Colocado por: bel_miroComprei um terreno de 29 mil euros a crédito pessoal.
Ao inicio era para pagar em 5 anos... mas fui amortizando...
Em dois anos ficou pago.
Foi no Millenium.
Colocado por: P_LopezBoas!
Comprei recentemente lote de terreno para construção (também no Algarve) e tinha 75% do valor, faltavam-me 25%, quando fui ao banco para pedir esses 25% chegou-se à conclusão de que mais valia pedir um crédito hipotecário sobre um apartamento que tenho. Assim ficou com taxa de 4%. Se fosse crédito para aquisição do lote fiquei com a ideia de que também seria possível mas a taxa seria sempre bastante mais alta, tipo entre 1.5x e 2x mais alta.
A pessoa que em principio me vai construir a casa disse-me assim por alto que me a fazia por 150 - 170 mil euros (sem contar com espaços exteriores). Mas sou realista e também sei que vou sempre querer qualidade acima da média em algumas coisas, por isso estou a apontar para um total de entre 225 e 250 mil euros (sem contar com espaços exteriores) para um total de 215m2 habitáveis. Espero consegui incluir nestes 215m2 uns 4 quartos mais um pequeno escritório, mais sala, cozinha, despensa, lavandaria e 3 ou 4 casas de banho.
Dentro de entre 1 e 3 meses vou avançar com o passo seguinte que é o de tratar do projecto. Conto ter a casa pronta a habitar dentro de entre 21 e 28 meses. A pessoa que em principio me vai construir a casa disse-me que a consegue fazer em 6 meses mas que não aconselha pois em cada etapa é bom dar tempo para as coisas secarem antes de se avançar para outra etapa, pelo que aconselha a que a construção dure entre no mínimo 12 meses, mas idealmente 18 meses.
Espero portanto gastar entre 950 e 1100 euros por metro quadrado. Uma piscina de 25m2 também penso que fica por cerca de 25 mil euros.
Da minha parte conto em breve abrir tópico no fórum sobre a minha situação. Falta-me ir ao terreno tirar umas fotos para dar inicio ao mesmo ;)
Boa sorte e cumprimentos.
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Colocado por: zinstar
Boa tarde jlopez, que arquitecto aconselha no algarve e construtores?
Colocado por: zinstarBoa noite, gostaria de comprar um terreno com 600 m2 no algarve na regiao de lagoa para construcao de uma moradia T3, estou a vender o meu apartamento mas neste momento preciso de credito para aquisicao do terreno, qual a melhor solucao para a comprar deste? quais os custos para a construcao de uma boa moradia t3? obrigada.
Colocado por: enf.magalhaesQueria ver esse construtor a cumprir os 6 meses numa casa de 200 m2 úteis...
Colocado por: mandrongoNão tem de ser terreno com projeto aprovado?
É que um orçamento fictício (sem projeto) é para dar chatices para todos...