Colocado por: Bigmouse
Conseguia, se coloca-se os quartos na zona norte da casa e o corredor na zona sul. mas como o objectivo é aproveitar a zona de lazer e de exposição solar optou-se por essa solução.
Colocado por: nmex2se o preço por m2, anda nos 1000€
Colocado por: marco1sabe, sem fazer muitas considerações, acho que podia reduzir áreas e tem muito sitio para o fazer....
Colocado por: marco1sabe, sem fazer muitas considerações, acho que podia reduzir áreas e tem muito sitio para o fazer, assim como fazer as janelas de sacada o mais alto que puder, 2.2 até 2.4 se puder, isto para evitar o atarracado que costuma resultar nesses casos, faça a porta da garagem para a lavandaria no fundo da garagem, mais proximo da cozinha.
.....
Colocado por: PicaretaÉ exatamente o que eu disse aqui ha uns tempos quando se falava em reduzir 2 ou 3 m2 nos quartos, isso é o que eu chamo de área barata
Pois anda, mas reduzindo a área de circulação vai pagar o mesmo ao electricista, ao canalizador, pela cozinha, louças sanitárias, sistema de climatização, .... ou seja vai poupar apenas na laje, revestimento de tectos, pavimento e paredes, eu diria que se poupa cerca de 300€/m2.
Colocado por: nmex2
comprendo, e aquela circulação 1 (item 3)?
Colocado por: marco1a suite está mal resolvida por exemplo, os quartos podiam perfeitamente ter 3.2, a lavandaria e mesmo a cozinha acho grandes para o efeito
mas como o picareta disse não deve vir mal ao mundo mais metro menos metro 2
Colocado por: nunogouveiaVai fazer as obras por administração direta (ainda que tenha de existir um Empreiteiro a responsabilizar-se pela totalidade da obra).
Vai ter muita dificuldade em controlar custos. Já tem um orçamento máximo? Sabe onde pode eventualmente cortar para poder gerir derrapagens?
Colocado por: teixa87Olá,
O projecto já se encontra licenciado?
Pergunto porque encontro-me fase de apreciação do meu e é muito parecido com este, no entanto, numa primeira fase foi indicado que não poderíamos ter uma casa térrea com mais de 15 metros de comprimento.
Acabámos por colocar mais um desnível na casa, entre a área de quartos e cozinha e sala.
Colocado por: Bigmouse
Nunca ouvi falar em tal regra.
Colocado por: ADROatelierMas existe.
Colocado por: Bigmouse
O ponto que sabia era em relação à cozinha, pois tivemos esse problema, que não podia ter um comprimento superior ao dobro da largura. Ainda não consegui descobrir o porquê de tal condicionante.
Colocado por: ADROatelierComprimento superior ao dobro da largura.Não pode ler só isto.
Artigo 69º do RGEU, alinea d), que passo a transcrever:
d) Quando a respectiva área for maior ou igual a 15m2, o comprimento não poderá exceder o dobro da largura, ressalvando-se as situações em que nas duas paredes opostas mais afastadas se pratiquem vãos, sem prejuízo de que possa inscrever-se nessa área um círculo de diâmetro não inferior a 2,70m.
Se for uma cozinha, do mesmo artigo 69º, mas no seu ponto 3:
3. Exceptua-se do preceituado no número anterior o compartimento destinado a cozinha, em que a dimensão mínima admitida será de 1,70m, sem prejuízo de que a distância mínima livre entre bancadas situadas em paredes opostas seja de 1,10m
Qual é o concelho?
Colocado por: BigmouseEstá com sorte, se for a Leiria são 3x mais os valores a pagar :( por 900€s em Pombal são 2200 em Leiria. Então a sua casa vai ser num daqueles terrenos que andaram lá a retirar terra, certo ?? Quando começar a sua construção,se não se importar vou-lhe solicitar opiniões :)
Concelho de Pombal.
Na altura o que me foi dito foi que não podia ter a cozinha assim como queríamos.
Acabou se por reduzir um metro.
Mas se entendi bem o art indicado, não seria necessário reduzir
Colocado por: JonyCostaEstá com sorte, se for a Leiria são 3x mais os valores a pagar :( por 900€s em Pombal são 2200 em Leiria. Então a sua casa vai ser num daqueles terrenos que andaram lá a retirar terra, certo ?? Quando começar a sua construção,se não se importar vou-lhe solicitar opiniões :)
O gabinete foi o flash?