Iniciar uma discussão

1. • Asofiamendes
   • 19 março 2020

    # 1

   Boa tarde.
   Hj o meu senhorio enviou-me uma carta a comunicar a não renovação do contrato de arrendamento.
   A minha questão é a seguinte.
   No meu contrato diz na cláusula quinta q para ñ renovar o contrato o mesmo têm que me enviar por escrito em carta registada com aviso de recepção.
   Mas a carta que eu recebi foi deixada pelo carteiro no meu correio e eu não assinei nada!
   É válido?ou teria que ter assinado a carta para ser considerada com aviso de recepção?
2. • LuisPereira
   • 19 março 2020

    # 2

   Haja bom senso!

   Concordam com este comentário: desofiapedro
3. • Nasa1989
   • 19 março 2020

    # 3

   Pelo menos diga ao senhorio, que assim não é válido, para lhe dar uma hipótese de ele poder enviar registado.
   
   Mas hey, você já viu a carta…
   Fica na sua consciência.

   Concordam com este comentário: desofiapedro
4. • Asofiamendes
   • 19 março 2020

    # 4

   Eu não tenho rendas em atraso com o meu senhorio.
   Ele passa por nós baixa a cabeça nem bom dia dá.
   Tengo 4 filhos e estou à espera de bebé para Abril.
   Ñ é com antecedência de 4meses q me envia a não renovação do contrato que eu vou conseguir encontrar outra casa.
   Ainda mais estamos a passar uma situação no país que não podemos sair à rua para procurar casa e não sabemos quanto tempo mais vai durar.
   Se no contrato é explícito q é registado com aviso de recepção e ele só enviou registado em q o carteiro não me solicitou assinatura de nada pq que têm que ser eu a ter bom senso e ñ ele em esperar mais um pouco ou me dar 1 ano p eu encontrar?
5. • Nasa1989
   • 19 março 2020

    # 5

   No contrato não diz que a antecedência são 4 meses?
6. •  
     RRoxx
   • 19 março 2020 ^editado

    # 6

   Colocado por: AsofiamendesÑ é com antecedência de 4meses q me envia a não renovação do contrato que eu vou conseguir encontrar outra casa.

   
   
   claro que consegue. secalhar não consegue é ao preço que quer pagar e com a qualidade que deseja.
   
   

   Colocado por: Asofiamendesñ ele em esperar mais um pouco ou me dar 1 ano p eu encontrar?

   
   
   O prazo de notificação não é de 4 meses? se for está ok, deveria só de dizer ao seu senhorio que lhe tem de enviar uma carta registada, que aquela considera sem validade.
   
   Ou entao, marimbe-se para o assunto e espere que ele lhe venha perguntar.
7. • Asofiamendes
   • 19 março 2020

    # 7

   No contrato diz que a antecedência são de 120 dias e ele assim o fez.
   Não fez foi da forma mais correta o que têm um ponto a meu favor e faz conseguir ganhar tempo para arranjar casa.
8. • Asofiamendes
   • 19 março 2020

    # 8

   Como ele não fez por carta registada com aviso de recepção como está escrito no contrato o mesmo renova por mais um ano.
   Nós temos que pagar a tempo e horas e cumprir a nossa parte c inquilinos.
   Eles têm contabilistas e advogados porque que não cumpre as leis?
9. • Asofiamendes
   • 19 março 2020

    # 9

   A situação em que se encontra o nosso país acha q em 4 meses sem poder sair de casa p procurar ou ver e com 4 filhos e à espera de outro que vou conseguir encontrar?
   O preço não é problema porque o valor que pago atualmente é bem alto
10. •  
      RRoxx
    • 19 março 2020

     # 10

    Colocado por: AsofiamendesO preço não é problema porque o valor que pago atualmente é bem alto

    
    
    se quiser alugo-lhe a minha barraca por 5000€/mes, 4 meses de caução.
    
    where there's a will there's a way. Nunca ouviu dizer?
11. • desofiapedro
    • 19 março 2020

     # 11

    Este é mais um daqueles casos que sinceramente não percebo. Você ta a tentar arranjar uma maneira de fugir com o rabo à seringa. Se a sua situação é essa, que TAL FALAR COM O SENHORIO?? Se em 4 meses não consegue arranjar um sitio pra ir seja por que motivo for fale com o senhorio!! Pra quê tentar entalar as pessoas??? Porra, nem na situaçao que vivemos os seres humanos conseguem arranjar forma de lidar uns com os outros, caricas.

    Concordam com este comentário: RRoxx
12. •  
      RRoxx
    • 19 março 2020 ^editado

     # 12

    Calma não se exalte...
    
    O civismo é como o bom senso, nem todos o temos.
    
    Não vê aquele que quer roubar o terreno do outro... e já tem idade para ter juizo.
13. • desofiapedro
    • 19 março 2020

     # 13

    Colocado por: RRoxxCalma não se exalte...
    
    O civismo é como bom senso, nem todos o temos.

    
    
    Eu tento, eu tento!
14. • desofiapedro
    • 19 março 2020

     # 14

    Colocado por: RRoxx
    
    Não vê aquele que quer roubar o terreno do outro... e já tem idade para ter juizo.

    
    
    Esse só dá pra rir sinceramente surreal ahahahhaa
15. • Asofiamendes
    • 19 março 2020

     # 15

    Eu tenho q ter civismo e o senhorio ñ!
    Ñ lhe devo 1 cêntimo e passa pelas pessoas nem Boa tarde dá,mora por cima de nós e nem bom dia diz.
    Os miúdos ñ podem falar em casa pq td lhe incômoda.
    Ele é assim p c todos os inquilinos alg têm q o fazer ver q ñ está certo.
    Ele nem precisa da casa pq têm € q ñ acaba.
    Se fosse de outra forma até aceitava mas atualmente ñ à casas em Faro p alugar.
    É a todas as pessoas q comentam c bocas indesejadas o melhor será guardar a sua própria opinião pq hj sou eu amanhã pode ser essa pessoa.
    C diz o ditado.
    Ñ faças mal ao teu vizinho q o teu mal vêm a caminho
16. •  
      RRoxx
    • 19 março 2020

     # 16

    Colocado por: AsofiamendesEu tenho q ter civismo e o senhorio ñ!
    Ñ lhe devo 1 cêntimo e passa pelas pessoas nem Boa tarde dá,mora por cima de nós e nem bom dia diz.
    Os miúdos ñ podem falar em casa pq td lhe incômoda.
    Ele é assim p c todos os inquilinos alg têm q o fazer ver q ñ está certo.
    Ele nem precisa da casa pq têm € q ñ acaba.
    Se fosse de outra forma até aceitava mas atualmente ñ à casas em Faro p alugar.
    É a todas as pessoas q comentam c bocas indesejadas o melhor será guardar a sua própria opinião pq hj sou eu amanhã pode ser essa pessoa.
    C diz o ditado.
    Ñ faças mal ao teu vizinho q o teu mal vêm a caminho

    
    
    Ó senhora, faça o que achar melhor. Que mania que esta gente tem de vir ventilar para a net.
    Melhor ainda, com 4 filhos o cm jornal ia adorar a sua história. Telefone para lá, ainda aparece no jornal das 8.
    
    Mas alguém disse que o seu senhorio não tinha de ter civismo?
    
    
    

    Colocado por: AsofiamendesÉ a todas as pessoas q comentam c bocas indesejadas o melhor será guardar a sua própria opinião pq hj sou eu amanhã pode ser essa pessoa.
    C diz o ditado.

    
    
    Nem mais, entale o seu senhorio... o seu entalão há-de estar a espera algures, isto pela sua lógica.

    Concordam com este comentário: desofiapedro
17. • Kduvidas
    • 19 março 2020

     # 17

    Colocado por: AsofiamendesNo meu contrato diz na cláusula quinta q para ñ renovar o contrato o mesmo têm que me enviar por escrito em carta registada com aviso de recepção.

    
    É mesmo isso que está textualmente escrito no contrato? = carta registada com aviso de recepção?
18. • Asofiamendes
    • 19 março 2020

     # 18

    Na cláusula quinta do contrato de arrendamento está com todas as letras.
    Avisar o inquilino com antecedência de 120 dias por carta registada com aviso de recepção.em caso do senhorio ñ qr renovar
19. • Kduvidas
    • 19 março 2020

     # 19

    Apenas questionei, porque não encontro no artº do código civil qualquer menção a que o aviso não pode ser enviado apenas por carta com registo simples, ou seja sem aviso de recepção...
    
    Correio registado simples
    Correio registado que é depositado no recetáculo postal do destinatário. (fonte: CTT)
20. • Asofiamendes
    • 19 março 2020

     # 20

    Têm um artigo que diz que o senhorio têm q fazer c carta registada com aviso de recepção
    Artigo 9 n.1 da lei 6/2006 novo regime de arrendamento urbano.
    Fui à procura encontrei