Colocado por: antsartb consegui 1,25 de spread no bcp, para ltv <65%
até final de março ainda oferecem 6 meses de juros.... que no meu caso sao logo 450 euros que poupo!
Colocado por: *cc
superior a 100k? é cliente frequente ou algo do género?
Colocado por: ricardo33020
A mim deram me 1,25%, e os 3% base, 100K€ a 480meses.
Mesmo assim no final olhando ao valor pago no final dos 480meses o Santander é mais barato 3K€, tem sempre o problema do spread base de 4%.
Como o Nmex fala é bem tem de se analisar tudo, seguros, packs, spread base, despesas de conta etc
Colocado por: antsar
Foi inferior a 100k
Não era cliente do banco.... abri agora conta para o credito habitação.
Colocado por: SupporterA meu ver mais vale spread base = contratado de 1,5% que andar aí a jogar para os 1,25% contratados quando o base é de 3%. Bastará alguma contingência que lá se foi a vantagem dos 0,25%....
Além disso um CH é mutável, daqui a um ano peçam a negociação mas não se coloquem nessa dos spread's base vs spread's contratados. A subscrição dos produtos pode parecer fácil mas basta uma pequena falha...
Colocado por: *cc
Peço desculpe, vou lhe pedir o mesmo que solicitei ao ricardo33020, falei com a pessoa que está a tratar da negociação do meu CH no millenium e disse que tinha conhecimento de pessoas que tinham LTV inferior a 65% e que tinham conseguido 1,25%, e ele disse que não tinha conhecimento da prática desse spread mas para identificar a pessoa que ia tentar defender o meu processo pela pessoa. só que não disse que tinha visto isso num forum lol
sei que o seu nome não me iria facultar mas consegue pelo menos enviar por mensagem privada a FIN somente onde vem mencionado o spread, ou algo assim para apresentar.
Colocado por: psferreira2013
E a mim ninguém me arranja? Hoje também me aconteceu o mesmo no balcão do bcp, disseram-me que no até ao final da semana iria lá passar um colega deles direcionado mais nesse sentido e que lhe iam questionar sobre esta situação de spread de 1,25%, eu preciso ter comprovativos como estão a praticar, pois o gerente do balcão acha estranho este spread!
Colocado por: *cc
Peço desculpe, vou lhe pedir o mesmo que solicitei ao ricardo33020, falei com a pessoa que está a tratar da negociação do meu CH no millenium e disse que tinha conhecimento de pessoas que tinham LTV inferior a 65% e que tinham conseguido 1,25%, e ele disse que não tinha conhecimento da prática desse spread mas para identificar a pessoa que ia tentar defender o meu processo pela pessoa. só que não disse que tinha visto isso num forum lol
sei que o seu nome não me iria facultar mas consegue pelo menos enviar por mensagem privada a FIN somente onde vem mencionado o spread, ou algo assim para apresentar.
Colocado por: antsar
Penso que não vai adiantar muito dar-lhe essa informação.
Vou detalhar a minha história, e já vai perceber porque consegui as condições
Passei no BCP e disse que já tinha recebido proposta de 2% e 1,75% do BCP, mas que não tinha ficado satisfeito pelo atendimento dos outros balcoes e se me conseguiam propor algo em linha com as outras ofertas que tinha. Nessa altura recebi o 1,5% e a promessa que iriam tentar pedir aprovação de algo abaixo se tivesse interesse em avançar.
Pedi para proporem o melhor spread possível e chegaram ao 1,25% para um LTV <65%.
Os dados que lhes dei e ajudaram a chegar a esse spread:
- LTV cerca de 50%
- Valor (estimado, e confirmado depois da avaliação) de avaliação quase 15% acima do valor de escritura
- Patrimônio financeiro de 140% o valor da escritura
- Taxa de esforço com CH abaixo dos 10%
Sabem que não vou ser grande cliente, porque vou amortizar rapidamente (10 anos é o objectivo), mas certamente que não vou ser mau cliente.
Colocado por: *cc
Eu tenho uma LTV de 38% e taxa de esforço de 11%, estou muito idêntico a sua situação. Eu vi também os seus coment no fórum auto hoje e vi que realmente há mais pessoa com esse spread que o gestor do sucursal desconhece pelos vistos. Se não for pedir muito pode me enviar somente a fin onde vem lá mencionado
Colocado por: ricardo33020Aqui vai
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Colocado por: ricardo33020Aqui vai
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Colocado por: psferreira2013Eu ando a analisar mas está difícil encontrar abaixo de 1,50 com as mesmas condições do ativobank, o unico senão é uma LTV de 65%, mas se tiver que ser!
Agora fiquei surpreendido com o BCP a 1,25, pois no ano anterior estava a rondar 1,75 e à pouco tempo para 1,50
Já tem a aprovação do mesmo? ou só lhe informaram o spread?
Estou à espera do deutsche bank, banco popular e o santander.
O deutsche bank também deve ser 1,50 e banco popular igual.