Colocado por: humelectroA clinica onde eu ia fazer exames fechou, cancelou-me os exames e não me deu alternativas. Liguei para a seguradora e disseram-me que tinha de esperar que a clinica remarcasse outra vez.
Colocado por: RCF
Ok. Assim sendo, é opinião apenas...
Colocado por: newtonc
Não é opinião, é o que rege a lei e jurisprudência consolidada. Mas ok, fique na sua ignorância.
Colocado por: SaraLLSim pela informação que me foi passada pelo meu banco as escrituras continuam a ser realizadas ao contrário da noticia que nos chegou pela comunicação social de que haviam milhares de escrituras canceladas o feedback do banco e positivo no entanto isso é agora se o pico disto ainda estiver por vir as coisas podem não ser tão fáceis. No meu caso nada posso fazer tenho tudo tratado incluindo a ativacao dos seguros para Maio e mexer nisto para antecipar iria implicar nova validação do banco por isso só resta esperar. Esperar com muitas incertezas de que caso o prazo do CPCV não seja cumprido, por indisponibilidade de escritura, quarenta, doença na sequência da pandemia se nos nos podem ou não imputar a culpa e qual custo da mesma. Aguardar...
Colocado por: RCF
Continua a ser opinião... (incluindo a parte de me chamar ignorante). Se quer que deixe de ser apenas opinião, diga qual Lei e qual jurisprudência. Sendo que essa da jurisprudência não deixa de ser, no mínimo e para não lhe chamar outra coisa, curioso. Como é que pode haver jurisprudência se esta é a primeira vez que é declarado o Estado de Emergência na nossa história democrática?!
Colocado por: newtoncRefiro-me, obviamente, à jurisprudência acerca da ilegalidade de retenção de sinal em caso mera mora, e não incumprimento definitivo. Lamento que continua a dar palpites errados no fórum.
Colocado por: newtoncNinguém vai perder o sinal, todos os prazos estão suspensos.
Colocado por: newtoncO tópico em comento aqui é CPCV para aquisição de imóvel, meu comentário é acerca disso.
Colocado por: RCF
Agora mudou a agulha, apenas para poder ter razão. Mas, eu recordo-lhe o que escreveu:
E reafirmo, não, os prazos não estão todos suspensos e, particularmente, os prazos de CPCV não estão suspensos.
Colocado por: newtonc
E reafirmo, ninguém irá perder o sinal apenas por descumprir os prazos devido ao Covid
Colocado por: RCFPode ser mais difícil, mas não é impossível.e digo-o por experiência própria, pois tenho um CPCV assinado para compra e informei o vendedor da dificuldade/impossibilidade em marcar escritura e a resposta foi que, se quiser, ele consegue marcar já para amanhã e que, portanto, não é impossível nem assim tão difícil...
Colocado por: RCF
Não se fie nisso, nem induza ninguém em erro pois, conforme referi, fazer uma escritura (uma compra e venda de imóvel:e digo-o por experiência própria, pois tenho um CPCV assinado para compra e informei o vendedor da dificuldade/impossibilidade em marcar escritura e a resposta foi que, se quiser, ele consegue marcar já para amanhã e que, portanto, não é impossível nem assim tão difícil...
Colocado por: newtonc
O ponto é que para perder o sinal, mesmo com o comprador descumprindo os prazos, o vendedor tem De enviar a notificação admonitoria e conceder novo prazo.
Colocado por: RCF
E qual é a dificuldade em fazer isso...? Nenhuma...
Se bem que, depende do que estiver previsto no contrato. Normalmente, o CPCV refere expressamente que, findo o prazo, cabe ao vendedor marcar a escritura, indicando o local e data ao comprador e se este não comparecer, o CPCV resolve-se.