Colocado por: lasoDiz que sou proprietário de um prédio, e diz o n° de metros total de terreno, e seria por aí que pretendia fazer a divisão.
Colocado por: lasoBom dia,
Comprei recentemente uma casa em que em um dos lados, não existe muro a dividir o terreno com a vizinhança. Já tentei fazer a divisão do terreno junto do meu vizinho mas eles simplesmente não o querem fazer nem permitem que eu o faça. E usam o meu terreno como se fosse deles. Eu apenas queria arranjar forma de dividir o terreno e fazer um muro pois tenho planos para aquela parte da casa.
Já alguém passou pela mesma situação? Quais os passos que me aconcelham a seguir?
Obrigado.
Cumprimentos.
Colocado por: ADROatelierPode transcrever?
É que deve haver aí mais informação.
Colocado por: size
Não se tratará de DIVISÃO de terreno, mas sim de tapagem...
Presumo que a legislação o legitima a murar a sua propriedade sem ter que solicitar autorização ao vizinho confinante.
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APÍTULO III - Propriedade de imóveis
SECÇÃO III - Direito de tapagem
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Artigo 1356.º - (Conteúdo)
A todo o tempo o proprietário pode murar, valar, rodear de sebes o seu prédio, ou tapá-lo de qualquer modo.
Colocado por: pauloagsantosa extrema do terreno esta bem definida com marcos? ou estes já foram à vida?
Colocado por: lasoNão existem marcos nem está delineada a divisão. No entanto eu estou disposto a fazer o que a lei mandar quer fique com mais ou menos terreno. Mas o meu vizinho não me dá hipóteses de de fazer nada.....
Colocado por: lasoE usam o meu terreno como se fosse deles.
Colocado por: pauloagsantos
o problema está mesmo ai, não havendo nada a marcar a extrema, voce tem um documento a dizer que o seu terreno tem X metro quadrado o seu vizinho tem outro a dizer que o dele tem Y metros quadrados e podem ter os dois razão, já que não é inédito os terrenos estarem registados com áreas diferentes das reais.
quando as pessoas não se entendem a bem tem que recorrer aos tribunais para resolver as disputas e infelizmente isso custa dinheiro, tempo e paciência.
mas usam todo o seu terreno, ou apenas aquela parte onde não se sabe muito bem onde fica a extrema.
Colocado por: amartinsPara resolver esse problema só através de um levantamento topográfico.
Um topógrafo irá delimitar o seu terreno e marcar / identificar a correta divisão / estrema entre ambos
Colocado por: pauloagsantosexistem concelhos que tem o levantamento rustico feito. no meu existe e está disponivel no site da camara, aqui vai um exemplo.
os terrenos urbanos tiveram a sua origem num terreno rustico, por isso mesmo que um vizinho mal intencionado, tirasse os marcos de uma extrema para tentar roubar uns metros de terreno, seria sempre possivel geo-referenciar a localização do marco original (à data do levantamento)
pode ser que no seu concelho tenha o levantamento rustico feito e seja fácil descobrir a localização dos marcos originais.
Colocado por: lasoBom dia,
Comprei recentemente uma casa em que em um dos lados, não existe muro a dividir o terreno com a vizinhança. Já tentei fazer a divisão do terreno junto do meu vizinho mas eles simplesmente não o querem fazer nem permitem que eu o faça. E usam o meu terreno como se fosse deles. Eu apenas queria arranjar forma de dividir o terreno e fazer um muro pois tenho planos para aquela parte da casa.
Já alguém passou pela mesma situação? Quais os passos que me aconcelham a seguir?
Obrigado.
Cumprimentos.