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Outras questões sobre casas ou imóveis

Construir com 115.000€: possivel?

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  1.  # 41

    1 T0 construído de raiz em menos de 3 meses:

    http://www.youtube.com/watch?v=iStLzSK0acw&feature=related

    1 T3 montado em poucos dias (módulos já estão feitos é só escolher, se não for comprar o terreno fica por 115.000)

    http://www.youtube.com/watch?v=A77e96oLXO8

    3 meses, com a papelada toda incluída acho difícil construir seja o que for. É também impossível saber sem quaisquer detalhes, mas também acho que muitos comentários já trataram de eliminar o interesse do autor do tópico, que não é da área mas tinha uma dúvida legítima ... -_-

  2.  # 42

    Sim Claro que é possivél construir por 115.000, visto que a casa vai ser só de 1 piso mais cave
    digamos 65.000 para estrutura e mais 50.000 para os acabamentos mas claro não com materiais de primeira qualidade

  3.  # 43

    Eu construo por todo o pais casas com estrutura em madeira que vêm da Alemanha, com a marca HOfHouse.

    Estamos a construir uma com 300m2, apartir do momento em que a base em betão esteja pronta, demora 4 meses a finalizar a casa e com todos os acabamentos.
    A construção com uma qualidade muito superior à construção em betão e alvenaria com um custo muito identico, que pode começar nos 650€/m2.

    Por 115.000€ é possível construir uma moradia simples com aproximadamente 130m2 - 140m2, com qualidade média-baixa nos acabamentos.
    Média-Baixa será azulejoa no máximo a 15€/m2, louças do mais simples a menos 350€/conjunto, etc.

    Existem boas marcas com material a esses preços e de qualidade, agora não são Porcelanosa, Duravit, Grohe, etc....

  4.  # 44

    Colocado por: vasco tomeMédia-Baixa será azulejoa no máximo a 15€/m2

    A gama média-baixa inclui cerâmicos a 15€/m2?
    Então a gama baixa inclui o que? Cerâmicos de borla?!!

  5.  # 45

    Colocado por: Pedro Azevedo78
    Colocado por: vasco tomeMédia-Baixa será azulejoa no máximo a 15€/m2

    A gama média-baixa inclui cerâmicos a 15€/m2?
    Então a gama baixa inclui o que? Cerâmicos de borla?!!


    a 10€????

  6.  # 46

    já toou a ver mais construtores que consegue fazer a casa só k os acabamentos no sou de luxo eu também só queria dizer isto

  7.  # 47

    Colocado por: tiyxujá toou a ver mais construtores que consegue fazer a casa só k os acabamentos no sou de luxo eu também só queria dizer isto


    oi????

  8.  # 48

    Gama baixa poderemos contar com 8 a 10€/m2

    Mas a gama média para mim pode ser diferente para outra pessoa...

  9.  # 49

    Colocado por: sergyio
    Colocado por: Pedro Azevedo78
    Colocado por: vasco tomeMédia-Baixa será azulejoa no máximo a 15€/m2
    A gama média-baixa inclui cerâmicos a 15€/m2?
    Então a gama baixa inclui o que? Cerâmicos de borla?!!
    a 10€????

    Desde que vi um projecto com mosaicos a 800euros/m2 + IVA, fiquei um bocado baralhado em relação a essas gamas médias e baixas...

  10.  # 50

    Colocado por: Luis K. W.
    Colocado por: sergyio
    Colocado por: Pedro Azevedo78
    Colocado por: vasco tomeMédia-Baixa será azulejoa no máximo a 15€/m2
    A gama média-baixa inclui cerâmicos a 15€/m2?
    Então a gama baixa inclui o que? Cerâmicos de borla?!!
    a 10€????

    Desde que vi um projecto com mosaicos a 800euros/m2 + IVA, fiquei um bocado baralhado em relação a essas gamas médias e baixas...


    800€????? não era 80?

  11.  # 51

    Colocado por: sergyio
    Colocado por: Luis K. W.Desde que vi um projecto com mosaicos a 800euros/m2 + IVA, fiquei um bocado baralhado em relação a essas gamas médias e baixas...
    800€????? não era 80?
    Não.
    Era mesmo oitocentos euros por metro quadrado mais I.V.A.

  12.  # 52

    o mais caro que eu assentei 238 eu mais iva era preto de angola pesas 1x1metro 30euro para assentar mas só era pouco mais de35metros

  13.  # 53

    tambem fiz com 45e 70x35 e 5 para assentar 50 casas de de banho no hotel delfim em Portimao
    • zeto
    • 19 julho 2010

     # 54

    mas escutem pessoal, "eu sou o autor deste tópico" e realmente queria saber se não desse muito trabalho se eu consigo ou não construir esta moradia por 115.000
    (ver inicio tópico)
    é que infelizmente os comentários que aqui se encontram não tem nada a ver com aquilo que eu pergunto
    muitissimo obrigado

  15.  # 55

    Colocado por: zetomas escutem pessoal, "eu sou o autor deste tópico" e realmente queria saber se não desse muito trabalho se eu consigo ou não construir esta moradia por 115.000
    (ver inicio tópico)
    é que infelizmente os comentários que aqui se encontram não tem nada a ver com aquilo que eu pergunto
    muitissimo obrigado


    Veja este topico: https://forumdacasa.com/discussion/12033/2/construir-casa/#Item_48
    Houve uma pessoa que contruiu por esse valor. Depois contanto com projecto,licenças,etc ficou por 130 000.

  16.  # 56

    Colocado por: zetomas escutem pessoal, "eu sou o autor deste tópico" e realmente queria saber se não desse muito trabalho se eu consigo ou não construir esta moradia por 115.000
    (ver inicio tópico)
    é que infelizmente os comentários que aqui se encontram não tem nada a ver com aquilo que eu pergunto
    muitissimo obrigado


    Repito o que disse no inicio,

    É claro que é possivel, agora depende do que lá vai por, Areas, Pedras, Isolamento, Janelas, madeiras, mosaicos, torneiras, louças, cozinha, etc.
    A mesma casa pode ficar em 115 000 ou 1 150 000. Ou seja, se não for muito "exigente" nestes pontos todos, na minha opinião, dá para fazer uma casa.


    Tudo vai depender da casa que quer fazer. Sem dados nenhuns, ninguém o pode ajudar...

    Abraço, Pedro

  17.  # 57

    Portugal foi recentemente condenado pelo Tribunal de Justiça, por não permitir a liberdade de estabelecimento e prestação de serviços de outros Estado Membros.

    Encontra a decisão neste local

    decisão reproduzida com este número de processo:
    C-458/08 - Acórdão 2010-11-18 Comissão/Portugal Liberdade de estabelecimento

    Como vivemos num excesso de regulamentação, os custos reflectem-se na edificação em Portugal.
    Creio que finalmente, a concorrência vai abrir-se em Portugal, e não será pela empresa ser Romena ou Polaca que o mercado irá deixar-se de ajustar-se a esta nova realidade.

  18.  # 58

    Colocado por: paulo_pereira...a concorrência vai abrir-se em Portugal...

    Essa faz-me lembrar a abertura da A5.
    Pensavam as pessoas que, «aproximando» as terras, havendo mais oferta, o valor das casas diminuiria em Lisboa.
    O que se passou foi exactamente o contrário. Os preços das casas na periferia de Lisboa subiram em flecha.

    ...e não será pela empresa ser Romena ou Polaca.
    Da mesma maneira que com a A5, mais depressa veremos empresas portuguesas a trabalhar no Luxemburgo ou a construir a Disney-Paris do que... aaaaah! Quê? Já lá estamos?!? :-)

  19.  # 59

    Bom noite
    agora e k cheguei em casa e abri o meu comp.e vi o seu ssr mas você tem que me dizer concreto o que quer construir ou mais simples marcamos uma reunião e vai me explicar todo que quer fazer e pode ser k nos vamos entender

  20.  # 60

    Creio que finalmente, a concorrência vai abrir-se em Portugal, e não será pela empresa ser Romena ou Polaca que o mercado irá deixar-se de ajustar-se a esta nova realidade.

    Não acredito que altere muito o mercado...além disso, uma coisa é ser multado, outra é alterar a lei...Portugal está sempre a pagar multas por desrespeito a regras comunitárias...mas, seja por motivo de receitas fiscais, seja por protecção de alguns sectores especificos, prefere continuar a fazê-lo e ir pagando as multas...tal como muitos outros membros...Algumas situações acho compreensivel, vejo-o como uma medida intermedia para adaptação dos mercados e da economia...outras, são puras aberrações nos dias que correm...

    Abraço, Pedro

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