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Construção de Moradia em Gaia - desde aquisição do terreno!

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  1.  # 61

    Famalicão.
    Eu paguei 6000 euros
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rancarvalho

  2.  # 62

    Colocado por: rancarvalhoum projecto de arquitectura, especialidades, mapa de Quantidades e Caderno de encargos deve custar quanto? Tenho propostas para 6000 euros e até 12000 euros para estas premissas.


    Devo estar mesmo desatualizado... não estou dentro destas coisas! Estou a negociar uma moradia, que a obra ficou a meio (diria esqueleto pronto e pouco mais! paredes por fora estão prontas , menos pintadas! Paredes interiores são rebocadas, não estão pintadas) - mas ao ler estas coisas, Minimo 6000 euros ... já existe projeto, porque a alteração foi aprovada... mas devo ter de contratar o mesmo arquiteto ou outro.. e outra empresa construção porque aquela já era (a obra não parou por isso, mas por divorcio do dono....)

    6000 euros ? tudo doido :) em Trás dos montes, fui à Camara, numa folha A4, fiz um quadrado, aceitaram, deram logo a licença etc etc LOL Não pediram nada! Era só restauro externo e interno... e paguei uma quantia irrisória... 50 euros...

  3.  # 63

    Numa construção nova , 50 euros não chegam a nada , nem em trás os montes nem em lado nenhum
    Concordam com este comentário: antonylemos

  4.  # 64

    Colocado por: AssistentePT

    Devo estar mesmo desatualizado... não estou dentro destas coisas! Estou a negociar uma moradia, que a obra ficou a meio (diria esqueleto pronto e pouco mais! paredes por fora estão prontas , menos pintadas! Paredes interiores são rebocadas, não estão pintadas) - mas ao ler estas coisas, Minimo 6000 euros ... já existe projeto, porque a alteração foi aprovada... mas devo ter de contratar o mesmo arquiteto ou outro.. e outra empresa construção porque aquela já era (a obra não parou por isso, mas por divorcio do dono....)

    6000 euros ? tudo doido :) em Trás dos montes, fui à Camara, numa folha A4, fiz um quadrado, aceitaram, deram logo a licença etc etc LOL Não pediram nada! Era só restauro externo e interno... e paguei uma quantia irrisória... 50 euros...


    Então o melhor é preparar -se para gastar uns trocos com o terminar dessa casa. Porque vai ter que contratar e pagar um arquitecto e pedir renovação da licença de construção na Câmara.

    Agora os "50 euros" que pagou para fazer uns riscos numa filha A4 é que havia de ser. Até fazia uma coisa no sketchup toda pro se fosse para pagar os 50 euros. já meti 10 mil de lado para arquitectos e licenciamentos e se calhar não vão chegar.

  5.  # 65

    Arquitecto escolhido!

    Vamos ao levantamento topográfico!
    •  
      GMCQ
    • 12 abril 2017

     # 66

    Colocado por: AssistentePT

    Devo estar mesmo desatualizado... não estou dentro destas coisas! Estou a negociar uma moradia, que a obra ficou a meio (diria esqueleto pronto e pouco mais! paredes por fora estão prontas , menos pintadas! Paredes interiores são rebocadas, não estão pintadas) - mas ao ler estas coisas, Minimo 6000 euros ... já existe projeto, porque a alteração foi aprovada... mas devo ter de contratar o mesmo arquiteto ou outro.. e outra empresa construção porque aquela já era (a obra não parou por isso, mas por divorcio do dono....)

    6000 euros ? tudo doido :) em Trás dos montes, fui à Camara, numa folha A4, fiz um quadrado, aceitaram, deram logo a licença etc etc LOL Não pediram nada! Era só restauro externo e interno... e paguei uma quantia irrisória... 50 euros...


    Esses 50€ foi para um projeto de alterações?
    •  
      GMCQ
    • 12 abril 2017

     # 67

    Colocado por: rancarvalhoArquitecto escolhido!

    Vamos ao levantamento topográfico!


    E como ficou a escolha do arquiteto?

  8.  # 68

    O arquitecto escolhido foi o que me apresentou o maior leque de soluções dentro do que eu defini que iria necessitar ( projecto, especialidades, caderno de encargos e mapa de quantidades) ao melhor preço.

    A opção recaiu sobre o (omitido pela administração do fórum a pedido do próprio), que já tinha visto em alguns artigos na homify e cujas referências são as melhores.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: GMCQ

  9.  # 69

    está bem entregue
    boa sorte com tudo.

  10.  # 70

    Colocado por: GMCQ

    Esses 50€ foi para um projeto de alterações?


    Sim. A casa estava em "ruínas"/abandono. Folha A4, um quadrado a caneta, zona ampla, dois pisos, sem qualquer qualidade de conforto ... Aceitaram!

  11.  # 71

    .
    • zeuza
    • 12 abril 2017 editado

     # 72

    Colocado por: rancarvalhoO arquitecto escolhido foi o que me apresentou o maior leque de soluções dentro do que eu defini que iria necessitar ( projecto, especialidades, caderno de encargos e mapa de quantidades) ao melhor preço.

    A opção recaiu sobre o (omitido pela administração do fórum a pedido do próprio), que já tinha visto em alguns artigos na homify e cujas referências são as melhores.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:GMCQ


    Era o gabinete com a proposta mais baixa que falou?
    Também ando à procura de arquitecto e já tinha pensado nesse gabinete.

  13.  # 73

    Colocado por: marco1está bem entregue
    boa sorte com tudo.


    Obrigado Marco. Assumo que já conhece o trabalho do arquitecto! Quer dar a sua opinião?

  14.  # 74

    apenas vi o potfolio não conheço pessoalmente nem muito pormenorizadamente a obra dele.
    mas para mim bastou ver duas ou 3 coisas para poder aferir que sabe o que faz. e então se lhe apresentou um orçamento aceitável, melhor ainda.
    Concordam com este comentário: GMCQ

  15.  # 75

    Engraçado como algumas pessoas preferem escolher um Arq. da zona, para acompanhar mais a obra, enquanto outras preferem escolher um Arq. "premiado", independentemente de onde seja.
    Neste caso, é um gabinete da Póvoa para realizar uma obra em Gaia...não tem receio disso?

  16.  # 76

    Mrc

    nada é tão linear como parece estar a pensar.
    • TZW
    • 15 abril 2017

     # 77

    Colocado por: MrcsMglhsEngraçado como algumas pessoas preferem escolher um Arq. da zona, para acompanhar mais a obra, enquanto outras preferem escolher um Arq. "premiado", independentemente de onde seja.
    Neste caso, é um gabinete da Póvoa para realizar uma obra em Gaia...não tem receio disso?

    Se passar tanto tempo na obra como em viagem menos mal, na hora certa são 30mnts para cada lado.

  18.  # 78

    Ou então pode não incluir acompanhamento de obra...

  19.  # 79

    o que é acompanhamento de obra??

  20.  # 80

    Mrc,

    Um gabinete da Póvoa, para Gaia, é um gabinete local...
    Concordam com este comentário: TZW, jorgealves

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