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1. • rjsl
   • 6 abril 2018

    # 1

   Bom dia,
   
   Tenho uma dúvida que pretendia ver esclarecida.
   
   No contrato de arrendamento que celebrei com o inquilino, o método de pagamento é por depósito ou transferência bancária para a minha conta. Pretendo que a renda seja agora sempre paga por dinheiro em mão.
   
   A minha dúvida é: basta enviar uma carta registada a comunicar a alteração? O inquilino têm que aceitar a alteração ou tenho liberdade para escolher como quero receber a renda?
   
   Obrigado
2. • size
   • 6 abril 2018

    # 2

   Está a complicar as coisas. Nos dias de hoje, que vantagem adquire para que o inquilino tenha que ir pagar a renda em dinheiro ?
   
   Antes de notificar essa sua pretensão deve sondar o inquilino sobre essa possibilidade.
   Em rigor, se ficou estipulado no contrato o modo do cumprimento do pagamento da renda, terá que ser elaborada uma adenda ao contrato para alterar a modalidade.
3. • master_chief
   • 6 abril 2018

    # 3

   Também não estou a entender essa parte de ser em dinheiro
   
   Mas isso passa-te, assim que os bancos começarem a cobrar os depositos em numerario ao balcao, voltas a pedir ao inquilino que pague por transferencia ahahhaah
   
   RJSL, deixa-te estar quieto ;)
4. • rjmsilva
   • 6 abril 2018

    # 4

   Há sempre quem queira andar de cavalo para burro, mas pode haver vários motivos para isso.
5. • clasus
   • 6 abril 2018

    # 5

   Colocado por: rjmsilvamas pode haver vários motivos para isso.

   
   Como por exemplo e sendo a razão mais óbvia, necessitar de ter dinheiro em mão. Vocês pagam tudo com cartão?
   O rjsl pode estar a receber o ordenado por transferência bancária e assim em vez de ter que levantar dinheiro tem o da renda.
6. • rjmsilva
   • 6 abril 2018

    # 6

   Colocado por: clasus
   Como por exemplo e sendo a razão mais óbvia, necessitar de ter dinheiro em mão. Vocês pagam tudo com cartão?
   O rjsl pode estar a receber o ordenado por transferência bancária e assim em vez de ter que levantar dinheiro tem o da renda.

   
   
   Sim, esse é um deles.
7. • size
   • 6 abril 2018

    # 7

   Colocado por: clasus
   Como por exemplo e sendo a razão mais óbvia, necessitar de ter dinheiro em mão. Vocês pagam tudo com cartão?
   O rjsl pode estar a receber o ordenado por transferência bancária e assim em vez de ter que levantar dinheiro tem o da renda.

   
   
   Mas o problema é que as partes acordaram no contrato uma determinada modalidade do cumprimento de pagamento da renda.
   
   O arrendatário pode, agora, não aceitar a alteração, de ter que andar com dinheiro no bolso e ir pagar a renda ao senhorio em mão.
8. • rjmsilva
   • 6 abril 2018

    # 8

   Eu não aceitava.
9. • clasus
   • 6 abril 2018

    # 9

   Colocado por: sizeO arrendatário pode, agora, não aceitar a alteração, de ter que andar com dinheiro no bolso e ir pagar a renda ao senhorio em mão.

   
   Pode ser que seja o senhorio a deslocar-se até à casa do arrendatário. Quem sabe se até não é um prédio e o senhorio apenas tem que subir/descer uns andares ?
10. • size
    • 6 abril 2018

     # 10

    Colocado por: rjmsilvaEu não aceitava.

    
    
    ACEITOU. Está escrito no contrato, assinado por si.
11. • jorgferr
    • 6 abril 2018

     # 11

    O melhor é falar com o inquilino. Eu não vejo problema de pagar em dinheiro se passar no imediato o recibo, eu só aceitaria pagar em dinheiro nessa condição. Pagando em dinheiro e se não entregar de imediato o recibo que prova tem o inquilino em como pagou a renda?

    Concordam com este comentário: smst
12. • size
    • 6 abril 2018

     # 12

    Colocado por: clasus
    Pode ser que seja o senhorio a deslocar-se até à casa do arrendatário. Quem sabe se até não é um prédio e o senhorio apenas tem que subir/descer uns andares ?

    
    
    Tudo é possível, mas, como referi, tem que haver prévio acordo do arrendatário.

    Concordam com este comentário: clasus
13. • rjmsilva
    • 6 abril 2018

     # 13

    Colocado por: size
    
    ACEITOU. Está escrito no contrato, assinado por si.

    
    
    Qual contrato?
14. • size
    • 6 abril 2018 ^editado

     # 14

    Colocado por: rjmsilva
    
    
    Qual contrato ?
    
    .

    
    
    
    Foi você que disse isto:
    
    No contrato de arrendamento que celebrei com o inquilino, o método de pagamento é por depósito ou transferência bancária para a minha conta.
15. • clasus
    • 6 abril 2018

     # 15

    Colocado por: jorgferrPagando em dinheiro e se não entregar de imediato o recibo que prova tem o inquilino em como pagou a renda?

    
    Teoricamente os recibos só devem de ser passados depois de receber o dinheiro. Ora, se os recibos são emitidos no portal das finanças o senhorio necessita pelo menos de ter um telemóvel e acesso à internet para o puder fazer na hora. O mais provável é posteriormente fazer a emissão do recibo e enviá-lo ao inquilino ou entregá-lo pessoalmente. Pode também o emitir antes de receber (à boa fé) e caso não receba, cancela-o.
16. • jorgferr
    • 6 abril 2018

     # 16

    Colocado por: clasus
    Teoricamente os recibos só devem de ser passados depois de receber o dinheiro. Ora, se os recibos são emitidos no portal das finanças o senhorio necessita pelo menos de ter um telemóvel e acesso à internet para o puder fazer na hora. O mais provável é posteriormente fazer a emissão do recibo e enviá-lo ao inquilino ou entregá-lo pessoalmente. Pode também o emitir antes de receber (à boa fé) e caso não receba, cancela-o.

    Aqui o tema é que a alteração apenas "desproteje" o inquilino em caso de chatices. Por com senso ou passa o recibo na hora ou antecipadamente. Também pode dar-se o cenário de não haver recibos e dai dar jeito do pagamento ser em dinheiro. Em resumo para a questão se basta informar o inquilino, eu diria que não, acho que o inquilino tem de aceitar o que acho improvável.