Colocado por: jamespondeBoa tarde,
Concordo totalmente com o loverscout,
Se tem capacidade para pagar a taxa fixa e mesmo assim pretende amortizar a médio prazo, o melhor que tem a fazer é uma variável mais curta!!!
Os seguros internos têm uma bonificação??? depende do ponto de vista...normalmente os clientes interpretam como penalização! São caros e fracos, regra geral. O base é um IAD 50% para cada um se for um casal ou 100% se for sozinho, básicamente é o mais próximo de nada que existe. A alternativa deles é um IDPAC55, muito bom, mas muito caro! Sugeria-lhe que não decida baseado somente no spread, nem TAEG's nem MTIC's. Some a prestação aos seguros e às comissões e obrigações e veja qual o banco mais barato, só isso!
Se necessitar de ajuda ou quiser analisar rápidamente propostas alternativas de outros bancos para o seu crédito contacte-me através do e-mail [email protected]
Sou consultor financeiro na Decisões e Soluções e o meu trabalho passa por encontrar as melhores soluções de crédito para o cliente, gratuitamente. Tudo o que o cliente necessita de fazer é enviar a documentação necessária por e-mail, e nós contactamos e negociamos com todos os bancos de forma a obter os custos mais baixos para o cliente. Posteriormente apresentamos as pré-aprovações ao cliente, auxiliamos na interpretação e decisão e comunicamos aos bancos a decisão do cliente, tudo isto sem deslocações ou perdas de tempo para o cliente, beneficiando da nossa maior capacidade de negociação baseada nos protocolos assinados com a generalidade da banca em Portugal. Também temos protocolos com várias seguradoras, pelo que posso também apresentar propostas de seguros de vida ou multiriscos.
Cumprimentos
Colocado por: luisDSBoa tarde,
Claro que não. O nosso trabalho é completamente gratuito para o cliente. Caso tenhamos sucesso na obtenção de crédito ou seguros, somos comissionados pelos respectivos bancos e seguradoras.
Colocado por: jamesponde
E em caso de nao ter sucesso? Por algum motivo que me escape, ou porque realmente nao conseguiram melhor negocio para o cliente?
O cliente tem que pagar algo pelo trabalho efectuado?
Colocado por: RuipsmTenho a dizer que é a segunda vez que utilizamos o serviço (digamos assim) da Decisões e Soluções. A 8 anos quando compramos primeira casa foi a Decisões e Soluções que fez o "trabalho" por nós (na altura ainda pagava o cliente, se não estou em erro pagamos 100€ na altura). Agora no crédito a construção que fechamos ontem foi novamente com a Decisões e Soluções. De salientar que agora não pagamos nada pelo serviço. Gostei do serviço só não gostei muito por certos bancos não terem parceria (ActivoBank) mas que tínhamos simulação e o Bankinter nao respondeu aos pedidos de simulação.
E sim, eles (decisões e soluções) apresentaram tudo detalhado com os custos mensais de cada banco, desde a prestação, as comissões, seguros de vida e multirriscos, custos com cartões e contas e ainda o que cada banco exigia para manterem o spread. Foi tudo de muito fácil análise.
Nós pela nossa experiência aconselhamos, agora nem todos podem achar o mesmo obviamente 😉
Colocado por: jamespondeBom dia Luís.
Por acaso, também tenho conta no Millenium e no Activo, e ainda bem que deu esses como exemplo, porque era ai que tinha a duvida.
Em caso do cliente obter melhores condições com os bancos os quais nao tem parceria, como ficavam as coisas.
Sendo assim, vou entrar em contacto consigo.
Colocado por: luisDS
Trabalhamos com a CGD, Novo Banco, Santander, Bankinter, BPI, Deutsche Bank, EuroBic, CTT e UCI, julgo que não me esqueci de nenhum!
Colocado por: Ruipsm
CTT não apresentaram proposta por não terem crédito para construção, UCI não tivemos proposta também deverá ser pelo mesmo motivo do CTT nem proposta do EuroBic
Colocado por: civismoPara tum T2 de 115.000€, para o qual o adquirente ira necessitar de uns 90.000€ a 30 Anos , qual será neste momento a melhor opção ?
Banco CTT ?
Deutsche Bank ?
CGD ?
Montepio ?
BIC ?
Obrigado
Colocado por: civismoQual irá transitar para abanca? Deutsche bank?