Colocado por: DonaRutePara recuperar um prédio no Porto com 2 T1s de 60m2, tenho orçamentos entre 160k e 180k + iva.
Atenção ao IMT de 6.5% se a afetação do Rch for comércio! E o crédito não é tao bom como se fosse tudo habitação.
Ja está à muito tempo no mercado ou foi anunciado recentemente? Tente negociar. O pior que pode acontecer é ouvir um não. :)
Colocado por: TMCHMais uma vez excelentes contributos, obrigado. O terraço faz parte da casa. É a parte superior da garagem que vos mostro aqui em baixo. O prédio está no mínimo há 10 meses no mercado. Começou por estar em 297000€ desceu para 287000 dia 8 de Junho. O que eu sei é o seguinte:o prédio teria como objectivo um restaurante acabou por nunca abrir. Não sei portanto se a afectação mudou ou não. Os vizinhos são os prédios nas laterais, é uma moradia em banda. Eu acredito muito sinceramente que a humidade vem daquele terraço mas claro sem ver é impossível. Obrigado donarute pela partilha já dá uma boa ideia como está o mercado. Que acham da estrutura? Alguém me disse que se as obras que fizeram para o restaurante são pós 2024 que a estrutura deveria estar em boas condições. Mas será que pode ser tudo em madeira? O prédio deve datar do início do século XX. Se mais alguém quiser contribuir agradeço de antemão.
Colocado por: RicardoPorto
Isso é preço para demolir e fazer de novo!
Colocado por: DonaRute
Sim, é quase. Só ficam as paredes e a loja no RChao.