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Comprar casas e imóveis

Bolha imobiliária 2019-2020 (2)

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  1.  # 361

    Colocado por: Anonimo09092021

    Essa pergunta não faz sentido nenhum. Porque haveria eu de comprar casa nesses sítios? Não tenho qualquer tipo de ligação a essa zona...


    Então também não faz sentido nenhuma das suas questões, se está fixado a uma área específica e apegado a uma ideia que o seduz.

  2.  # 362

    Ninguém quer ir para o interior.
    Porventura porque não há oportunidades de emprego.

    Comprei uma casarona de 300m2 antiga por 25 mil euros, habitável. Estava à venda há 10 anos. No distrito de Coimbra interior.

    É onde tenho estado desde o início da pandemia.



    Mas há uns tempos verifiquei que até perto da Figueira, no concelho de Montemor-o-Velho hoje há desertificação populacional.
    Concordam com este comentário: Gambino, eu

  3.  # 363

    Colocado por: Anonimo09092021

    Essa pergunta não faz sentido nenhum. Porque haveria eu de comprar casa nesses sítios? Não tenho qualquer tipo de ligação a essa zona...


    Como há muitos a querem o mesmo o preço sobe exponencialmente, sobretudo se não houver produto suficiente. Em excesso.
    Concordam com este comentário: Gambino

  4.  # 364

    Colocado por: Mariasevera

    Como há muitos a querem o mesmo o preço sobe exponencialmente, sobretudo se não houver produto suficiente. Em excesso.
    Concordam com este comentário:Gambino


    Obviamante! Por isso mesmo perguntei!

  5.  # 365

    Colocado por: Anonimo09092021

    Essa pergunta não faz sentido nenhum. Porque haveria eu de comprar casa nesses sítios? Não tenho qualquer tipo de ligação a essa zona...


    Porque hão-de ter ligação a essas zonas outras pessoas e você não?!...

    Não entende que como você não tem ligação, outros há que também não, e que é por isso que continuam a não querer ir para esse verdadeiro interior?!... Esse é o problema!

    Não é ir para rio maior que faz descer preços de casas em Lisboa, porque se está a ir para Rio Maior, está no raio dos transportes, infraestruturas, comunicações e logística de Lisboa!

  6.  # 366

    Colocado por: Anonimo09092021E o que é que isso tem a ver com o que perguntei? Eu vivo a 90 kms de Lisboa sem qualquer relação com o norte, o que me levaria a comprar casa naquelas localidades?

    Mais, a minha questão era outra. A percepção de que uma larga fatia da população que vive por aqui trabalha em Lisboa ou na urbe. Não é verdade, existe muito mercado (superior) aqui à volta em todas as áreas. Eu vou a Lisboa 2 vezes por ano no máximo e é porque a minha esposa se rende à nostalgia dos seus tempos de estudante.


    Você está na malha litoral, provavelmente perto de Santarém ou Leiria, Setúbal... Perto das autoestradas e comboios "fofinhos" que o ligam rapidamente aos aeroportos, hospitais e à capital e a toda a inumera infra estrutura intercomunicante urbanística...


    Vamos ver se nos entendemos.

    Há uma malha urbana litoral em Portugal, que vai de Valença e Vila Real de santo António, só interrompida no alentejo. Neste raio de influência estão localidades sem litoral, mas que lhe são próximas,como braga, Guimarães, Barcelos, Coimbra, Leiria, Santarém.

    Esta faixa é urbana e tem a infra estrutura toda de comunicação e logística necessária, mesmo em localidades fora dos centros.

    É indiferente se trabalha na grande urbe de Lisboa ou Porto, ou não.

    A questão é que está numa malha urbana e isso não existe no verdadeiro interior, onde tem que fazer muitas vezes 20 ou 30km numa estrada municipal para chegar à autoestrada mais próxima,etc...

    Estas áreas não são o verdadeiro interior, o qual já mencionei. Isto revela inclusive aquilo que já se diz há muito e que é dos portugueses nem sequer conhecerem os verdadeiro interior do país, que é completamente ignorado.
    • AMVP
    • 13 setembro 2020

     # 367

    E quando forem para for a dos grandes centro, e como alguém que eu conheço diz, é que vai ser um Descanso, menos gente por aqui!!

  8.  # 368

    Evolução do nº de transacções...ansioso por ver os números no próximo 1/2 anos

    https://www.ine.pt/xportal/xmain?xpid=INE&xpgid=ine_indicadores&indOcorrCod=0009202&contexto=bd&selTab=tab2

  9.  # 369

    E também um bom resumo do processo de desenvolvimento de vacinas e do tempo que demora...

    https://www.weforum.org/agenda/2020/06/vaccine-development-barriers-coronavirus/

  10.  # 370

    Colocado por: PrincipiantedeobrasEvolução do nº de transacções...ansioso por ver os números no próximo 1/2 anos

    https://www.ine.pt/xportal/xmain?xpid=INE&xpgid=ine_indicadores&indOcorrCod=0009202&contexto=bd&selTab=tab2


    Comparativamente a periodo homólogo como está?

  11.  # 371

    Eheh. Estas análises de "investidor" estão cada vez mais cómicas.

  12.  # 372

    Colocado por: pguilhermeEheh. Estas análises de "investidor" estão cada vez mais cómicas.


    Cómico é ter mais um fan além do Joel que fica irritado comigo...

  13.  # 373

    Colocado por: JoelM

    O Gambino percebe tanto deste assunto como eu de pesca! Coitado de quem tem de lidar com ele... Chega aí fim e o problema é sempre dos outros users 🤣
    O Gambino acha que toda a gente aqui andar a ser embalado pelas balelas dele...


    Se alguém perceber a sua telenovela recambolesca merece um prémio...

  14.  # 374

    Colocado por: pguilhermeEheh. Estas análises de "investidor" estão cada vez mais cómicas.


    Qual análise?

    Apenas partilhei um link para o site do INE onde todos nós podemos consultar a evolução do indicador: Transações (N.º) de alojamentos familiares por Localização geográfica (NUTS - 2013) e Categoria do alojamento familiar; Trimestral - INE, Índice de preços da habitação desde 2009. para tal basta alterar as condições de selecção.

    Eu tenho particular interesse na área metropolitana de Lisboa mas o INE permite analisar outras regiões ou até o total do Continente.

    Se analisarmos a área metropolitana de Lisboa verificamos que no primeiro trimestre de 2020 foram transacionados 15.433 imóveis e que a leitura mais baixa foi de 4.770 imóveis transaccionados no primeiro trimestre de 2013. Desde o mínimo o nº de imóveis transaccionados mais do que triplicou. O que acontecerá aos preços se voltarmos a transaccionar abaixo dos 8000 imóveis como ocorreu entre 2012 e 2014?

    Confesso que não sei, mas estou curioso para perceber.

    Já percebi que os utilizadores pguilherme e gambino são óptimos a partilhar pontos de vista pessoais, no entanto não os vejo partilhar dados ou factos que corroborem as suas crenças de que o preço do imobiliário vai continuar a aumentar.
    Concordam com este comentário: Gambino

  15.  # 375

    Colocado por: JoelM
    Minha novela? Eu só cá vim porque falou na minha pessoa, quem anda aqui armado em entendido do imobiliário é o Gambino mas até da gosto vir cá de vez em quando vê-lo enterrar-se sozinho! 😂😂



    Só sei mais de imobiliário do que uma pessoa: o Joel. De resto sou um amador a investir na área e sigo conselho de quem percebe.

    Tenho mais más noticias para si: continuo no SNS e na privada e com horários sobrepostos! 🤣🤣🤣

  16.  # 376

    Colocado por: Principiantedeobras

    Qual análise?

    Apenas partilhei um link para o site do INE onde todos nós podemos consultar a evolução do indicador: Transações (N.º) de alojamentos familiares por Localização geográfica (NUTS - 2013) e Categoria do alojamento familiar; Trimestral - INE, Índice de preços da habitação desde 2009. para tal basta alterar as condições de selecção.

    Eu tenho particular interesse na área metropolitana de Lisboa mas o INE permite analisar outras regiões ou até o total do Continente.

    Se analisarmos a área metropolitana de Lisboa verificamos que no primeiro trimestre de 2020 foram transacionados 15.433 imóveis e que a leitura mais baixa foi de 4.770 imóveis transaccionados no primeiro trimestre de 2013. Desde o mínimo o nº de imóveis transaccionados mais do que triplicou. O que acontecerá aos preços se voltarmos a transaccionar abaixo dos 8000 imóveis como ocorreu entre 2012 e 2014?

    Confesso que não sei, mas estou curioso para perceber.

    Já percebi que os utilizadores pguilherme e gambino são óptimos a partilhar pontos de vista pessoais, no entanto não os vejo partilhar dados ou factos que corroborem as suas crenças de que o preço do imobiliário vai continuar a aumentar.



    Só se quiser o horóscopo. De resto...
    Não há dados para objectivamente prever o futuro.

    Cada um dá o seu piropo. Depois aqueles a quem não convém o piropo do outro, ou que já andam engalfinhados com eles noutros assuntos, mandam umas bocas sem conteúdos como se soubessem mais e fossem superiores.

    E pronto, a seguir toda a gente vai jantar e amanhã siga a música!

  17.  # 377

    É triste que diga isso com orgulho.
    Concordam com este comentário: Anonimo1710, Anonimo09092021, TicMic, desofiapedro, obraslx32

  18.  # 378

    Colocado por: DonaRuteÉ triste que diga isso com orgulho.


    Triste é nesta semana, no meu dia de bloco, a anestesista estar fanhosa e a medicina do trabalho a mandar ficar em casa por suspeita de covid. E em consequência disto, não haver anestesista, ficou o bloco e todos os elementos adstritos a ele nesse dia sem o que fazer no SNS!

  19.  # 379

    Pode ser que a partir de agora que irão ser criados cursos de medicina em universidades privadas esta pouca vergonha acabe.


    https://desporto.sapo.ao/GgdNiB6ZEv4ZgzJEoVo3

  20.  # 380

    Colocado por: JoelM

    não vale a pena... ainda goza com quem lhe paga o salário... depois anda por aqui a dizer à boca cheia que ganha muito dinheiro...



    Ganho bem, mas não no SNS!

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