Construir
Casas de madeira em Portugal
Você é que quer pagar barato e fugir aos impostos, caso contrário não trabalhava com gente dessa, contratava uma empresa de construção, com alvará ou certificado, com todos os seguros em dia, e restante documentação necessária, mas como isso ficava mais caro, há que ir para os caroqueiros.... Você é que os contrata, mas eles é que são os culpados !!!
Na minha obra, inicialmente contratei uma empresa pequena mas com alvará, seguros, etc., pois em obra era só biscateiros "subcontratados". Entretanto, tive de mudar de empreiteiro a meio da obra e contratei nova empresa com maior dimensão e com alvará de classe superior e sabe a conclusão que cheguei... A nova empresa também quase não tinha qualquer trabalhador no quadro e "subcontratava" uns biscateiros!
Por isso, essa ideia de contratar uma empresa com alvarás, seguros, etc., é um pouco idílica em Portugal. As empresas com alvarás são boas a tratar das burocracias (e cobram-nos por isso!), mas em obra a maioria "subcontrata" uns biscateiros para ter mais lucro!Colocado por: spolivmas em obra a maioria "subcontrata" uns biscateiros para ter mais lucro!
Para isso é que serve aquele técnico que você pagou, e a que chamam fiscal.
Uma das suas funções é verificar se os subcontratados do empreiteiro geral possuem as devidas habilitações legais para trabalhar, caso isso não aconteça é da sua responsabilidade não permitir a sua entrada em obra.
Porem é muito mais fácil pagar apenas 300€ a alguém que assina de cruz, e no final dizer que a culpa é dos outros.Colocado por: spolivPor isso, essa ideia de contratar uma empresa com alvarás, seguros, etc., é um pouco idílica em Portugal
Alguém disse que uma empresa por ter alvará é garantia de qualidade? Significa apenas que está legalmente habilitada para executar obras de construção.Alguém disse que uma empresa por ter alvará é garantia de qualidade? Significa apenas que está legalmente habilitada para executar obras de construção.
Com eu disse, contratei de facto uma empresa legalmente habilitada, e paguei por isso! O que constatei é que na prática essas empresas (em algumas especialidades) recorriam a "biscateiros", portanto indiretamente contratei biscateiros! Não ponho em causa a qualidade da obra, só constato que as pessoas recorrem aos biscateiros , como as próprias empresas de construção legais recorrem aos biscateiros, porque sai mais barato!Eu gostava de tentar construir a minha própria casa de madeira mas o que me assusta é o telhado e a parte de baixo... por me parecem as partes mais dificeis de fazer. mas o resto parece-me fácil...
Se houvesse mais criatividade no mercado já poderia ser possível construir uma casa com peças que encaixassem umas nas outras tipo Lego,
Seria perfeitamente possível construir uma casa com pelo menos 1 piso sem necessidade de fundações nem mais nada para além das peças de encaixe. E depois poderia levar telhas por cima ou outro tipo de cobertura.
Pesquisei no Youtube e encontrei um video que mostra a construção de uma casa com peças tipo lego.
E parece-me bastante pratico e interessante!
https://www.youtube.com/watch?v=i2w3g67tXqA
Neste video também utilizam um método bastante simples e pratico
https://www.youtube.com/watch?v=nOCrVBk-c2c- 21papaleguas
- 15 abril 2017 editado
Veja esta empresa, também me parece que as peças são de encaixe.
https://m.facebook.com/fitbuild.pt/Colocado por: daniexPesquisei no Youtube e encontrei um video que mostra a construção de uma casa com peças tipo lego.
Não são casas, são barracas, visto que não tem qualquer tipo de isolamento térmicoColocado por: Picareta
Não são casas, são barracas, visto que não tem qualquer tipo de isolamento térmico
O isolamento pode sempre ser colocado
E se se tratar de uma casa de férias e de fins-de-semana o isolamento já não é tão importante
Já foi criada a primeira impressora 3D que “imprime” uma casa completa em 24 horas e com baixo custo
No futuro vamos poder escolher um modelo de casa ou desenha-la e mandar imprimir
E como os materiais usados serão de baixo custo as casas serão muito baratas!
Video
https://www.youtube.com/watch?v=xktwDfasPGQ
http://revistacasaejardim.globo.com/Casa-e-Jardim/Arquitetura/noticia/2017/03/casa-e-construida-em-apenas-24-horas.html
Colocado por: daniexE se se tratar de uma casa de férias e de fins-de-semana o isolamento já não é tão importante
Mas a legislação não distingue esse dois tipos de casas, o isolamento é obrigatório em qualquer casa.Colocado por: Picareta
Mas a legislação não distingue esse dois tipos de casas, o isolamento é obrigatório em qualquer casa.
Olhe que em Portugal poucas casas têm isolamento térmico e segundo a Deco a maioria dos prédios que são recuperados em Lisboa (as famosas "obras de fachada") não levam isolamento e quando levam a maioria é deficiente e de má qualidade. E quem diz Lisboa diz Portugal inteiro!Colocado por: daniexOlhe que em Portugal poucas casas têm isolamento
Isso é muita ignorância!
Hoje não se constrói nenhuma casa sem isolamento térmico em Portugal, seja em Lisboa, Alentejo, trás os montes, ou outro lugar qualquer...a não ser que seja construída de forma ilegal.Mas olhe que o isolamento termico não é nenhum bicho de 7 cabeças
e qualquer pessoa mesmo sem conhecimentos pode isolar uma parede
Tipo papel de parede auto colante (€2,23 o m2 no Leroy Merlin )
E depois pinta-se por cima ou cobre-se com papel de parede, por exemplo
Se tudo fosse tão fácil como isso!
Mas olhe que o isolamento termico não é nenhum bicho de 7 cabeças
e qualquer pessoa mesmo sem conhecimentos pode isolar uma parede
Nao acho, precisa de conhecimentos técnicos mínimos, o que nem todos tem.Colocado por: joao2
Nao acho, precisa de conhecimentos técnicos mínimos, o que nem todos tem.
Vê-se logo que não é fâ de bricolage!
É claro que quando digo !qualquer um" estou a referir-me a pessoas com iniciativa e essas têm sempre jeito pra tudo, LOLColocado por: joao2
Nao acho, precisa de conhecimentos técnicos mínimos, o que nem todos tem.
Vê-se logo que não é fâ de bricolage!
É claro que quando digo !qualquer um" estou a referir-me a pessoas com iniciativa e essas têm sempre jeito pra tudo, LOLColocado por: daniexMas olhe que o isolamento termico não é nenhum bicho de 7 cabeças
e qualquer pessoa mesmo sem conhecimentos pode isolar uma parede
Então aquelas casas que vimos nos vídeos necessitam de quantos cm de espessura de isolamento? e qual o material?Colocado por: Picareta
Então aquelas casas que vimos nos vídeos necessitam de quantos cm de espessura de isolamento? e qual o material?
Não faço ideia mas no Leroy Merlin eses materiais vêm com instruções de uso
E a espessura do isolamento deve depender do local
De qualquer forma basta pesquisar no Google
Ou no Youtube!Colocado por: daniexNão faço ideia mas no Leroy Merlin eses materiais vêm com instruções de uso
E a espessura do isolamento deve depender do local
De qualquer forma basta pesquisar no Google
Ou no Youtube!
Vi logo que se ia espetar !!!
O isolamento de uma casa precisa de ser calculado, é um dos projectos de especialidade. Esse projecto é que vai definir o tipo de material e espessura a utilizar. No Leroy não lhe sabem responder a isso.Colocado por: Picareta
Vi logo que se ia espetar !!!
O isolamento de uma casa precisa de ser calculado, é um dos projectos de especialidade. Esse projecto é que vai definir o tipo de material e espessura a utilizar. No Leroy não lhe sabem responder a isso.
Desisto porque já vi que vc gosta de complicar!
Não estou a falar de grandes moradias e sim de casas de madeira pequenas
E eu sei do que estou a falar porque tenho um amigo que tem uma casa de madeira (cerca de 60 m2 com 3 quartos) sem isolamento muito bonita e aconchegante na zona de Mafra sem isolamento e no verão é fresquinha e no inverno é muito fácil de aquecer!0.0377 seg. NEW