Colocado por: Marco1983Olá ines123,
Quanto ao ser mais em conta lá não sei, posso é dar um bom feedback, fiz lá a minha escritura o mês passado, e foi tudo normal, sem atrasados e tudo certo.
Inclusive informam dos procedimentos a ter após escritura, dão uma folha informativa sobre o que fazer.
A malta lá é nova, mas corre tudo bem. Posso-lhe dizer que até já me aparece no portal das finanças a casa.
Boa sorte
Colocado por: FJDMCDesculpem a correção mas não posso deixar passar... a plataforma legal contrata advogados e o que eles fazem é documentos particulares autenticados não são escrituras. Apenas realizam escrituras os Notários e estas ficam arquivadas em livro coisa que não ficam os DPA(documentos particulares autenticados).
A este propósito:
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=2623715964323836&set=a.530800420282078&type=3&sfns=mo
Colocado por: Marco1983Mas no fundo qual é a diferença ?
Fiz a suposta escritura na mesma e já consta nas finanças, está tudo legal.
Colocado por: ines123
Obrigada pelo aviso.
O que me aconselha a fazer? Eu falei com o banco para a escritura ser feita num notario mas disseram me logo que oa ficar mais caro porque os papeis teriam de seguir outros trâmites.....o que ia encarecer em 300 euros o processo.
Colocado por: FJDMC
Ines aconselho-a a fazer a escritura num cartório. E garanto-lhe que não fica muito mais caro.
Os valores dos cartórios são variáveis e cada um prática o seu mas todos têm uma tabela.
Existem Notários com protocolos com bancos e claro o banco procura sempre o que é mais barato.
O notário certifica que todos os documentos estão conforme.
A Inês irá sempre pagar o valor da próprio escritura que é o trabalho do notário, os registos na conservatória e o próprio sistema do cartório faz a comunicação às finanças mas claro caso tenha pressa deve dirigir-se às finanças para que a actualização seja logo efectuada.
Se não é indiscrição qual o Banco e qual a zona do país?
Colocado por: ines123
O banco é o Montepio e é na area de Odivelas. Encontrei um notario que me leva 700 euros pela escritura enquanto que pela plataforma legal vou pagar 885 só que la está.....do banco dizem me que a fazer pelo notario teriam de efectuar registos provisorios e depois passá los a definitivos (nao sei bem o que isso significa) e isso iria custar me mais 300 euros totalizando 1000 euros a escritura.
Colocado por: FJDMCNa fatura terá:
-preço da escritura;
- 225€ dos registos na conservatória e este valor paga igual quer na plataforma quer em notário porque este valor é para a conservatória do registo predial;
- preço da certidão= cópia autenticada com valor de original da escritura que leva para casa.
Colocado por: ines123
De acordo com o notario, os 700 euros sao:
250€ pela realizacao da escritura e 450 pelo registo de aquisicao/hipoteca
Colocado por: FJDMC
Exacto ou seja ao notário só paga 250.
Acha muito?