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Construir

Quanto custará Construir casa térrea moderna de 165 m2

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  1.  # 81

    Colocado por: CMartinO mercado representado no forum no contexto do que eu escrevi acima, que o JoelM citou, é o mercado de dono de obra particular (os privados que no forum procuram ajuda/informações para a construção ou remodelação).
    Pouca desenvoltura não é no sentido social, é antes, não saber por onde começar ou como dar continuidade, para dar seguimento da melhor forma para ver os seus interesses acautelados nessa intenção de construção ou remodelação.


    o dono de obra é o primeiro a nao querer saber..... quer fazer um palacio maior que o vizinho e os amigos ao menor preço possivel e claro a velha maxima do "sem luxos"... pelo menos é o que me vou apercebendo do "mercado" que visita o forum.....e basta ver comentários do genero, ha quem construa por X e logo de seguida vende por mais 100 ou os empreiteiros sao todos uma cambada de gulosos, etc etc etc...e a melhor de todas para é quando dizem que as pessoas que comentam no forum tem todas interesses financeiros e é tudo construtores....... tudo porque nao se diz o que querem ouvir!

    em suma, muita gente que visita o forum nao quer ajuda.....quer simplesmente ouvir(ler) aquilo que quer!
    Concordam com este comentário: Picareta, zedasilva, Pedro Barradas, Anonimo1710, rsvaluminio, Diogo999, jorgealves

  2.  # 82

    Colocado por: loverscouto dono de obra é o primeiro a nao querer saber.....


    Não podia discordar mais (no meu caso), por querer saber é que venho ao fórum.

    O que são luxos? O que é para mim pode não ser para si e vice-versa.

    Uma questão, se alguém me sabe responder, porque é que aqui no forum não há 1 ou vários empreiteiros a participar ativamente?
    Concordam com este comentário: Jota5

  3.  # 83

    Colocado por: NTORION

    Uma questão, se alguém me sabe responder, porque é que aqui no forum não há 1 ou vários empreiteiros a participar ativamente?


    quantos quer? ate lhe digo mais, nao sei como é que ainda ha tantos profissionais no forum...... alguns percebo, outros so mesmo por carolice!

  4.  # 84

    Colocado por: NTORIONUma questão, se alguém me sabe responder, porque é que aqui no forum não há 1 ou vários empreiteiros a participar ativamente?

    As empresas que se dedicam á construção de moradias, são maioritariamente micro ou pequenas empresas.
    Em 90% dos casos, o único gestor é o próprio dono/empreiteiro. Este gestor tem por norma muito pouco tempo disponível para fóruns.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: NTORION

  5.  # 85

    Colocado por: loverscoutquantos quer?

    Creio que empreiteiro mesmo só temos um. E que raramente faz trabalhos para clientes do fórum.
    Temos é profissionais de outras especialidades
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, NTORION, Joao Dias, jorgealves

  6.  # 86

    Colocado por: NTORIONNão podia discordar mais (no meu caso), por querer saber é que venho ao fórum.

    O que são luxos? O que é para mim pode não ser para si e vice-versa.


    claro que pode discordar, está á vontade! dei a minha perspectiva geral......

    a questão dos luxos tambem eu gostava de saber, principalmente aqueles que vem com a conversa, quero uma casa de 300m2 sem luxos, chao a 10eur/m2 torneiras ate 30 EUR...... e pronto é isto agora façam la aí um orçamento!

    se andar com atenção e for frequentador assiduo do forum vai ver que praticamente todos os dias existe um ou dois topicos novos com este tema e esta lenga lenga, como se uma casa de 300m2 nao fosse um luxo por si só! neste post em concreto nao é os 300m2 mas 70m2 só de vidro, numa casa de 165m2.....

    ja para nao falar daqueles que contratam um arquitecto elaboram um projecto e depois quando vao pedir orçamentos começam a cair na realidade! desta forma ja temos dois tipos de foristas regulares no forum:

    os que fazem os seus projectos e vem procurar orçamentos
    os que mandam fazer os seus projectos e durante os pedidos de orçamentos só encontram construtores gananciosos

  7.  # 87

    Colocado por: zedasilva
    Creio que empreiteiro mesmo só temos um. E que raramente faz trabalhos para clientes do fórum.
    Temos é profissionais de outras especialidades
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas


    tenho ideia que o Ghost e o **** tambem serão empreiteiros...mas ha mais.

  8.  # 88

    Colocado por: loverscoutquantos quer? ate lhe digo mais, nao sei como é que ainda ha tantos profissionais no forum...... alguns percebo, outros so mesmo por carolice!

    Eu sou empreiteiro e ando cá por carolice.

  9.  # 89

    Colocado por: zedasilvaO que propõe a CMartin para melhorar a oferta que o fórum poder proporcionar aos DO?


    Colocado por: zedasilvaO que propõe a CMartin para melhorar a oferta que o fórum poder proporcionar aos DO?

    Eu poderia ter algumas sugestões, mas penso que me vão dizer que o forum não é meu, o que é verdade.
    O que eu acho zé, é que esse exercício (como melhorar) deveria de ser feito de forma a atrair outro tipo de público, tanto profissionais como de donos de obra.
    O loverscout não deixa de ter razão no que diz, mas eu pessoalmente acho que o clima do fórum puxa determinado tipo de mercado, tem a ver com a postura e as discussões e respostas tortas também. Grande parte das pessoas que dêem com o fórum e lêem algumas coisas, concerteza que se chocam.
    É de louvar os profissionais, vocês, que cá andam nisto, mas acredito que com outro discurso (menos agressivo) e uma maior abertura para com a concorrência, traria outro tipo de perfil de dono de obra. Não é benéfico também de forma alguma ter a ideia de que o fórum é parcial e que há interesses aqui vincados, e há donos de obra que são dessa opinião, mesmo não frequentando o forum, por essa razão não lhe reconhecem valor.

  10.  # 90

    Tentem não discutir, é apenas uma conversa que se pode ter.

  11.  # 91

    Colocado por: CMartineu pessoalmente acho que o clima do fórum puxa determinado tipo de mercado, tem a ver com a postura e as discussões e respostas tortas também.

    Concordo!

    Colocado por: CMartinacredito que com outro discurso (menos agressivo) e uma maior abertura para com a concorrência, traria outro tipo de perfil de dono de obra

    Concordo com a parte do discurso menos agressivo. Já a parte de maior abertura para a concorrência, não concordo.
    O fórum tem regras próprias, é livre de participar quem delas comungar.

  12.  # 92

    É preciso um refresh ( de users).. 10 anos disto, sempre a martelar no mesmo, farta... e um apessoa já não tem paciencia, dai algumas respostas "tortas".
    Concordam com este comentário: Picareta, zedasilva

  13.  # 93

    Por outro lado, e como sabem que eu já disse, enveredei pelos interiores e ambientes, tendo acabado agora o curso de design de interiores.
    Por exemplo, eu gostaria muito de debater aqui no forum com outros esta área, era uma mais valia e interesse pessoal meu, e para o forum, seria enriquecedor esse debate entre um leque variado de empresas/profissionais/ soluções. Não vejo ameaça nisso, vejo desafio e diversificação saudável. Um forum multidisciplinar; transparente; abrangente com seriedade pode de facto contribuir primeiro para mudar as mentalidades do mercado que aqui vemos de dono de obra, menos conhecedor e desenvolto, mas também tornar-se apetecível para outro tipo de mercado, que existe mas não está aqui representado.

  14.  # 94

    Colocado por: Pedro BarradasÉ preciso um refresh ( de users).. 10 anos disto, sempre a martelar no mesmo, farta... e um apessoa já não tem paciencia, dai algumas respostas "tortas".

    Claro que tem razão, imagino.

    No entanto, gostam disto, eu também. Não se se deve sentir na necessidade de responder sempre e a tudo, deixe que outros arquitectos o façam ou remeta para tópicos com essa resposta já dada, para quê martirizar-se a repetir-se vezes sem conta? Cansa-se, responde torto e dá ideia errada a seu respeito.

  15.  # 95

    Colocado por: zedasilvaJá a parte de maior abertura para a concorrência, não concordo.
    O fórum tem regras próprias, é livre de participar quem delas comungar.

    Zé, deixei isto para depois. Não veja assim, porque é exactamente pensar o individual que deixa de fora o todo. A postura colectiva do forum é essencial, entre os profissionais e face ao dono de obra.
    Quer se admita ou se queira, ou não, o fórum é um veículo comercial. Deve estar bem apresentado e representado, se quiser bom nome, e clientes que investem (o seu tempo nele).

  16.  # 96

    Claro, Joel, trabalhar em conjunto é essencial.
    O forum também pode trabalhar em conjunto a sua reputação e o seu clima.

  17.  # 97

    Colocado por: CMartin
    Claro que tem razão, imagino.

    No entanto, gostam disto, eu também. Não se se deve sentir na necessidade de responder sempre e a tudo, deixe que outros arquitectos o façam ou remeta para tópicos com essa resposta já dada, para quê martirizar-se a repetir-se vezes sem conta? Cansa-se, responde torto e dá ideia errada a seu respeito.


    Nem mais, tanto a análise da CMartin, como do PedroBarradas, estão a meu ver corretas, já a tinha feito pessoalmente. E por isso compreendo as respostas tortas da malta aqui do forum, eu detesto-me repetir 2x, quanto mais a malta aqui que se repete N vezes todos os dias... ninguém se dá ao trabalho de pesquisar/ler, querem todos a resposta feita na hora e à medida, e normalmente abrem o tópico com o género "já acompanho há muitos anos, li muito..." só que parece não terem lido nada.

    Secalhar criar um tópico tipo FAQ's, com os passos principais a seguir, para quem pensa em construir, e logo nos iniciais juntar àqueles 2 fixos um a dizer que se vai construir conte pelo menos com 1000€/m2 :))), independentemente dos luxos!

  18.  # 98

    Concordo, no entanto ha topicos que estao desatualizados, por exemplo, se ler sobre melhores soluções para aquecimento o que nao era bom investimento ha uns anos agora já é, as caldeiras a gas por exemplo, os tempos mudam, as coisas evoluem...

  19.  # 99

    Colocado por: NTORIONSecalhar criar um tópico tipo FAQ's, com os passos principais a seguir, para quem pensa em construir, e logo nos iniciais juntar àqueles 2 fixos um a dizer que se vai construir conte pelo menos com 1000€/m2 :))), independentemente dos luxos!


    Somos mesmo um pais rico para construir no mínimo a 1000€\m2
    Concordam com este comentário: ricat, Anonimo25022021

  20.  # 100

    Colocado por: NTORION

    Nem mais, tanto a análise da CMartin, como do PedroBarradas, estão a meu ver corretas, já a tinha feito pessoalmente. E por isso compreendo as respostas tortas da malta aqui do forum, eu detesto-me repetir 2x, quanto mais a malta aqui que se repete N vezes todos os dias... ninguém se dá ao trabalho de pesquisar/ler, querem todos a resposta feita na hora e à medida, e normalmente abrem o tópico com o género "já acompanho há muitos anos, li muito..." só que parece não terem lido nada.

    Secalhar criar um tópico tipo FAQ's, com os passos principais a seguir, para quem pensa em construir, e logo nos iniciais juntar àqueles 2 fixos um a dizer que se vai construir conte pelo menos com 1000€/m2 :))), independentemente dos luxos!


    que raio de ideia esta sua.... logo agora que eu ia abrir um tópico novo de quanto custará uma "casa térrea moradia" com 173,52m2, com paredes, chão, tecto, ah .. e janelas... tenho lido muito, mas só encontrei para casas de 165m2 e de 200m2, e a minha, terá exactamente 173,52m2, que foi o projecto que eu desenhei ..


    ;)

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