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Easyconcept - alguém conhece?

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  1.  # 1

    Boas,

    Ando analisar o mercado das empresas de “chave-na-mão” de construção de moradias e já percebi que algumas estão e/ou já deram muitos dissabores a muitas pessoas :(

    Caso alguém já tenha tido algum tipo de contacto comercial ou que tenha ou ja teve em algum projeto com a empresa Easyconcept (Grupo Veríssimo & Campos) agradecia a vossa opinião sobre a mesma.

    Muito Obrigado!!!
    MiguelF

  2.  # 2

    Ainda só estou analisar o tema....depois do que tenho lido neste forum estou analisar os prós e contras de construir versus a compra.
    • Nelhas
    • 13 setembro 2019 editado

     # 3

    Miguel,

    A analise é fácil.
    Que dinheiro têm disponível?
    Que tempo têm disponível?
    Que casa pretende?

  4.  # 4

    Colocado por: NelhasMiguel,

    A analise é fácil.
    Que dinheiro têm disponível?
    Que tempo têm disponível?
    Que casa pretende?



    Que dinheiro têm disponível?
    Para não me individar muito e manter um nivel media de vida 215k (ja com o terreno).
    Que tempo têm disponível?
    Pouco tempo.
    Que casa pretende?
    Simples (gosto muito das casas modelares) V3 com uns 140/160m2, que pode ter ou não garagem.

  5.  # 5

    Porque não equaciona ir diretamente a um construtor conhecido da sua zona e fala com ele num projeto chave na mão? Sempre tem mais algumas garantias do que com empresas com nomes esquisitos e com não sei quantas comissões pelo meio

  6.  # 6

    Essa Easy.. tem equipas de construção civil, ou é mais uma engrenagem no meio!?. tendo equipas de construção civil proprias, localizam-se perto da area onde irá cnstruir?

    Conselho.
    Separe os projectos do empreiteiro..
    Não precisa de intermediários, pode e deve perfeitamente pedir ao gabinete de projectos ou à equipa de fiscalização de obra que terá de contratar, para efectuar os cadenros de encargos, contratos e os pedidos de orçamento, consigo analizar as propostas...

    PS: eu EASy, so conheço a parte de angariação e promoção imobiliária...
    De resto parece-me mais um esquema como a ERA e afins.. com resultados muito complicados... tome atenção.
    Concordam com este comentário: Nelhas, João Ramalho

  7.  # 7

    Colocado por: MiguelF
    Que dinheiro têm disponível?
    Para não me individar muito e manter um nivel media de vida 215k (ja com o terreno).
    Que tempo têm disponível?
    Pouco tempo.
    Que casa pretende?
    Simples (gosto muito das casas modelares) V3 com uns 140/160m2, que pode ter ou não garagem.


    Compre.

  8.  # 8

    Colocado por: OliveirafabioPorque não equaciona ir diretamente a um construtor conhecido da sua zona e fala com ele num projeto chave na mão? Sempre tem mais algumas garantias do que com empresas com nomes esquisitos e com não sei quantas comissões pelo meio


    Sim...vou ter em conta essa dica...e vou contactar construtores locais…obrigado!!!

  9.  # 9

    1º é o terreno, depois os projectos..
    Os projectos feitos para o orçamento que tem disponivel - discute isso com o arquitecto.

    Agora SIM, arranjar empreiteiros...

    NÃO COMECE PELO FIM...

  10.  # 10

    Em que zona?

  11.  # 11

    Colocado por: MiguelF(gosto muito das casas modelares) V3 com uns 140/160m2, que pode ter ou não garagem.

    iSSO AMIGO NÃO EXISTE.. E O QUE APARECE..de modular, não tem nada. e as que aparecem a qualidade de construção é no minimo deplorável. com 140m2,então se fizer as contas, vai ver que é muito mais caro do que uma construção "tradicional".

  12.  # 12

    Colocado por: Pedro BarradasEssa Easy.. tem equipas de construção civil, ou é mais uma engrenagem no meio!?. tendo equipas de construção civil proprias, localizam-se perto da area onde irá cnstruir?

    Conselho.
    Separe os projectos do empreiteiro..
    Não precisa de intermediários, pode e deve perfeitamente pedir ao gabinete de projectos ou à equipa de fiscalização de obra que terá de contratar, para efectuar os cadenros de encargos, contratos e os pedidos de orçamento, consigo analizar as propostas...

    PS: eu EASy, so conheço a parte de angariação e promoção imobiliária...
    De resto parece-me mais um esquema como a ERA e afins.. com resultados muito complicados... tome atenção.
    Concordam com este comentário:Nelhas


    Esta empresa indica que têm área de engenharia e arquitetura (http://easyconcept.com.pt/equipa/), vale o que vale.
    Em relação às equipas de construção civil não sei …ainda não falei com esta empresa.

    O meu propósito deste tópico era perceber se alguém tem ou teve contato com a mesma.

    E sim, tenho receio de ser mais algum esquema 

    Obrigado!!!

  13.  # 13

    Colocado por: NelhasEm que zona?


    Sintra - Albarraque.

  14.  # 14

    Colocado por: MiguelFSintra - Albarraque.


    215k para casa, terreno e papeis, projetos , licenciamento?

  15.  # 15

    Colocado por: Pedro Barradas
    iSSO AMIGO NÃO EXISTE.. E O QUE APARECE..de modular, não tem nada. e as que aparecem a qualidade de construção é no minimo deplorável. com 140m2,então se fizer as contas, vai ver que é muito mais caro do que uma construção "tradicional".


    A construção "Tradicional" não esta colocada de parte.
    Vou ter em conta esse aspecto ...Obrigado!!

  16.  # 16

    Colocado por: Nelhas

    215k para casa, terreno e papeis, projetos , licenciamento?


    Sim...é demasiado fora de contexto ?

  17.  # 17

    Colocado por: Pedro Barradas1º é o terreno, depois os projectos..
    Os projectos feitos para o orçamento que tem disponivel - discute isso com o arquitecto.

    Agora SIM, arranjar empreiteiros...

    NÃO COMECE PELO FIM...


    Estou a ver neste momento os terrenos...o resto a seu tempo.

  18.  # 18

    Não chega.
    Terreno, Papeis , Projetos Licenciamentos nessa zona vão comer entre 50% a 75% do seu orçamento global.
    Já para não falar que em Sintra com a papelada, vai esperar e esperar bem.

  19.  # 19

    Colocado por: MiguelFEstou a ver neste momento os terrenos

    Então não se preocupe com o resto... está a ver terrenos para que valores 75k? consegue perceber as condicionantes urbanísticas desses terrenos? analise de plantas sintese, questões com topografia, ou se os mesmos tem ainda de pagar taxas de compensação urbanística ( Ex AUGI, por exemplo) atenção. Boa sorte.

  20.  # 20

    Colocado por: NelhasNão chega.
    Terreno, Papeis , Projetos Licenciamentos nessa zona vão comer entre 50% a 75% do seu orçamento global.
    Já para não falar que em Sintra com a papelada, vai esperar e esperar bem.


    Isso quer dizer que gastaria em "papeis" 100k?
    Esse esperar bem...é mais ou menos quanto tempo?

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