Iniciar uma discussão

1. • ik
   • 4 fevereiro 2020

    # 61

   Colocado por: josemvelhoDa primeira vez que se falou em valores, o pagamento era aquando da entrada do processo na câmara.
   Mas agora com todas estes problemas, como é obvio não me adianta de nada ela apenas dar entrada do projecto na câmara sem ter a certeza que o mesmo é aprovado.
   Pois caso não o seja volto a fase inicial de ter que arranjar um arq. que corrija os problemas dela e voltasse a submeter o projecto.
   Ia pagar um serviço incompleto, ou estou errado?

   
   
   José com essa conversa é garantido que a arquitecta nem levanta o **** da cadeira

   Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira
2. • Capuchinha
   • 4 fevereiro 2020

    # 62

   Colocado por: josemvelhoDa primeira vez que se falou em valores, o pagamento era aquando da entrada do processo na câmara.
   Mas agora com todas estes problemas, como é obvio não me adianta de nada ela apenas dar entrada do projecto na câmara sem ter a certeza que o mesmo é aprovado.
   Pois caso não o seja volto a fase inicial de ter que arranjar um arq. que corrija os problemas dela e voltasse a submeter o projecto.
   Ia pagar um serviço incompleto, ou estou errado?

   
   
   Cheguem a um compromisso em termos de valor, e libertem-se um do outro. O José fica com um estudo prévio, e escolhe outro profissional, e a Arquitecta para outro cliente, e quanto mais rápido melhor que o tempo dos advogados paga-se.
   Ficam ambos com uma boa lição para a vida: de boca só beijinhos, o resto sempre com contrato escrito.

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas, Anonimo1710, zed
3. •  
     Pedro Barradas
   • 4 fevereiro 2020

    # 63

   Colocado por: josemvelhoPois caso não o seja volto a fase inicial de ter que arranjar um arq. que corrija os problemas dela e voltasse a submeter o projecto.
   Ia pagar um serviço incompleto, ou estou errado?

   
   
   aí sim é que deveria meter o advogado, para lhe ser devolvido as importancias pagas...
4. • josemvelho
   • 4 fevereiro 2020

    # 64

   Colocado por: N Miguel Oliveira
   
   
   Alto, afinal...
   
   Depende, o projecto ia com ou sem a baia de estacionamento?
   Ao acrescentar 1 quarto, você queria que ela aumentasse o volume da casa, sabe se pode?
   
   O que você chama de "problemas", na verdade são leis, normas...

   
   
   Ela é que disse que conseguia, e apresentou as 2 versões com e sem baia de estacionamento.
   Aquando da apresentação da proposta com os 4 quartos nunca nos alertou que iriam ficar grandes ou pequenos ou que ia reduzir aqui ou ali.
   Apenas dizia, vejam façam medidas e depois digam.
   Ora eu de projectos não percebo nem tenho que perceber.
   Senão, não precisava de contratar a arq., a única coisa que me revolta é ela não nos ter alertado do tamanho das áreas, uma vez que sempre se disse que queria-mos uma casa com espaço pois para pequena já temos uma e quartos com 2,80 da cabeceira aos pés da cama não me parece que seja espaçoso.
5. • N Miguel Oliveira
   • 4 fevereiro 2020

    # 65

   Colocado por: Pedro Barradasaí sim é que deveria meter o advogado, para lhe ser devolvido as importancias pagas...

   
   
   Não concordo.
   
   O que me está a parecer é que a Arquitecta não quer entregar um projecto com certas exigências do Sr. José, porque teme que não será aprovado por isso. Ora, não sendo aprovado, o Sr. José também não paga porque acha que isso é por culpa da Arquitecta. Entram num ciclo vicioso.
   Se o risco de reprovação tem que ver com essas exigências, quem deveria assumir esse risco e custo é o Sr. José... Mas se nem para pagar o combinado (momento da entrega) está disponível... como assumiria o pagamento das alterações posteriores? Ou seja, a Arquitecta arrisca-se a desenhar 20 projectos e a instruí-los 20 vezes na Câmara... e só no finalzinho receber o 1º cêntimo.
   
   Não será assim?
6. • josemvelho
   • 4 fevereiro 2020

    # 66

   Colocado por: JoelMSe o acordo foi esse, pague o devido, peça-lhe o que já está feito e vá a outro arquitecto. O valor que referiu é para um estúdio prévio e pouco mais, se o projecto está como quer ainda fica a ganhar.

   
   Desculpe, agora não percebi. O valor foi o acordado pela arq. em submeter o projecto na câmara e nem isso ela ainda fez.
   Se é pouco ou muito foi o acordado entre as partes, se achava pouco que pedisse mais e ai eu provavelmente já não optaria por ela e iria para um arq. com mais experiência.
7. • N Miguel Oliveira
   • 4 fevereiro 2020

    # 67

   Colocado por: josemvelhoa única coisa que me revolta é ela não nos ter alertado do tamanho das áreas,

   
   
   Sim, nisso você tem toda a razão. Deveria haver mais comunicação.
8. • ik
   • 4 fevereiro 2020

    # 68

   Acho que os únicos que vão lucrar com este projecto vão ser os advogados!
9. • N Miguel Oliveira
   • 4 fevereiro 2020

    # 69

   Colocado por: josemvelhoDesculpe, agora não percebi. O valor foi o acordado pela arq. em submeter o projecto na câmara e nem isso ela ainda fez.

   
   
   É o tal ciclo vicioso... Ela se meter o projecto, você também não lhe paga logo... (como combinado). Só depois de aprovado. É óbvio que ela não se vai arriscar a fazer e no final, receber zero.
10. • zedasilva
    • 4 fevereiro 2020

     # 70

    Colocado por: ikAcho que os únicos que vão lucrar com este projecto vão ser os advogados!

    
    Neste e noutros parecidos.
    Tenho um caso de um litigio entre DO e empreiteiro, a coisa já estava nos advogados. O DO não vendo resultados contacta-me para o assessorar e ajudar o advogado.
    Sua Exa ficou toda ofendida com a proposta do DO e decidiu largar o caso, não sem antes apresentar os seus honorários. Quase 4.500€ por pouco mais 3 meses onde apenas foram trocados meia dúzia de emails com o advogado do empreiteiro
11. • josemvelho
    • 4 fevereiro 2020

     # 71

    Colocado por: N Miguel Oliveira
    
    Não concordo.
    
    O que me está a parecer é que a Arquitecta não quer entregar um projecto com certas exigências do Sr. José, porque teme que não será aprovado por isso. Ora, não sendo aprovado, o Sr. José também não paga porque acha que isso é por culpa da Arquitecta. Entram num ciclo vicioso.
    Se o risco de reprovação tem que ver com essas exigências, quem deveria assumir esse risco e custo é o Sr. José... Mas se nem para pagar o combinado (momento da entrega) está disponível... como assumiria o pagamento das alterações posteriores? Ou seja, a Arquitecta arrisca-se a desenhar 20 projectos e a instruí-los 20 vezes na Câmara... e só no finalzinho receber o 1º cêntimo.
    
    Não será assim?

    
    
    Exigências, nenhumas.
    Disse para meter o projecto com os 4 quartos que era o que ela diz ter concluído.
    Meter o projecto com baia de estacionamento já para não criar conflitos com a junta de freguesia pois também falei com o Sr presidente que me disse que a rua é muito estreita e eles tem sempre o poder de recusar o pedido.
    Pagar o valor que a arq. acha justo pelo seu trabalho, uma vez que o único valor que eu tenho é o valor final projeto + especialidades + acompanhamento a obra + caderno de encargos.
    A única exigência se consideram isso exigência é que me faça um projecto que tenha os requisitos para ser aprovado na câmara, isso é exigência ?

    Concordam com este comentário: Caravelle
12. • N Miguel Oliveira
    • 4 fevereiro 2020 ^editado

     # 72

    Colocado por: josemvelhoExigências, nenhumas.
    Disse para meter o projecto com os 4 quartos que era o que ela diz ter concluído.
    Meter o projecto com baia de estacionamento já para não criar conflitos

    
    
    Realmente, se mesmo fazendo como ela quer, ela não faz, também não percebo...
    Pode ter que ver com você não lhe pagar ao meter o projecto...
    
    O melhor que você tem a fazer é procurar outro Arquitecto.
13. • zedasilva
    • 4 fevereiro 2020

     # 73

    Colocado por: N Miguel OliveiraO melhor que você tem a fazer é procurar outro Arquitecto.

    
    No entretanto manda-lhe uma notificação a dizer que a partir daquela data prescinde dos serviços dela.
    Solicita que seja emitida a fatura do valor em divida para proceder á liquidação
14. •  
      marco1
    • 4 fevereiro 2020

     # 74

    zedasilva
    
    mas paga e com que é que fica nas mãos? todo o projeto de arquitetura mais especialidades ou só arquitetura ou só um pdf ou nada?
15. • zedasilva
    • 4 fevereiro 2020

     # 75

    Colocado por: marco1ou nada?

    
    Nada!
    Por vezes o melhor é começar do zero
16. • zedasilva
    • 4 fevereiro 2020

     # 76

    Em função do valor apresentado para pagamento, pode depois contestar o mesmo em função do trabalho que foi disponibilizado
17. • N Miguel Oliveira
    • 4 fevereiro 2020

     # 77

    Colocado por: zedasilvaNada!

    
    
    
    Sim, mas também pagar e no fim não ter nada...
18. • zedasilva
    • 4 fevereiro 2020

     # 78

    Colocado por: N Miguel OliveiraSim, mas também pagar e no fim não ter nada...

    
    E continuar a engonhar durante mais não sei quanto tempo, quanto é que isso custa?

    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira
19. • N Miguel Oliveira
    • 4 fevereiro 2020

     # 79

    Colocado por: zedasilvaE continuar a engonhar durante mais não sei quanto tempo, quanto é que isso custa?

    
    
    Sim, possivelmente a conta do advogado vai ser maior :)
20. • N Miguel Oliveira
    • 4 fevereiro 2020 ^editado

     # 80

    Colocado por: JoelMchegarem a um acordo

    
    
    
    E terá que ser assim...
    
    A confiança perdeu-se.
    Um não paga, porque não sabe se vai ser aprovado.
    O outro não faz, porque não sabe se vai receber.
    
    Sr. José, se eu fosse a si, pagava-lhe algo e ia à minha vida.
    Você perderá esse dinheiro e não terá o serviço feito.
    Ela, também não receberá o que deveria pelo trabalho que já fez.
    
    Entretanto, vão perdendo os dois, pagando aos Advogados...

    Concordam com este comentário: Capuchinha, Anonimo1710