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Tópicos não relacionados com casas ou imóveis

arrendamento problemas

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  1.  # 21

    Colocado por: jcp123já recebi outra mensagem...é só cleber, maciel,michele,Dylan ,Thais...dasss
    Se tem medo que lhe estraguem ou deixem de pagar peça mais de caução e/ou com mais rendas em avanço.

  2.  # 22

    Colocado por: jorgferrSe tem medo que lhe estraguem ou deixem de pagar peça mais de caução e/ou com mais rendas em avanço.


    quem tem dinheiro compra casa...o resto anda à deriva.As hipoteses de acertar num inquilino "direitinho" é quase proporcional a acertar no euromilhões

  3.  # 23

    Colocado por: jorgferrQuem quer bons inquilinos tem de os estimar :)


    tirando este dos pregos já há uns anos que não tenho grandes dores de cabeça a não ser o estado que me come o couro e o cabelo.

    as casa estão todas renovadas não têm muito por onde reclamar,mas se for preciso não me nego a nada desde que dentro da razão

  4.  # 24

    Colocado por: jcp123

    quem tem dinheiro compra casa...o resto anda à deriva.As hipoteses de acertar num inquilino "direitinho" é quase proporcional a acertar no euromilhões
    LOL, essa o meu senhorio devia ler. Mas o gajo dá valor, em 4 anos nunca me aumentou a renda, mas também quando algo avaria meto novo e pago. Só espero que não se estrague.
    E o que tem dinheiro compra casa até dava que falar...
    Concordam com este comentário: Anonimo1710

  5.  # 25

    Colocado por: jorgferrem 4 anos nunca me aumentou a renda,


    mas qual o senhorio que vai aumentar uma renda actualizada em 1,00099 %?só se for um sovina

  6.  # 26

    Colocado por: jcp123

    mas qual o senhorio que vai aumentar uma renda actualizada em 1,00099 %?só se for um sovina
    Aqui o tema é que onde moro, se ele se opuser à renovação do contrato com facilidade consegue arrendar por mais uns 200 euros. Infelizmente com a escassez de imóveis na zona facilmente arrendaria o apartamento por mais de 1000 euros. Pode-se é depois discutir como o iriam tratar, se iam pagar, e a duração que lá ficariam.

  7.  # 27

    Colocado por: jcp123já recebi outra mensagem...é só cleber, maciel,michele,Dylan ,Thais...dasss


    Veja lá se não acaba por arrendar a casa a um branco engravatado com apelido "Garcia de Lima" ou "Espírito Santo" que ao fim de 2 meses pregam-lhe logo um calote.
    Concordam com este comentário: A. Madeira, PedroGomes
    Estas pessoas agradeceram este comentário: PedroGomes

  8.  # 28

    Colocado por: jorgferrAqui o tema é que onde moro, se ele se opuser à renovação do contrato com facilidade consegue arrendar por mais uns 200 euros. Infelizmente com a escassez de imóveis na zona facilmente arrendaria o apartamento por mais de 1000 euros. Pode-se é depois discutir como o iriam tratar, se iam pagar, e a duração que lá ficariam.


    eu tenho varios imoveis todos renovados nos ultimos 5 anos.prefiro pedir menos e receber certo,a especulação já aqui chegou mas não assim tanto.

    o que é certo é que as pessoas ganham muito pouco para pagarem rendas de 300 ou 400 euros...eu sinceramente nem sei como é que alguns conseguem pagar a renda...se é que pagam.

  9.  # 29

    Como disse a informação do Banco de Portugal só pode ser obtida pelo próprio. A pessoa pede um código tipo das finanças e acede á sua própria informação. Depois é só imprimir e mostrar ao senhorio. Se não o quiser fazer é mau sinal.
    O tipo de inquilino que eu nunca arrendaria são os "vermelhos" do Banco de Portugal. Quem não pagou a própria casa ou outros créditos - cheques devolvidos, cartões de crédito, empréstimos pessoais, etc - ficam logo excluídos. Não é racismo é racionalismo...

  10.  # 30

    Colocado por: CarvaiComo disse a informação do Banco de Portugal só pode ser obtida pelo próprio. A pessoa pede um código tipo das finanças e acede á sua própria informação. Depois é só imprimir e mostrar ao senhorio. Se não o quiser fazer é mau sinal.
    O tipo de inquilino que eu nunca arrendaria são os "vermelhos" do Banco de Portugal. Quem não pagou a própria casa ou outros créditos - cheques devolvidos, cartões de crédito, empréstimos pessoais, etc - ficam logo excluídos. Não é racismo é racionalismo...


    Olhe q não carvai há maneira de consultar o cadastro dos proponentes agora não tenho tempo mas Depois digo lhe como é

  11.  # 31

    Colocado por: marcoaraujo

    Veja lá se não acaba por arrendar a casa a um branco engravatado com apelido "Garcia de Lima" ou "Espírito Santo" que ao fim de 2 meses pregam-lhe logo um calote.


    Pois é pá o meu medo é esse

  12.  # 32

    Não há apoio por parte do governo para auxiliar os carenciados. Infelizmente, é necessário espiolhar as possibilidades financeiras dos inquilinos, antes de se assinar o contrato. Empregos e salários precários e risco de se ter que ir a tribunal para se recuperarem rendas em atraso. O privado não tem possibilidades financeiras para substituir o sistema social inexistente.

  13.  # 33

    Em tribunal, as rendas que se recuperam vão na integralidade para as custas do tribunal e para os honorários do advogado.

  14.  # 34

    Eu admiro a malta que têm casas para arrendar ao "ano".... admiro-vos pela vossa coragem.
    E foi como disseram aqui, encontrar um inquilino educado e responsavel é como comprar raspadinhas e raspadinha na esperança de ganharos 250€ mes durante 3 anos LOL

    Felizmente encontrei uma pessoa que já está numa casa arrendada faz 7 anos... e que basicamente já faz parte da familia... e a casa está impecavel como no dia em que entrou.
    Agora... perguntem e antes dessa? Antes foi como aqui relatado... foi só ****, só histórias de embalar e algumas rendas andam a passear por esse país.
    Faz muita falta alguém criar uma base de dados online para inquilinos serem reportados ou louvados! E nem sei como ninguém se lembrou disso ainda... e não me venham com as tangas do direito de proteger os dados pessoais...

  15.  # 35

    Colocado por: JacintaNão há apoio por parte do governo para auxiliar os carenciados. Infelizmente, é necessário espiolhar as possibilidades financeiras dos inquilinos, antes de se assinar o contrato. Empregos e salários precários e risco de se ter que ir a tribunal para se recuperarem rendas em atraso. O privado não tem possibilidades financeiras para substituir o sistema social inexistente.


    Isso vale o que vale. Hoje em dia, de um dia para o outro, as condições mudam.
    Eu quando aluguei casa, tanto eu como o meu namorado trabalhávamos. Em conjunto, ganhávamos 4x mais do que a renda que pagavamos.
    No período em que alugamos, mais de dois anos, eu despedi-me para ficar independente (poderá ser considerado trabalho precário ) e o meu namorado ficou sem emprego durante 1 ano. E nunca falhamos com a renda, que foi sempre paga antes do dia 1.
    Mais do que tudo, vale a integridade das pessoas... e um bom fiador. Se eu não fosse capaz de pagar a renda, saía. Mas tenho a facilidade de ter pra onde sair... tenho família. Há pessoas que não têm essa possibilidade e por isso vão até as últimas. Mas geralmente quem arranja fiador, também arranja para onde sair. No limite, peçam fiadores com património próprio.

  16.  # 36

    Gostei do que li mas tudo vai da sorte com os inquilinos sem isso nada feito.É tudo muito lindo mas se se apanha algum aldrabão que paga tres meses e depois pôe-se a viver dos rendimentos é uma carga de trabalhos.Há peritos nisso e muitos por aí....
    Concordam com este comentário: PedroGomes, jorgferr

  17.  # 37

    Colocado por: master_chiefEu admiro a malta que têm casas para arrendar ao "ano".... admiro-vos pela vossa coragem.
    E foi como disseram aqui, encontrar um inquilino educado e responsavel é como comprar raspadinhas e raspadinha na esperança de ganharos 250€ mes durante 3 anos LOL

    Felizmente encontrei uma pessoa que já está numa casa arrendada faz 7 anos... e que basicamente já faz parte da familia... e a casa está impecavel como no dia em que entrou.
    Agora... perguntem e antes dessa? Antes foi como aqui relatado... foi só ****, só histórias de embalar e algumas rendas andam a passear por esse país.
    Faz muita falta alguém criar uma base de dados online para inquilinos serem reportados ou louvados! E nem sei como ninguém se lembrou disso ainda... e não me venham com as tangas do direito de proteger os dados pessoais...



    Boa tarde isso existe em Inglaterra, as casas só podem ser arrendadas legalmente por agências, estas emitem um cédula aos arrendatários e com está tem acesso ao mercado de arrendamento quando libertam os imóveis os proprietários e as agências fazem vistoria e acrescentam Feedback as cédulas.

    Sem estas cédula não conseguem alugar casas.

  18.  # 38

    Aqui o mercado paralelo impossibilita isso. Quem quer fugir aos impostos faz um pouco mais barato. Quem não quer mais barato? Só mesmo qu tiver benefícios por declarar as rendas. Se houvesse maneira de declarando os impostos ganhar algo mais do que não declarando aí sim toda a gente iria declarar. É não é essa treta da factura da sorte lool

  19.  # 39

    Este tópico tem de ser fechado! Se a administração nao fechar este tópico eu deixo de participar neste forum!
    Um bem haja mas má educação e recismo não obrigado!
    Concordam com este comentário: ALMEIDAM

  20.  # 40

    Colocado por: LuisPereiraEste tópico tem de ser fechado! Se a administração nao fechar este tópico eu deixo de participar neste forum!
    Um bem haja mas má educação e recismo não obrigado!
    Concordam com este comentário:ALMEIDAM


    Pode simplesmente deixar de comentar o tópico porque não concorda com o conteúdo. Se cada um fizer o mesmo, o interesse diminui e no máximo torna-se um monólogo, bastante aborrecido até. Não compreendo, aqui e noutras situações, esta atitude autoritária de censura de opiniões. Não concorda com a opinião? Expõe o seu ponto de vista. O tópico deixa de lhe interessar? Resta-lhe um instante de desilusão para com o autor do tópico e segue a sua vida. A isto chama-se viver em democracia.

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