Colocado por: JoelMQualquer um dos casos, parece que tem um orçamento bastante curto. É que alguém de construir de novo ainda tem de recuperar o as alvenarias existentes e encontrar quem saiba trabalhar com esse material.
Colocado por: Thstonedepende quem faz o trabalho.... chega e sobra dinhero para fazer uma casa dessa...
Agradeço sua opinião!
Então, eu suspeito que para a moradia de 250 m² seja realmente curto, devido à metragem. Até pensei em fazê-la por etapas.
Mas para a outra acha mesmo? Pois seria 60 m² de construção nova... se fosse a 1000/m² daria 60 mil e sobraria 70 para restaurar a parte antiga e fazer sua cobertura. Por ser mais barata, nesta eu poderia ir até 145 mil se necessário, então 85 mil para o restauro.
Aliás, também temos em vista um terreno excelente para uma construção nova... Mas acho as casas de pedra restauradas mil vezes mais interessantes, e penso que demoraria menos para concluir a obra, ou estou errada? Obrigada novamente!
Colocado por: antonylemosarranjar quem faça a obra não será o problema.
o orçamento para a primeira parece um pouco justo, mas não impossível se fizer apenas metade da casa.. diz que parece ser muita área arranje apenas o piso 1 e deixe o resto para arrumos etc.. vai precisar.
Dessa forma evita humidades ascendentes (um problema se for habitar o RC).
Pessoalmente entre as duas era esta que comprava.
na primeira pelas fotos, se não fizer alterações à fachada e estrutura será isenta de licenciamento. Parece ter espaço de sobra para fazer ali uma casa em condições. Se fizer em LSF, vai ter de licenciar. isso é uma alteração estrutural da casa.
Mas penso ser uma excelente opção nesse tipo de obra. mais caro que fazer com madeira nova não será.
Colocado por: Anonimo09092021https://forumdacasa.com/discussion/47411/1/remodelacao-de-moradia-no-norte/
Este arquitecto é cá do fórum...
Colocado por: nunos7O @antonylemos tb é de aí do norte... acho q user nada perde em aconselhar-se com qualquer um dos dois...
Colocado por: ThstoneGostaria muito de deixar as pedras a vista, tanto por dentro como por fora...
Colocado por: N Miguel Oliveira
Esqueça. Ou faz uma 2ª parede e isola entre as duas... ou então viverá com a mesma qualidade de há 50 anos...
Colocado por: Thstonepensei em entrar em contato assim que decidir a moradia :)
Colocado por: Thstonemas não sabia que não era urbano.deve-se consultar é as plantas de PDM para perceber se o terreno está em área de construção, e a partir de aí estudar as condicionantes e o que lhe é permitido fazer.
Colocado por: AlbertoQDeite abaixo