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Pérgola em moradia - vizinhos não querem ver os barrotes
- Olá a todos!
Preciso da vossa ajuda para me ajudar num problema que me acabou de aparecer. Tenho uma moradia geminada e para usufruir do espaço exterior traseiro resolvi colocar uma pérgola. Hoje começaram a colocar e os meus vizinhos vieram queixar-se que não querem ver "barrotes" quando vão à janela da cozinha e por isso iam fazer queixa à Câmara se não cancelássemos tudo... pelo que li, posso colocar a pergola por que estou no meu espaço, e não lhes causa qualquer transtorno. É considerada uma estrutura amovivel e como tal mais uma razão para não levantar tema, mas eles insistem que não posso. Alguém me consegue clarificar? A lei Nao é nada clara no que respeita especificamente a pergolas e não sei que medidas tomar. Alegam que tenho de estar a 3 metros mas a casa é geminada, não há como não estar. Vi enumeras discussões em foruns mas sempre em situações de predios e condominios, nenhum caso de moradia independente (apesar de geminada). Em anexo foto se ajudar :). Obrigada!- PedroGomes
- 17 agosto 2017
Posso estar errado mas sendo uma estrutura amovível creio que não podem proibir de nada. Mas espere por alguém mais experiente no caso.- paulovalente
- 17 agosto 2017
Não sou entendido sobre o assunto. Mas diria que o problema em condomínios/prédios será semelhante às moradias. Este assunto parece tocar (ainda que a lei não especifique) com a servidão de vistas. Não diretamente, porque não está de frente da janela do vizinho, mas lateralmente.
Nos prédios sucede que por vezes, as varandas entre prédios vizinhos não podem ir às duas estremas. Ou seja, afastam-se para que da janela do prédio vizinho, a primeira coisa que se veja não seja a parede da varanda. Aqui faz-me lembrar isso. Possivelmente se tivesse recuado 1,00m ou 1,50m em relação ao extremo do terraço não tinha o vizinho a implicar consigo (ou tinha na mesma). Este caso será muito dependente da interpretação do técnico / agente de fiscalização que veja o assunto.-
Pedro Barradas
- 17 agosto 2017
O edificio é seu, certo?, não es´ta em propriedade horizontal., não há condominio. e é tudo seu, de uso privativo.
O 1 andar idem?
A foto apresentada,sendo a sua realidade. não vejo qq motivo para queixas. não sendo uma superficie coberta não ha qq inconveniente legal.
A pergola até não está descontextualizada, mas ficaria mais bonita num tom mais escuro/ negro....
Boa sorte.Os seus vizinhos vao engolir em seco.... já agora que pilarito tao pequeno para essas vigas...isso não vai ficar so com esse barrote 10*10 pois não?-
Pedro Barradas
- 17 agosto 2017
Colocado por: riscosOs seus vizinhos vao engolir em seco.... já agora que pilarito tao pequeno para essas vigas...isso não vai ficar so com esse barrote 10*10 pois não?
Espero que metam os outros 2 que faltam ...;)Olá a todos! muito obrigada pelo rápido feedback. Tentando responder às várias questões que colocaram:
@PauloValente - provavelmente implicariam na mesma pois eles gostam bastante de chamar a polícia e reclamar de tudo :), mas a minha dúvida até é mais em ter a pérgola demasiado perto da varanda deles. O que eles dizem é que assim podem saltar para a casa deles facilmente (quando na parte da frente, tenho um muro sem gradeamento que até a minha filha conseguia passar para o outro lado.
@Pedro Barradas - sim, é tudo meu, o terreno, a moradia, tudo. E se fosse fechada? Se tivesse um tecto em acrílico transparente, já não podia?
@Riscos - vão meter sim :), só ontem começaram e não terminaram, mas tive logo os vizinhos à perna!
Obrigada!-
Pedro Barradas
- 17 agosto 2017
Acaba a obra sem stresses.
Cobertá e´coberta seja em chapa, vidro plastico ou ceramica. sendo coberta deixa de ser pergola e passa a ser alpendre.
Meta somente uma tela de ensombrameto.- paulovalente
- 17 agosto 2017
Se o vizinho apertar (chatear) indique que perante a legislação aquela obra é de escassa relevância urbanística e como tal isenta de controlo prévio. (não sei se será de certeza, mas pelo menos atira o assunto para questões burocráticas) (pode até mesmo consultar o PDM da sua zona para verificar se eventualmente não está mesmo previsto este tipo de construções como de escassa relevância urbanística)
Tecnicamente falando, aquilo esta bem preso à parede!! Certo?? Imagino que em dias de vento, a pérgola faça bastante resistência ao mesmo. Eu tenho terraço, e o sacana do vento num dos cantos faz remoinhos. Ou seja, o comportamento do vento pode ser difícil de prever. E parece que os pilares da pérgola estão apenas pousados no pavimento, sem fixações (parece).convide os seus vizinhos para no final da obra irem todos fazer uma patuscada / churrasco e ficam todos amigos...Certo, é o que tenho encontrado na legislação que tenho lido, mas digamos que nem tudo é de simples interpretação... Eu sou do Concelho de Cascais e o que apanho de mais relevante: Artigo 20.º - Obras de escassa relevância urbanística | 4 — Os equipamentos lúdicos ou de lazer associados à edificação principal, para efeitos do disposto na alínea e) do n.º 1 do artigo 6.º -A do RJUE, não podem desrespeitar qualquer um dos seguintes requisitos:
a) Confinar com a via pública;
b) Possuir área de construção superior a 20 m2;
c) Possuir altura superior a 3 m ou, em alternativa, à cércea do rés -do--chão do edifício principal;
d) Possuir afastamentos inferiores a 3 m às estremas do lote ou parcela.
5 — Consideram -se obras de escassa relevância urbanística, para efeitos do disposto na alínea i) do n.º 1 do artigo 6.º -A:
a) A pavimentação de acessos e caminhos privados, desde que não efetuados por asfaltagem e que cumpram o disposto no artigo 9.º;
b) Os alpendres e as pérgulas, desde que a sua altura seja inferior à cércea do rés -do -chão do edifício principal, possuam área coberta que não exceda os 20 m2 e respeitem o polígono de implantação da construção principal ou, na inexistência deste, distem pelo menos 3 m às estremas do lote ou parcela;
A dúvida é o que querem dizer com a última parte onde efetivamente se fala em 3m...
@Paulovalente, sim vai estar preso à parede e chão, eu suponho que o projeto esteja ok, mas o meu marido é engenheiro, por isso acho que estou segura :).
@fsilva106 - vai ser dificil.. Antes disto só os conheci porque chamaram a polícia quando o meu marido estava a ver um jogo de futebol de forma entusiasta, a referir que devia haver violência doméstica na minha casa!
Obrigada!- paulovalente
- 17 agosto 2017
Colocado por: Sbraz@fsilva106 - vai ser dificil.. Antes disto só os conheci porque chamaram a polícia quando o meu marido estava a ver um jogo de futebol de forma entusiasta, a referir que devia haver violência doméstica na minha casa!
Epá, por aqui está tudo dito..... Já dá para ter uma ideia que tipo de vizinhos fala.Colocado por: Sbrazna inexistência deste, distem pelo menos 3 m às estremas do lote ou parcela
Pois, na interpretação deste artigo não cabe aquela pérgola.Realmente você não precisava de uma pergola a ir de esquina a esquina da casa pois não?
Alinhava entre a janela e a porta e o seu vizinho já ficava contente.
Em relação a cobrir, não cubra isso, estude o espaçamento do ripado para dar a sombra que necessita, se não isso passa a ser um coberto feio.
Os pilares são muito esbeltos, pense na sua segurança não vá um dia cair-lhe em cima.- Eugenia Matos
- 17 agosto 2017
Nossa! Mas isso esta feio!Colocado por: callinasRealmente você não precisava de uma pergola a ir de esquina a esquina da casa pois não?
Alinhava entre a janela e a porta e o seu vizinho já ficava contente.
Em relação a cobrir, não cubra isso, estude o espaçamento do ripado para dar a sombra que necessita, se não isso passa a ser um coberto feio.
Os pilares são muito esbeltos, pense na sua segurança não vá um dia cair-lhe em cima.
Olá!, Não preciso, mas foi o plano inicial. Falei com algumas pessoas e vou manter como está. Se fizerem queixa o máximo que pode acontecer é ir lá um fiscal a dizer o que tenho de alterar. Se for necessário reduzo e afasto do muro como dizes. A cobertura vai ser em policarbonato, porque o objetivo era depois poder fechar melhor para colocar uma mesa para churrascada, mas pode ficar aberto, que usufruiremos também com certeza :)Se fechar deixa de ser uma pérgulaColocado por: jorgferrSe fechar deixa de ser uma pérgula
Pois já percebi... :(deixe a "poeira assentar" e feche depois,
se fechar já pode ter problemas
que barrotes vai colocar ao alto? não vai ficar assim com aquele barrote de 10x10 pois não??- PedroGomes
- 18 agosto 2017
Depois mostre a foto final de como ficouignore e faça o que tem a fazer.
detesto pessoas que querem mandar naquilo que não lhes pertence.
se está com ciumes que faça uma igual, enfim...0.0198 seg. NEW
