Colocado por: Alexandre Viana
-Tenho que deixar 5m de espaço lateral para ter janelas? Ou existe possibilidade de ter janelas só para "Luz e ar" a menos distancia?
-Qual a distancia que tenho que deixar da frente do terreno até á frente da casa?
- Terei de construir a casa de banho no r/ch já pronta para acesso a pessoas com deficiência? (Ouvi dizer que era obrigatório, é claro que não é um problema mas queria saber sé é obrigatório ou não)
Colocado por: Alexandre Viana
Adquiri um terreno já loteado
Alexandre Viana
Colocado por: Alexandre Viana-Tenho que deixar 5m de espaço lateral para ter janelas? Ou existe possibilidade de ter janelas só para "Luz e ar" a menos distancia?
-Qual a distancia que tenho que deixar da frente do terreno até á frente da casa?
- Terei de construir a casa de banho no r/ch já pronta para acesso a pessoas com deficiência? (Ouvi dizer que era obrigatório, é claro que não é um problema mas queria saber sé é obrigatório ou não)
Colocado por: maria rodrigues
Já pensou consultar a Câmara Municipal onde se insere o terreno? Acho que deve começar por aí, marcando uma reunião com os responsáveis pelo urbanismo (engenheiros), acompanhado, ou não, do "seu" arquitecto/projectista. Uma visita a um gabinete de projectos também ajuda.
Colocado por: Picareta
Isso são dúvidas para colocar ao arquitecto que contratar para fazer o projecto.
Eu e muitos outros users poderiam responder a algumas questões, mas isso não iria adiantar nada.
Se ainda não tivesse comprado o terreno....mas como já comprou, contrate um arquitecto e discuta essa questões com ele.
Colocado por: Alexandre Vianaestive a falar com o Sr. a quem comprei o terreno e ele é que me disse que agora era obrigatório ter o espaço de 5m nas laterais para ter janelas.
Colocado por: m.arqÉ uma confusão simpática.
Colocado por: Picareta
O que agora é permitido ou não, não interessa para nada. O que está na lei não interessa para nada. Se comprou um lote de terreno de um loteamento, o que interessa é o que está previsto no projecto do loteamento. E eu fico surpreendido como é que se compra um lote de um loteamento sem saber o que é que se pode construir no lote, bastava ter pedido o alvará de loteamento e a planta de síntese ao dono do terreno....mas isso deveria ter sido pedido antes de comprar o terreno.
Colocado por: Alexandre Vianae eu tenho o Alvará comigo
Colocado por: Alexandre Vianaminha duvida era se eu podia ter uma distancia por exemplo de 3m
Colocado por: doisarquitectosCaro Alexandre,
Como já foi dito, se o terreno se encontra num loteamento, a mancha de implantação já deverá estar definida, a querer fazer algo que vá para além dessa mancha terá de consultar a câmara municipal e em ultimo caso fazer um projecto de alterações ao loteamento. Mas o mais provável é que a mancha que vai encontrar para o seu terreno lhe permita fazer o que pretende sem complicações.
Se já comprou o terreno, procure o gabinete de projetos que o vai auxiliar nesta fase. Se calhar algumas dessas dúvidas deveriam ter sido tiradas antes da compra.
Boa sorte
nuno costa
www.doisarquitectos.comEstas pessoas agradeceram este comentário:Alexandre Viana
Colocado por: danieldiasBoa noite. Ando interessado num determinado terreno que pertence a um lote de moradias com 40 anos. Tais moradias com 75m2 de implantação e 150m2 de construção. Terei de fazer a minha casa com alinhamentos e afastamentos iguais? Posso só construir o res de chao?
Colocado por: danieldiasPosso só construir o res de chao?pode, mas fica limitado aos 75m.