaPiSó para esclarecer!
Eu não sou administrador, mas talvez possa vir a sê-lo!
É mais do que óbvio que a actual administração é a responsável pelo sucedido!
Este caso demonsstra bem o seu nivel de competência (incompetência)!
Pelo que sei o anterior proprietário vendeu o imóvel livre de ónus, ou seja, burlou o actual proprietário que, por sua vez, caiu na ingenuidade de não verificar!
Como não sou administrador e não quero pagar centenas ou milhares de euros do meu bolso apenas recorri a este forum na tentativa de esclarecer a situação!
Apenas duas perguntas:
A dívida é recuperavel?
Como?
Obrigado!
Colocado por: sizeuma divida que o condomínio tenha para com terceiros ?Está a dar-me uma ideia...
Colocado por: Luis K. W.Está a dar-me uma ideia...
Compro um prédio em ruínas.
Remodelo-o todo e digo ao empreiteiro para facturar "ao condomínio" que entretanto registei.Mas não lhe pago.
O prédio fica um brinco e perfeitamente vendável.
Vendo o prédio por um valor muito superior ao que adquiri.
Os compradores (que nunca se informam das dívidas dos condomínios) é que ficam a dever ao empreiteiro.
Aceito sócios capitalistas.
Colocado por: Rui A. B.
Pensamos nós que não havia dúvidas, as dívidas era do anterior proprietário. Por sorte a irmã dele é advogada e, segundo ela, não é tão linear assim. Há casos em que o tribunal decidiu imputar a dívida do condomínio à fracção, portanto, ao novo proprietário. Conclusão, como em muitas outras questões, cada cabeça sua sentença.
Colocado por: RafaPiTenho um problema aqui no condomínio!(1)
Um dos condóminos vendeu a sua casa, supostamente livre de ónus, deixando uma dívida ao condomínio de cerca de 17.000 Euros!(2)
Gostaria de saber de quem é a responsabilidade dessa dívida, se ela é cobrável e qual a melhor solução de a resolver!(3)
Excluam a hipótese amigável por a mesma se encontrar esgotada!
Obrigado!
Colocado por: RafaPiSó para esclarecer!
Eu não sou administrador, mas talvez possa vir a sê-lo!
É mais do que óbvio que a actual administração é a responsável pelo sucedido! (4)
Este caso demonsstra bem o seu nivel de competência (incompetência)!(5)
Pelo que sei o anterior proprietário vendeu o imóvel livre de ónus, ou seja, burlou o actual proprietário que, por sua vez, caiu na ingenuidade de não verificar!(6)
Como não sou administrador e não quero pagar centenas ou milhares de euros do meu bolso apenas recorri a este forum na tentativa de esclarecer a situação!(7)
Apenas duas perguntas:
A dívida é recuperavel?(8)
Como?(9)
Obrigado!
Colocado por: RafaPiVou esclarecer outra vez!
Não sou administrador nem nunca fui! (1)
Claro que a dívida decorre da incúria das anteriores administrações e também da assembleia de condóminos!
A dívida é exlusivamente respeitante a quatas do consomínio mais penalizações!(2)
A quota em qustão é de cerca de 250 Euros Mensais o que totaliza 3000 Euros anuais!
Portanto presumo que a dívida terá entre 5 a 6 anos!
Obrigado pela ajuda de todos!
Colocado por: sizeúnico proprietário do predio/condómino, Luis K.W. na altura das obras,Percebeu mal, caro size.
Colocado por: RafaPiA quota em qustão é de cerca de 250 Euros MensaisBOLAS!
Colocado por: nunogouveiaVoltanto ao tema. Não há aqui lugar a invocar o dever de informação? O anterior proprietário, conhecedor de uma informação que é manifestamente relevante para o usufruto e o bem estar do futuro proprietário, até na sua relação com os seus pares condóminos, deveria tê-lo informado. Não o fazendo está, a meu ver, a criar uma espécie de burla.
Que opinam?