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Construção de casa em madeira/woodframing

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  1.  # 41

    Colocado por: mhpinto
    Então, na sua opinião, o ETICS não é suficiente para proteger o OSB?


    Eu nao tenho experiencia na materia e em primeira mao, mas sei que aqui neste lado do atlantico, a vistoria chumbaria isso. Vejo imensos construtores a falarem que o inimigo numero 1 e agua, logo fazem de tudo para a agua a passar o siding e o EPS, que exista uma membrana que serve de escoamento da condensacao ou aguas que infiltrem.

    Outra dica que vejo, um bom construtor os primeiros 50-60 centimetros do painel exterior, ao inves de ser em OSB, fazem em contraplacado pre-tratado para exteriores.

    Veja aqui:

    https://www.youtube.com/watch?v=QrQ-4u5V4GE

    e aqui:

    https://www.youtube.com/watch?v=XYo868vXZ5Q

    E veja aqui um detalhe mal feito o que fez mesmo com membrana:

    https://www.youtube.com/watch?v=MPUvfTipgyg


    Os detalhes numa construcao em wood framing sao das coisas mais importantes, ainda para mais com o isolamento que usamos hoje em dia.

    As casas antigas americanas, mesmo com poucos detalhes a madeira nao apodrecia porque mesmo ficando molhada, por serem tao "abertas" secavam facilmente. Hoje em dia com a estanquidade dos isolamentos etc, se nao for bem feito apodrece facilmente dado que a casa nao consegue secar tao facilmente.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, Joao Dias
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mhpinto

  2.  # 42

    Colocado por: sbcnvAs casas antigas americanas, mesmo com poucos detalhes a madeira nao apodrecia porque mesmo ficando molhada, por serem tao "abertas" secavam facilmente. Hoje em dia com a estanquidade dos isolamentos etc, se nao for bem feito apodrece facilmente dado que a casa nao consegue secar tao facilmente.


    Este construtor usa um sistema de tubagens entre o desvão e o interior das paredes para fazer circular o ar. Espero que seja suficiente para contornar isso.

  3.  # 43

    mhpinto,
    Obrigado pela partilha.
    Acho que faz bem em partilhar, a seguir a sí haverá sempre alguém que irá aprender com o bom e o menos bom que for feito.

    E por experiencia própria, leve criticas na tranquilidade. No fim a casa fica feita e a incerteza acaba.

    Pessoalmente colocaria as fotos a medida dos trabalhos, sempre poderia ter umas contribuições validas para melhorar.
    Custa mais o pessoal cascar em tempo real mas tens as suas vantagens.
    Concordam com este comentário: nunos7, NTORION, zinna, elnunes
    •  
      nunos7
    • 21 dezembro 2018 editado

     # 44

    Colocado por: sbcnvazem em contraplacado pre-tratado para exteriores.

    Penso q o Matt Risinger, num dos videos dele fala mesmo nisso, em colocar contraplacado em vez de OSB no arranque.

    Edit neste video dá para ver:
    https://www.youtube.com/watch?v=aYqgdLB10pE&t=308s

  5.  # 45

    Vendo as primeiras fotos, essa base deixa muito a desejar, apos a base vejo zonas na estrutura das vigas pricipais da cobertura em que os apoios deviam ser reforcados. Falta impermeabilizacao antes da aplicacao das linhas da estrutura, eu gosto de colocar um perfil montante em u, chapa quinada a envolver a base da linha de madeira para evitar o estar em contacto direto com a base de betao. Vejo tambem que tem paredes com osb de 15mm, acho pouca espessura a parede fica muito "mole". Falta bareira para vapor e impermeabilizacao pata evitar humidades ascendentes. Essa consola assusta-me um bocado estruturalmente. Tirando isso esta bem
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mhpinto

  6.  # 46

    Colocado por: riscosVendo as primeiras fotos... está bem.
    Concordam com este comentário:****

    Se o riscos diz que está bem, é porque está bem.

  7.  # 47

    Colocado por: riscosVendo as primeiras fotos...
    Concordam com este comentário:****
    Estas pessoas agradeceram este comentário:mhpinto


    Bom comentário. Grato. Se ler o tópico todo, creio que já respondi a algumas dessas questões. Quando estiver em frente a um teclado decente, responderei em mais pormenor.

  8.  # 48

    bem ou mal, para já, a seguir à nossa amiga na NZ é o primeiro em território nacional a expor aqui uma casa em wood framing. Penso que iremos todos aprender um pouco mais com isso. e será interessante comparar a casa do mhpinto com a outra.

  9.  # 49

    Muito boa partilha mhpinto, vou seguir com muita atenção! Também vou construir em woodframing (uma Mima). Dia 2 de Janeiro vou-me encontrar com os arquitectos para dar inicio ao processo todo.

    Qual é o tempo esperado para a conclusão da sua obra?
    Concordam com este comentário: antonylemos

  10.  # 50

    Colocado por: ****Isso é madeira lamelada??

    Até onde consigo imaginar aquilo que seja madeira lamelada, não creio que seja.

  11.  # 51

    Colocado por: riscosFalta impermeabilizacao antes da aplicacao das linhas da estrutura, eu gosto de colocar um perfil montante em u, chapa quinada a envolver a base da linha de madeira para evitar o estar em contacto direto com a base de betao


    Como já mostrei, a estrutura não está em contacto com o betão. Não usaram esse método, apenas uma tela impermeabilizante.

  12.  # 52

    Colocado por: riscosVejo tambem que tem paredes com osb de 15mm, acho pouca espessura a parede fica muito "mole"

    Tive oportunidade de visitar varias casas em fase final deste construtor e claro que dei umas pancadas na parede para sentir a rigidez daquilo. Achei bastante convincente.

  13.  # 53

    Colocado por: riscosFalta bareira para vapor

    Leva no interior, antes do pladur.

  14.  # 54

    Colocado por: riscosEssa consola assusta-me um bocado estruturalmente.

    Refere-se à consola do #8?
    Foi esta semana construída uma parede em tijolo a toda a largura do telheiro, na parte mais distante que se vê na foto. A meio, foi construída a estrutura, também em tijolo, onde vai encaixar a churrasqueira, apoiando essa consola a 2/3. Na lateral "de cá", que não se vê na foto, vai ser aplicada uma barra de ferro como a que se vê no #6.

    Logo que tenha oportunidade coloco aqui as fotos.

  15.  # 55

    Colocado por: pedrosslpQual é o tempo esperado para a conclusão da sua obra?

    Aqui foi onde, para mim, as coisas correram de facto mal. Existem várias atenuantes, associadas a tempos de entrega dos fornecedores muito superiores ao que o que o empreiteiro estava habituado - mais uma vez sinal da viragem no mercado - o que lhe terá estragado o planeamento todo das várias obras que tem em execução e levou à acumulação de atrasos. Ainda assim, a coisa derrapou muito mais do que eu esperava. Dos 7 meses inicialmente previstos (e estes 7 meses já eram fruto de uma adaptação inicial à nova realidade), passou para 11 meses, se tudo correr bem doravante.

  16.  # 56

    Colocado por: JoelMPenso que já troquei algumas mensagens com o mhpinto sobre o sistema, mais especificamente o uso do ETICS! Eu não usaria ETICS para o sistema de woodframing, normalmente usa.se sistema estilo fachada ventilada entre o revestimento final e o OBS (com barreira para vapor) para permitir a ventilação daquele zona propícia a condenações.


    De facto falámos no assunto e eu abordei a questão com quem de direito (outros que não o empreiteiro).
    A fachada vai ser ventilada sim pelo que, de facto, o ETICS não irá cumprir a sua função na plenitude. Como já estava no orçamento, siga para bingo. Se não fosse ETICS tinha de ser aplicado outro material qualquer para levar o revestimento final, e o ETICS sempre contribuirá para isolar mais a casa, por isso...

  17.  # 57

    Colocado por: Anonimo16062021mhpinto,sabe-nos dizer qual foi o método que usaram na colagem das placas EPS e qual o tipo de buchas que foram usadas para a fixação das mesmas?

    E já agora se não for a pedir muito,também nos sabe dizer qual o sistema/marca do ETICS?

    Não, não sei o método nem marcas, pois ainda não me cruzei com o aplicador. Se for muito importante para algum contributo que queira fazer, posso averiguar. Tenho de perguntar a alguém ou dá para ver no próprio material?
    As buchas são parecidas às do comentário #78 do ****.

  18.  # 58

    Colocado por: ****O problema é a madeira começar a torcer e acredite que o vão fazer com o tempo , em vãos grandes ainda pior .

    Isso se for lamelada ou se não for?

    Colocado por: ****eu acho que são as tradicionais para tijolo .

    Se fossem para tijolo tinham de ter o parafuso a entrar numa bucha e não a entrar diretamente na madeira, certo?

  19.  # 59

    Colocado por: mhpintoIsso se for lamelada ou se não for?

    Se não for lamelada, corre o risco de torcer.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mhpinto

  20.  # 60

    Colocado por: ****A lamelada não mexe, segue as buchas para tijolo , é estás que têm ?

    Não. As que eles usaram têm o parafuso à vista. A ver se tiro uma foto.

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