Construir
Opinião o que se faz com 1000 eur por m2 em construção
- sousa tavares
- 7 maio 2019
Colocado por: JoelMcaixilharias xpto ( mas sem abdicar dos "tradicionais" estores e suas caixas que não se pode dizer que seja algo muito compatível),
Então o que é compatível? Como quer fazer sombreamento, aumentar a privacidade e, de certo modo, a segurança sem gastar muito dinheiro?- sousa tavares
- 7 maio 2019
Colocado por: nunogouveiaProjeto chave na mão. Seria desejável tirar da empreitada a colocação de tapetes, acessórios de banho e outras miudezas que possam ser feitos / contratados diretamente pelos Donos de obra,
O que entregaria ao DO para adquirir diretamente? Pavimento, climatização, sanitários, caixilharias,...?- sousa tavares
- 7 maio 2019
Colocado por: nunogouveiaÁrea de caixilharia é demasiado generosa,
Há valores de referência quanto às áreas de caixilharia? O que é o mínimo aceitável para um quarto ou uma sala?Os estores não dão segurança nenhuma? Em dias que precisar manter um quarto escuro para dormir ponha lá umas brisas solares e já vê a diferença 😂😂😂- sousa tavares
- 7 maio 2019
Colocado por: JoelMCitou.me a mim mas essa afirmação não é minha
Ok. Então é um problema do "sistema". Como vê, na citação aparece o seu nome.Colocado por: JoelMos estores não são segurança nenhuma
Sim, estores não são segurança. Por isso escrevi "de certo modo". De qualquer maneira, sinto-me mais seguro com os estores corridos para baixo, estando
em casa ou fora dela, do que sem qualquer estore. E acha que vale a pena gastar um dinheirão em brisas solares?O joelm vive e trabalha num país com a melhor qualidade de vida. Ganha bem, vive num t0 ou t1, vai para o trabalho de bicicleta. Aos 40 pode regressar e reformar-se cá.Colocado por: JoelM
Se calhar o isolamento que esta previsto por lei Ja permite uma casa razoável,
Entendo o que quer dizer, mas acha que por exemplo, a espessura estipulada na lei foi decidida por acaso? As pontes térmicas, muito pior do que serem transmissoras de energia, são pontos de condensação que vão criar muitos outros problemas!
Daí pra cima se calhar já só se deva ir caso o dinheiro nao seja um problema, digo eu...
Pontes termicas sim ha pontes térmicas que são fáceis de corrigir, outras nem tanto, quando falo em preciosismos com as pontes termicas refiro-me a querer forrar integralmente palas de sombramento, ou usar consolas isolantes carissimas por exemplo, claro que nao esta mal, pelo contrário, mas o título do topico é “o que se pode fazer com 1000€ m2”...Colocado por: JoelM
Vou para o trabalho de bicicleta porque os transportes públicos estão sempre cheios e ir de bicicleta é um bom passeio de 20min.
Espero reformar-me antes disso! ;)
Também eu.Colocado por: JoelM
Alguma vez eu quis visionário de alguma coisa, ou dei a entender que os outros são “patos”, menos...
e que dados / factos suportam a sua opinião de chamar a isso um preciosismo? mais uma vez, acha que sendo um preciosismo e custarem uma pequena fortuna (o caso das consolas isolantes), o pessoal mete porque é "pato" e o DR1982 é que é o visionário?
a maioria dos clientes do gabinete onde trabalho são empreiteiros a constroem apartamentos para vender, por eles, se pudessem poupar nisso nem pensavam duas vezes, felizmente a lei por cá em termos de térmica está muito mais avançada! (pequeno à parte, a electricidade cá custa metade do que custa em portugal, podiam muito bem estar-se a marimbar para as pontes térmicas e afins que podiam bem com a conta da electricidade no final do mes)
o que agora é lei em portugal (em relação à térmica) era até há bem pouco tempo um preciosismo como lhe chama... agora pense...
Esta se a falar em’contruir sem’exceder os 1000€ m2, meta la
Consolas isolantes e vidros triplos , 15 cm de etics com 1000€ m2, eu nunca pus em causa a utilidade da correta correção de pontes termicas e bastante isolamento, simplesmente quando o orçamento não é ilimitado ha que fazer cedências em determinados pontos ou nao?Colocado por: JoelM
Claro que fazem, é mais facil construir 250m2 com 250.000€ que 150m2 com 150.000€.
já referi umas 5x hoje, 1000euros/m2 em 250m2 ou em 150m2 fazem muita diferença, mas claro que a primeira poupança é no conforto, o importante é ter uma casa grande para mostrar!
Esta se a falar em custo m2, autor do tópico pode ate querer construir apenas 150m2 e poder só gastar 150.000€, mas sim pronto, temos pontos de vista diferentes!gosto muito de conforto térmico claro, e se vivesse mais a norte, ainda mais, no entanto farto de viver confinado estou eu , a construir ia sempre fazer algo dentro da racionalidade mas com áreas desafogadas, e em termos térmicos deixaria as coisas preparadas para fazer upgrades nesse sentido, até lá era os mínimos exigidos pela lei.-
Pedro Barradas
- 8 maio 2019
Generalizando ... Em 1999 o mínimo de isolamento numa cobertura rondava os 30mm de xps... Actualmente vai nos 80mm
O futuro não sei o que reserva... Todos os anos sai nova portaria com requisitos mínimos mais exigentes.
Não menos verdade que a partir de certa espessura os ganhos são menos expressivos-
nunogouveia
- 9 maio 2019
Colocado por: Ruipsm
Infelizmente já é obrigatório novamente a instalação de gás 😥
Que gás! :-) Na casa 100 começamos em 2016 por ter projeto de gás, e algures em 2017/2018 eliminámos o projeto de gás do processo e assim ficou. Estou agora a tratar da requerer a habitabilidade.- sousa tavares
- 9 maio 2019
Colocado por: JoelMe acha que vale a pena gastar um dinheiro em ter ter 3 W.c. numa V3? acha que vale a pena gastar um dinheirão numa casa de 180m2 quando chegam 120m2? e acha que vale a pena gastar um dinheirão num num mercedes quando um fiat punto serve? cada cabeça a sua sentença! são opções, para mim vale, prefiro poupar outras coisas (vou para o trabalho de bicicleta por exemplo)!
Concordo totalmente! Gosto de gastar racionalmente o meu dinheiro.Colocado por: marco1gosto muito de conforto térmico claro, e se vivesse mais a norte, ainda mais, no entanto farto de viver confinado estou eu , a construir ia sempre fazer algo dentro da racionalidade mas com áreas desafogadas, e em termos térmicos deixaria as coisas preparadas para fazer upgrades nesse sentido, até lá era os mínimos exigidos pela lei.
O que sao para sao para si areas desafogadas? É que depois de viver num T1 de 35m2 o meu t2 de Portugal com 75 úteis parece-me uma mansão:)E os italianos ninguém fala?ainda são mais cag03s...Colocado por: ****Engraçado é que só nos países sub desenvolvidos, que é tudo a grande , nos países nórdicos um quarto têm entre os 9/11 m2 , cozinha 10/14, sala 15/25 , e muitos desses países são os que têm a melhor qualidade de vida do mundo . As pessoas não vivem para ostentar , vivem para ser felizes , quando entra um suíço, francês,austríaco no escritório o que pede é algo funcional , para viver com os seus , se entrar um português a primeira coisa que diz é , quero que vejam que eu subi na vida .
Quando uma barraca destad me custa 650€ por mês, não dá para ostentar grande coisa...:S- jamesponde
- 9 maio 2019
Yah, os portugueses é que são cagões...
As marcas de luxo só sobrevivem graças aos Portugueses.
Se não fossem os Portugueses, nao havia Bugatti Veyrons, nem banheiras de madeira a custar 30 mil euros cada...
Cada cabeça, sua sentença.
Isso é pobreza de espírito, nao é uma nacionalidade!- jamesponde
- 9 maio 2019
Colocado por: ****
Existe quem conheça a realidade dentro e fora de Portugal, e que conheça muito bem a comunidades , mas pode sempre ver filmes como a gaiola dourada , para se perceber como funciona. Se não estou em erro Barcelos era a cidade com mais ferraris por m2. Engraçado todos os dias existem as empresas de trabalho temporário a se queixarem das empresas de portugueses que não pagam, existe também alguns albaneses é verdade , mas basta ouvir o office de poursuites para se perceber.
Vai ai uma açorda nessa cabeça...Já mistura alhos com bugalhos...
Então não é o senhor que faz chalés de milhões? Nunca ouvi a dizer que era cá em Portugal?!
Será que o desgraçado do dono do chalé foi obrigado a gastar os tais milhões? Apontaram-lhe uma pistola aos tomates? Ou afinal também era mais um cagão? Se calhar só se aplica aos Portugueses esse termo?
Quanto ao "Existe quem conheça a realidade lá fora" só mostra que o problema aqui não é a realidade, mas sim do síndrome "eu é que tenho razão porque bla bla bla"... Não entro nesse jogo.- jamesponde
- 9 maio 2019
Pergunte ao CR7 o rendimento que tirou da casa que vendeu em Inglaterra...
Quem é que chamou a falta de pagamento dos Portugueses, os créditos a banca? Fui eu? Não me parece...
O insulto levantado por si, nao era que somente os Portugueses queriam tudo a grande a a francesa para mostrar que subiram na vida aos outros? E eu apenas respondi que existe mais mercado para os artigos de luxo, do que em Portugal, por isso, nao devem ser os únicos a quererem se vangloriar!
A sua raiva perante algo que nao sei, nem me interessa (nao sou psicólogo), nem lhe deixa ter um discurso coerente...0.0249 seg. NEW
