Colocado por: Joana FranciscoJá emiti o contrato e tenho que pagar o imposto de selo...
Colocado por: Joana Franciscoarranjar alguém para limpar as escadas do meu prédio (o prédio é antigo e não temos condomínio, por isso, cada pessoa limpa as suas próprias escadas).
Colocado por: JOCOREu passei a casa a uma agência que supostamente devia ter dado todas essas informações. De qualquer modo, elas também podiam ter perguntado se isso era algo que as chateava tanto. O problema é quererem que eu afague, encere e arranje as escadas que são de toda a gente no prédio. Muito obrigada pelo seu comentário e pela sua ajuda.
Se você não avisou disso as inquilinas, elas terão razão nesse ponto. De resto, parece-me ser o único ponto em que terão razão.
Colocado por: Joana FranciscoO problema é quererem que eu afague, encere e arranje as escadas que são de toda a gente no prédio.
Colocado por: smst- a casa cheira mal - já devia cheirar quando a foram ver, no entanto se as inquilinas são tão asseadas devem limpar e arejar a casa
-Anexo ao pé da cozinha tem humidade (estamos no verão)- talvez algum cano roto ou não limpou o anexo após o inverno
-não gostam que a janela da cozinha dê para um terraço (da casa de baixo) onde há pombos - já assim estava quando visitaram a casa e decidiram arrendá-la
-falta de rede de telemóvel num dos quartos - você não tem culta disso (elas que comprem um amplificador de sinal)
-preciso de afagar e encerar as escadas de madeira do prédio, assim como, arranjar alguém para limpar as escadas do meu prédio - as escadas são partes comuns, se não existem conduminio, se cada um limpar um pouco fica limpo (ofereça/faça a primeira limpeza), de resto já estava assim quando viram a casa.
Agora se elas não gostam da casa e são complicadas, diga que podem rescindir o contrato avisando com 30 dias de antecedência para você ter tempo de arranjar novo inquilino.
Colocado por: Joana Francisco
Falei com uma delas há pouco e disse que não queria que ficassem insatisfeitas no apartamento e que poderiam sair. Ela ficou de me dar uma resposta.
Como funciona a questão do contrato de arrendamento? Basta escrever um papel a dizer que o contrato fica nulo e assinar com elas? Já tinha registado o contrato nas finanças e emitido o imposto de selo que ainda não paguei. Poderei anular isso?
Que situação frustrante. Falei com o agente imobiliário e ele está do lado delas pq quer o dinheiro, claro.
Colocado por: Anonimo06122020Não faça nada. Os inquilinos visitaram a casa e aceitaram as condicoes contratuais Apartir daí ambos têm que cumprir PONTO.
Colocado por: Joana Franciscoaluguei o meu apartamento
Colocado por: mmarinhoNão complique, as pessoas arrendaram a casa nas condições em que a mesma está, você não lhes escondeu nada. Se calhar estão a fazer estas fitas a ver se lhe sacam alguma indemnização.Que tipo de indemnização acha que me poderão pedir? Muito obrigada pelas suas palavras. Eu disse-lhes que cancelo o contrato já e que podem ir embora mas dizem-me que agora não têm tempo para procurar casa porque estão muito ocupadas com o trabalho... Ou seja, nem sequer isso querem. Só querem que eu faça à força todas as obras que pretendem na casa.
Relativamente ás partes comuns, não são de sua exclusiva responsabilidade.
Como se costuma dizer, quem não está bem que se ponha.
Relativamente á imobiliária, foi você que os contratou e não as inquilinas.
Você é a cliente e deve defender os seus interesses e não o das inquilinas, por isso e baseada neste argumento ponha-os a andar.