- Hola,
o vecinho fez un muro con uma altura de 1,5m (isto ainda temos que medir certo, porque se calhar e ainda mais, ja que o paseio fica numa rua a desçer),
no pasado era mais baixo,o problema eque e um predio con um loteamento de casas pegadas con a rua em inclinañao por o que me causa problemas de segurarança na minha casa, ese muro podese subir cualquer uma pesoa e saltar a minha baranda con muinta facilidade, como les digo de antes ese muro era mais baixoen construçaoe projeto inicial a 20anos ,e um muro no frente das casas a dividir o seu prediodo meu,
cada uma das casas do leteamento tem o seu propio muro de divisao, mais a casas sao pegadas, adosadas, o noso obviamente e mais baixo, eles agora subirao a altura do muro do lado de eles com o que causam un problema de segurança na minha baranda, cualquer uma pessoa que pasase na rua a noite pode subir a o muro deles e saltar a minha baranda, a nosa casa fica algo mais baixa e por iso que a minha baranda fica cuas ao ras do muro bastante perto, as casas de estes loteamentos estan numa rua a desçer.
Se alguem me podese ayudar o indicar cual e o codigo tecnico o a leyque prevaleç nestes tipos de casos agradeçia
bom diaColocado por: safaricual e o codigo tecnico o a leyque prevaleç nestes tipos de casos
Regulamento do PDM da zona ou o regulamento da alvará de loteamento, se existir.
Mas pelo que descreve, o vizinho não estará em infração.entao, mesmo que exista un regulamente, os tecnicos da camara nao deveriam analizar cada caso?
quero diçer, nao prevaleçe a segurança de um predio sobre otro tipo de regulamentos? nao deveria de existir um minimo de distança de ese muro a minha baranda, a baranda ja la estaba sobre projeto aprobado a 20 anos, estas coisas podem se façer asim tao facilmente? os tecnicos da camara nao debem interpretar a normativa? pois e claro que a segurança o sosego e a saude dos que habitao deveria de estar por cima do que un regulamente, nao a excesoes nessa medida de 1,5 m?
pode o vecinho construir un muro que fica a 30 cm da minha baranda? eso pode-se en portugal?
obrigadaColocado por: safaria baranda ja la estaba sobre projeto aprobado a 20 anos,
Colocado por: safaripode o vecinho construir un muro que fica a 30 cm da minha baranda?
Mesmo há 20 anos, não era legal ter uma varanda a 30 cm da estrema do vizinho.
Há qualquer coisa que está mal. Não será a sua varanda?nao, a minha baranda esta ahi a 20 anos e a barando do vicinho tamben, as duas ficao quase pegdas, e um loteamente de casas pegadas, o que agora mudou foi o muro que subio (olhe para o desenho, en azul erao os muros en origem, agora o vicinho subio para muinta mais altura, tirando visivilidade e ainda por cima pondo a minha casa en risco, cualquer uma pesoa pode subir a o muro e depoisa saltar para a minha baranda), desculpe mais nao sei se esta a perceber o caso, o muro subio de altura e agora ese muro de divisao fica a 30 cm da minha baranda, sao casas loteadas, umas pegadas as outras, se nao era legal a 20 anos, nao sei porque aprobarao os projeto, o meu e o do meu vicinho, ambas casas forao feitas e aprobadas na mesma altura. Meu vecinho de baixo tamben as barandas sao pegadas umas con as outras, e por iso que se algum de nos sube o muro de separaçao dos predios, podese bem saltar as barandas de cima, e claro o meu vicinho e meio estupido, porque nao debe de dar por conta que da mesma maneira que podem saltar a minha baranda, podem depois de ter subido a minha baranda saltar a deles e entrarem por a janela.
pode me dar indicaçoes de onde poso leer ese codigo tecnico? se fasse favor?
obrigadoPerante o desenho, a coisa é diferente daquilo que pensava.
Mesmo há 20 anos acho que a câmara nunca deveria ter aprovado isso assim.
Fale com o vizinho, exponha as suas preocupações, coloquem um gradeamento em cima do muro dele que vá até à varanda. Assim já evitam qualquer tentativa de escalada.-
antonylemos
- 18 outubro 2017
qual a distancia do azul para a sua varanda?Ola Ze dasilva, ainda por cima du muro posse uma grade, que ainda facilita mais escalar para a minha baranda, nao sei se isso ayuda, por um gradiamente, acho que ele ainda o poz para ayudar mais a quem quera saltar para a nosa baranda. Falar con eles nao da jeito nenhum, ja le digo, somos pessoas que nao estamos la todo o ano a morar, eles sim, e fiçerao as obras as escondidas sem sequer pedir permiso para andar a saltar do noso predio, pois e claro que o muro esta argamasado y pintado do noso lado, e so entrando a nosa propiedade poderiase façer a obra, nunca pedirao nem preguntarao nada. Nao sao gente con a que nos demos bem neste momento, so a nosa sorte e nao ter de conviver con eles o ano todo, pois e claro como se ve que nao sao muinto civicos, e a nosa salvaçao, os vicinhos da parte de cima que lindan do outro lado, tamben tem problemas con eles.
Agora fuimos denunciar a camara munipal, espero que pelo menos ja que as baranas, como voçe diz, nao estao muinto legais, tomen parte no asunto e façao recular o muro para abaixo.
Antonylemos, acho que debe de haber uns 30 cm mais o menos, e muinto escalabel por cualquer uma pessoa.
alguem me pode ayudar con este problema, legalmente, temos alguma ley que nos ampare?
obrigadisima en avançoAlgum de voçes pode-me pasar un link con o codigo de construçao para votar uma leitura nele?
nao encontro no google, e nao sei muinto bem cual e para portugal,
na camara municipal da nossa vila encontrei um pequeno regulamente, que e muinto geral poco especifico, nao se fala nele de distancia entre as estremas do vicinho
e gostaba de verificar todas este tipo de distancias para ver como solucionar o nosos problema o onde podemos savalguardar a segurança da nosa casa
obrigadoColocado por: safariAlgum de voçes pode-me pasar un link con o codigo de construçao para votar uma leitura nele?
Regulamento do PDM da sua zona, em principio está disponível na net.
e
REGULAMENTO GERAL DAS EDIFICAÇÕES URBANAS, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 38 382, de 07-08-1951, com as alterações introduzidas pelos seguintes diplomas:
- Decreto n.º 38 888, de 29-08-1952;- Decreto-Lei n.º 44 258, de 31-03-1962; - Decreto-Lei n.º
45 027, de 13-05-1963; - Decreto-Lei n.º 650/75, de 18-11; - Decreto-Lei n.º 43/82, de 08-02; -
Decreto-Lei n.º 463/85, de 04-11; - Decreto-Lei n.º 172-H/86, de 30-06; - Decreto-Lei n.º 64/90, de 21-02; - Decreto-Lei n.º 61/93, de 03-03; - Decreto-Lei n.º 409/98, de 23-12; - Decreto-Lei n.º 410/98, de 23-12; - Decreto-Lei n.º 414/98, de 31-12; - Decreto-Lei n.º 555/99, de 16-12; - Lei n.º 13/2000, de 20-07; - Decreto-Lei n.º 177/2001, de 04-06; - Decreto-Lei n.º 290/2007, de 17- 08; - Decreto-Lei n.º 50/2008, de 19-03; - Decreto-Lei n.º 220/2008, de 12-11.-
Pedro Barradas
- 19 outubro 2017
e codigo civil... e o regulamento de segurança contra incendios... e o regulamento municipal, e o regulamento do loteamento, se houver..
Para a dizer verdade, em Portugal não existe um codigo de construção, existe muitos diplomas, disperso, no qual é necessário agregar, cruzar e hierarquizar todas as informações para se chegar a uma conclusão.
a questão não é se fica a 30cm da sua varanda ( isso aqui é irrelevante...isto fora s questões estéticas, pois claro).. O importante a saber é se a altura total do muro cumpre ou não a altura máxima permitida...entao a minha pregunta e asim, os tecnicos da camara permitirao façer esas barandas a 20 anos (com projeto aprobado pela camara), sem que ouvese distancia entre elas, desde o estremo ate o vecinho, como devería de haber e estao a comentar por aqui acima, e agora por encima de iso que ja aprobarao no momento mal, vao deisar aprobar um mur que contradiz aquilo que eles ja aprobarao a 20 anos, e que esta mal? iso ten sentido algum en algum sitio? espero bem que a segurança este e prevaleça por cima da normativa, pois e claro que se nao isto seria un caos. Porque tamben a 20 anos existia a normativa de que de un extremo a outro do vecinho debia haber umas distancias e elas nao seguirao esa normativa, entao como e que a normativa so se olha para ela nums casos e em outros nao? nao estou a perceber como é que se trabalha em portugal sinceramente.e nao é caso estetica o que aqui nos preocupa, e caso de segurança, pois com ese muro ahi, nos ja nao vamos poder abrir a noite as janelas de eses cuartos que temos no segundo andar, o vecinho por acaso ten uma sala e uma cocinha de ese lado, e por iso que se calhar nao esta asim tao preocupado, mais nos estamos, e muinto, de que alguem fose a subir ao muro para a nosa baranda e asaltar o cuarto pela noite, nao e questao de estetica, e mais, sao vecinhos bem mal encarados, e por iso que nao ter de velos com un muro mais alto nao nos iria incomodar se nao fose o caso de por em prigo a nosa baranda.-
Pedro Barradas
- 19 outubro 2017
se quer reclamar por questões relacionadas com esse tipo de "segurança"... não me parece que vá ter sorte/ argumentos.safari
Talvez o problema é que hà 20 anos o projeto se calhar foi aprovado assim.
Uma parede na estrema das varandas, no mínimo com 1,80m
Em obra se calhar isso não foi cumprido.-
Pedro Barradas
- 19 outubro 2017
O minimo entre lotes, deveria ser 1.50m....entao aprobam-se projetos que tamben nao cumplem a normativa? isso nao e assim muinto normal.
as obras forao feitas con projeto aprobado pela camara, por iso nao estou a perceber como e que na aquela altura permitira-se coisas assim fora da normativa,
umas barandas que nao cumplen a normativa e nao existe distancia entre elas, porque entao da mesma maneira poderia agora nao façer caso a normativa e sim ao sentido comun, e a segurança que é o que deberia de primar numa situaçao assim.
Por iso nao sei se estou a perceber muinto bem como funcionan as coisas en Portugal, as veces segese a normativa, ponto por ponto e outras tanto les da?
Fiçerao naquela altura un erro permitinedo esas barandas tao pegadas e agora vao permitir outro erro de segurança?
nao estou é a perceber nada. Para nos agora mesmo o que nos preocupa e a segurança, espero bem que existe alguma ley que nos ampare, se nao estou a ver que en Portugal pode-se façer tudo aquilo que uma pessoa quiser façendo caso omiso a sentido comun, asim en vez de irmos para a frente vamos mais e para atras.Colocado por: safariFiçerao naquela altura un erro permitinedo esas barandas tao pegadas
Não!
As varandas podem estar pegadas, o que deveria era existir um muro com pelo menos 1,80m de altura na divisão para com o vizinho.
tem a certeza que no projeto não estaria isso contemplado e depois em obra alguém decidiu não cumprir o projeto?Tenho certeça sim, eses muros nao estabao no projeto, nem em nehum lado, a camara aprobo os projeto e a execusao,
pois depois de as obras forao acabadas eles forao dar habitabilidade e nunca na vida ouve ningum muro la no projeto nem na obraOla alguem me pode pasar o diçer cual e o regulamente que se segue para este tipo de loteamentos la em portugal se fiçerem favor?
obrigado!0.0163 seg. NEW
