Bem... começando pelo princípio ... porquê de um plano B? Qual era o plano A? ( Aviso desde já que sou bastante ingénuo neste mundo das remodelações e construções por isso peço desculpa por barbaridades que possam daí resultar :) )
Até à pouco tempo, a minha intenção, visto que a zona onde moro ( Malveira, zona Oeste ) está em vogue no que toca à procura de imóveis por parte de pessoas que tentam afastar-se de Lisboa mas continuando perto, era de vender o imóvel que tenho e usar este valor para construir casa num terreno que tenho perto da Ericeira.
Infelizmente, depois de começar todos os contactos iniciais com a Camara e Arquitetos, foi-me dado um orçamento para a construção da moradia, "por alto", um pouco fora do que esperava. Depois de falar com a mulher, com os meus butoes e com os meus pais (o meu pai sempre andou no mundo da construção por isso tenho sempre muito em conta a opinião dele ) ... decidi repensar as prioridades e ou me colocava em dívidas de crédito, que não tenho neste momento, ou então a casa não era uma realidade.
Plano B: Assim cheguei ao plano B, fazer algumas remodelações no meu apartamento para culmatar alguns problemas que tem.
O apartamento é T3 Duplex, com vizinhos apenas ao lado, ou seja, todo o extremo do edíficio é ocupado pelo meu imóvel. Não existem problemas de humidade.
Problemas/Objetivos: - Insonorização das paredes e melhoria térmica das mesmas Sala/Quartos ( barulhos exteriores e paredes que dão para o apartamento vizinho ) - Remoção de lareira. - Isolamento de caixas de estores - Instalação de roupeiros novos - Mudança de portas interiores - Anular porta da Cozinha e aumentar a área de entrada - Piso flutuante
O que já foi feito: - Instação de AC. - Instalação de caixilharia Schuco PVC oscilo-batente com vidro triplo e vidros sunguard. - Aplicado ETICS na fachada exterior que dá para o quarto do meu puto, uma vez que quando comprei o imóvel existiam umas rachas que foram originadas por tubagens antigas que rebentaram e ninguem se preocupou.
Bem, feita a introdução vamos então ao que gostaria de ter opiniões. Vou colocar por prioridade, pois isto é um projeto a médio prazo logo:
Insonorização
Ora bem, pelo que tenho lido a situação ideal para insonorizar paredes será sempre criar uma parede interior de pladur, com lã mineral.
Gostaria de saber a vossa opinião qual a melhor combinação para esta situação? ( Sei que pladur+lã mineral será a possivel escolha, mas a nível de espessuras e marcas/modelos estou um pouco perdido )
A casa não tem muita área de parede, uma vez que existem muitas janelas... logo será que valerá a pena fazer isto em toda a área ou apenas nas paredes que apresentem uma maior área?
Isolamento caixas de estores
Depois de instalar a caixilharia em PVC noto que muito do barulho vem das caixas de estores. Estou disposto a fazer o que for preciso para soluccionar isto. Existe alguma solução que resulte com provas dadas?
Estas são as minhas questões iniciais, já que será o que vou resolver inicialmente.
Vou colocando as atualizações neste post "as it goes" :)
O revestimento das paredes exteriores com caixa de ar com lã de rocha e gesso cartonado é a forma mais eficaz de isolar térmica e acusticamente pelo interior.
Normalmente recomendamos placa dupla de gesso cartonado, contrachapadas a tapar as juntas. Além de melhorar térmica e acústica é mais resistente a impactos e tem acabamento e toque de parede de reboco, sem o som oco caracteristico do gesso cartonado com placa simples.
Existem mantas para caixas de estores, tente descobrir de onde provém o ruído, se for das juntas dos apainelados talvez as possa selar com silicone ou massa acrilica, mas nunca com cola e veda ou depois não consegue aceder ao estore.
O melhor mesmo é contactar a empresa que instalou as janelas de PVC, eles devem conseguir diagnosticar o problema e dar soluções.