Colocado por: marfoUma situação seria eu abrir uma empresa de construção civil transferir o prédio para o nome da empresa e vender os apartamentos, mas esses ficam em nome da empresa.
Colocado por: marfoO valor total dos apartamentos acabados andam em torno de 600mil e as despesas próximo dos 380mil.
Colocado por: Picareta
"transferir" imóveis implica ao pagamente de IMT e IS, nesse caso 6.5%+0.8%
Acho que não é permitido fazer promoção imobiliária sem ter uma empresa com um CAE 68100, informe-se com um contabilista.
Pensa ganhar 220mil nesse negócio!!! parece-me bom demais, qual é a área do prédio, fracções, estado actual e custo de aquisição?
Colocado por: PalhavaAbrir uma empresa de construção civil implica ter alvará?
E é preciso ter um Engenheiro Civil/outros empregados nos quadros?
Não era melhor criar uma empresa Promotora Imobiliária a quem "venderia "o prédio e subcontratar outra empresa para terminar a obra.
Convém falar com um especialista fiscal: contabilista ou solicitador.
Tem indícios de que a venda das fracções será rápida?
Colocado por: marfojá acresce 23% no custo da obra.
Colocado por: marfomas não sei como funciona para quem recebe a fatura.
Colocado por: marfo
Uma situação seria eu abrir uma empresa de construção civil transferir o prédio para o nome da empresa e vender os apartamentos, mas esses ficam em nome da empresa.
Colocado por: size
Uma Empresa "testa de ferro" que depois deixa de existir, ficando o prédio e apartamentos sem quem preste as garantias de 5 anos.
Quero comprar 1 fração. Onde fica o prédio ? :)
Colocado por: marfoe faturas no valor de 100mil iva autoliquidaçao preciso pagar iva às finanças dessa fatura?
Colocado por: DR1982Acho que esta muito "verde" para a aventura que se meteu...
Muitas das perguntas que esta agora a fazer devia as ter feito antes da compra!
Espero que tudo corra pelo melhor!