Construir
170 mil euros dá para construir?
Colocado por: ghost12Vou ver se tenho umas fotos para colocar aqui.
Algo me diz que vai ter excelente aspectoColocado por: jorgferrAlgo me diz que vai ter excelente aspecto
Nada disso, na minha opinião apenas normal.É agora que o zedasilva vem aí...Colocado por: cabocheÉ agora que o zedasilva vem aí...
O Zé está a dormir desde as 20h, a idade não perdoa lolLolColocado por: cabocheÉ agora que o zedasilva vem aí...
Tenho bem noção que existem aí algumas falhas de segurança, mas a esta hora o homem já está no terceiro sono! :)Deixe a malta ver as fotos e retire-as daqui a 1h.
O zedasilva nem vai saber o que se passou aqui.Colocado por: cabocheDeixe a malta ver as fotos e retire-as daqui a 1h.
Pode tirar as fotos apenas amanhã, por volta das 10h, que é a hora a que ele acorda.Colocado por: Picareta
Pena só ter sabido disso depois de entregar o orçamento :-))
Se alguém chega ao pé de si e lhe diz: "quero que seja você a construir a minha casa, e não vou pedir orçamento a mais nenhuma empresa".
Você vai aproveitar-se da confiança que essa pessoa carregou nos seus ombros?Colocado por: ghost12
Pois, esse era o espírito que o meu pai tinha quando construía. Nunca ficou rico mas andou sempre da cara lavada na rua, já não há muitos assim.
Se alguém chega ao pé de si e lhe diz: "quero que seja você a construir a minha casa, e não vou pedir orçamento a mais nenhuma empresa".
Você vai aproveitar-se da confiança que essa pessoa carregou nos seus ombros?Colocado por: ghost12Se alguém chega ao pé de si e lhe diz: "quero que seja você a construir a minha casa, e não vou pedir orçamento a mais nenhuma empresa".
Você vai aproveitar-se da confiança que essa pessoa carregou nos seus ombros?
Claro que não, sei bem o que é isso porque também já passei por isso várias vezes, estava na brincadeira, e já o conheço suficientemente bem, para acreditar no que diz.Colocado por: jorgferrEu acho que o cliente fez o que eu recomendei há pouco. Foi ter com o ghost12 que lhe tratou de tudo. Serviço na base da confiança. O segredo está na escolha do empreiteito
Concordo! E essa relação de confiança ainda se consegue construir aqui "no cú de judas", porque em meios maiores e mais movimentados já não é fácil nos tempos que correm.
Neste fórum as pessoas esquecem-se que não existem apenas empreiteiros pouco sérios, mas também muitos donos de obra ainda piores!A minha história foi um pouco o oposto, à medida que fiz o projeto fui fazendo questões a um empreiteiro em quem confiava, e pensava mesmo que seria ele a fazer a obra. Quanto tinha tudo pronto dei-lhe os projetos para me dar orçamento, esperei 6 meses pelo orçamento, ia perguntando regularmente, até que um dia fartei e fui ter com outro que nem conhecia, apareci lá todo sujo de andar nas hortas, e com o carro batido (a minha mãe bateu no meu a fazer marcha a ré), e claro, o sr. Nem demonstrou interesse em fazer a obra, de QQ forma combinamos uma reunião para ver o local e os projetos, ainda recebi o orçamento dele antes do que esperava há já mais de 6 meses, mostrou-se obras dele, inspirou-me bastante confiança e entreguei.
Não me arrependo, 100% honesto e trabalhador. Pena a idade avançada.Grande Ghost agora está a desmontar o idéia que alguns nos querem passar porque até interessa que seja assim, porque isto está em alta e os patos todos que querem construir querem beber informação do fórum então vamos mandar 1000 euros + Iva para ver se eles comem lol
Depois há as empresas que fazem o ited e que dizem que cobram a mesma coisa que já cobram há 10 anos, mas os.construtores demoram sempre a pagar e tal... Sim senhor é tudo à grande que o Zé Povinho paga, agora até está na moda construir, bora, vamos todos que eu já estou no lip da onda eheheheE o pessoal que se desengane, que Bragança não é assim tão barato, conheço uma casa onde a cerâmica foi toda comprada em Espanha, uma coleção ai duns 5 anos atrás, nenhum azulejo retificado, flutuante de "papel", móveis de casa de banho do mais barato que há... Electrodomésticos Orima... Aí uma área de 100 m2 já a contar com a garagem é quanto custou? 105000€ sem iva porque foi tudo para a "boca" o dono de obra tem milhões e mora na Namíbia...
Depois para fechar um pátio de 35 m2 e fazer uma cozinha fraquinha + 30000 € sem iva..
No fim o Construtor ainda se queixou que não recebeu gorjeta...Colocado por: LupanGrande Ghost agora está a desmontar o idéia que alguns nos querem passar porque até interessa que seja assim, porque isto está em alta e os patos todos que querem construir querem beber informação do fórum então vamos mandar 1000 euros + Iva para ver se eles comem lol
Depois há as empresas que fazem o ited e que dizem que cobram a mesma coisa que já cobram há 10 anos, mas os.construtores demoram sempre a pagar e tal... Sim senhor é tudo à grande que o Zé Povinho paga, agora até está na moda construir, bora, vamos todos que eu já estou no lip da onda ehehehe
Não se iluda, eu não dei pormenores de acabamentos e equipamentos incluídos, mas dá para intuir que tem um traçado muito simples.
Quer um exemplo de uma casa que construí a menos de 1km desta que custou mais de 1300€/m2?Quero. Estou aqui para aprender e assimilar o máximo de informação que possa. Mas já agora nessa casa inicial que apresentou comprometeu as fundações a estrutura e a térmica?Lupan,
Qual é a discussão ao certo?
Se é possível construir por 170k.
Acho que já lhe disseram que sim.
Se é normal ter orçamentos diferentes para a mesma obra, já lhe disseram que sim.
Qual é a dúvida ao certo?Colocado por: LupanQuero. Estou aqui para aprender e assimilar o máximo de informação que possa. Mas já agora nessa casa inicial que apresentou comprometeu as fundações a estrutura e a térmica?
É mais um que quer apenas investir na estrutura e isolamento e depois acaba,entos de gama baixa? Se sim comece logo por cortar aos vãos envidraçados senao la se vão uns milharese depois tem que ter muito auto-controlo, porque na hora de escolher os acabamentos a coisa facilmente descamba!Há vários detalhes, para a minha casa que tem 310 m2 brutos, dos quais só 156 m2 são área bruta de construção visto que o resto é garagem e aproveitamento de sótão já tive vários orçamentos, para o mesmo tipo de construção é pouco ou nada muda é tudo com pré instalação de A/C e painel solar térmico termossifão de 200 ou 300 lts não querendo entrar no detalhe até ao Betão de limpeza ou à espessura do ferro...
Já tive dos 156 k€ + Iva até aos 250 k € + Iva...
Agora vamos ver num orçamento tenho uma painel solar termossifão Vulcano de 300 lts orçamentado por 4200€, vou ao kuantoKusta e está à venda por 2000€, quem diz isto diz muita outra coisa, uma pessoa quer dar 1 passo para a frente mas depois vê estes cenários e fica apreensivo, se todos nós nos assustarmos com os preços que andam a praticar, deixa de haver construção e depois são todos obrigados a "dar borlas" para retomar outra vez os negócios...
É isto que faz sentido?0.0209 seg. NEW
