Colocado por: Pedro BarradasUns 200k a 300k.
As regras urbanísticas a seguir dependem de muita coisa.
Isso é loteamento ou foi resultante de operação de destaque?
Qual é area de implantação máxima? O índice de construção? Quantos pisos pode construír, pode fazer cave? Etc...
... Adquiriu um terreno sem saber estes dados?
Colocado por: Pedro BarradasIsso é a área do terreno. Depois existem áreas máximas de construção e de implantação.
Imagine, isto é um exemplo, que só pode ocupar 30% da área de terreno e poderia construir 50% da área do terreno. Isto na prática seria poder ter piso 0, com 168.6m2 e a soma de piso 0 e do piso +1 que não poderia ultrapassar 281m2.
Olhe arranje aí um arquitecto para ver o que se pode ou não fazer. Ou telefonar para a câmara e tentar ter um atendimento telefónico com o arquitecto municipal para este lhe tirar as dúvidas.
O Carlos com os dados que tem ninguém lhe consegue dizer mais nada.
Colocado por: Pedro BarradasMas se já comprou, agora aguenta-se com o que for possível. O arquitecto que contratar para o projecto irá explicar e propor consigo a melhor solução.
Colocado por: CarlosOLJá adquirimos o terreno, com 562 m2 (deixo foto aqui)
A construção será para breve mas nao está nada tratado com nenhuma empresa nem nada
Colocado por: CarlosOLEu sozinho consigo obter essas informações?
Colocado por: pauloagsantos
ainda está tão longe.... duvido que consiga começar este ano.
boa sorte com tudo... pode ser que apanhe isto tudo na fase pos-covide19 e consiga preços de construção mais baixos.
Colocado por: CarlosOLEu sozinho consigo obter essas informações? Ou so mesmo o arquiteto?
Colocado por: Pedro Barradas
Pode ser complexo entender a informação. Saber descodificador o Regulamento e plantas de ordenamento e condicionantes do PDM face a localização do seu terreno.
Normalmente no site da câmara tem a informação disponível.
Telefone para a câmara...Como sugeri. Não perde nada e é de borla...
Se for um município pequeno será concerteza fácil.
Colocado por: pauloagsantosois tinha que ter a certeza que o terreno se enquadrava em zona urbana, se não tiver acesso o site a este mapa a coisa fica mais complicada
Colocado por: Pedro Barradas
Pode ser complexo entender a informação. Saber descodificador o Regulamento e plantas de ordenamento e condicionantes do PDM face a localização do seu terreno.
Normalmente no site da câmara tem a informação disponível.
Telefone para a câmara...Como sugeri. Não perde nada e é de borla...
Se for um município pequeno será concerteza fácil.
Colocado por: N Miguel OliveiraOlá, certamente a sua Câmara tem tudo na net, procure pelo PDM, RMUE, RGEU... E já fica a saber.
Você de todos os modos terá que contratar um Arquitecto, ele vê-lhe isso tudo de todas as formas... É desnecessário estar a perder tempo, correndo o risco de mal intrepretar o que ler ou o pouco que lhe dirão na Câmara...
Colocado por: CarlosOLver se alguem tem algumas coisas já feitas com medidas parecidas para ter ideias também .