Colocado por: ScsimoesJ
Temos um terreno que esta indiviso.. Pertence ao meu sogro (Axx) e a um sobrinho (Bxx) (vem de heranca.. O meu sogro (Axx) já faleceu e agora pertence aos herdeiros -esposa e 2filhos - ou seja pertence a A1/A2/A3xx e Bxx
Esse terreno esta perfeitamente delimitado e cada um Axx e Bxx sabe o que lhe pertence..
Acontece que a matriz é só uma.. E parte dessa matriz não confina com a via pública (parte que pertence a Bxx)
A parte do terreno que cabe a Axx tem aprox. 4000m2
E a parte que cabe a Bxx tem aprox. 2000mt2
Colocado por: pauloagsantoshavendo vontade de separar é aproveitar agora enquanto existe acordo de todos sobre o que é de cada um.
como isso pode ser feito? não sei, mas sugiro arranjar um solicitador/advogado que esteja habituado a estes tipos de trabalho.
Colocado por: PalhavaNão é possível ou é muito difícil obter crédito para comprar terreno.
Há questões que são colocadas que só o departamento de urbanismo e os regulamentos da câmara poderão dar respostas.
Colocado por: size
À partida, presumo que as coisas estarão mais complicadas do que, possivelmente, possa pensar.
Legalmente, não me parece ser possível dizer-se que cada um Axx e Bxx sabe o que lhe pertence, quando a matriz é uma só.
Possivelmente, terão acordado, a nível particular, a divisão do terreno, mas faltará, agora proceder ao destaque do terreno, escritura de partilha, registos na Finanças .
Poderá ser possível obter a divisão/destaque do terreno, a fim de serem obtidos 2 artigos matriciais, tudo depende da devida autorização do Municipio . Colado a este problema , surge a casa não legalizada nesse terreno.
Muito pano para mangas...:)
Colocado por: NelhasE melhor começar pelo simples.
O terreno está em nome de quem?
Colocado por: pauloagsantoshavendo vontade de separar é aproveitar agora enquanto existe acordo de todos sobre o que é de cada um.
como isso pode ser feito? não sei, mas sugiro arranjar um solicitador/advogado que esteja habituado a estes tipos de trabalho.
Colocado por: ScsimoesEstive a ver os mapas online da câmara... E neles o terreno esta corretamente dividido.. Será que isso influencia ou vai ajudar em alguma coisa?
Colocado por: ADROatelierTem uma vista aérea?
Pode transcrever o que diz na certidão predial?
Tenha em mente que as melhores pessoas para o ajudar são os técnicos que contratou. Mais do que qualquer um aqui no fórum, sem documentação.