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1. • fabiooliveira
   • 1 outubro 2020 ^editado

    # 1

   Boa tarde.
   Pretendo efetuar uma reconstrução de uma moradia em pedra apenas no interior visto que toda a estrutura e telhado estão em boas condições.
   A moradia tem aproximadamente 120m2 e a tipologia é um T2, situa-se em Vila Nova de Famalicão.
   As minhas dúvidas prendem-se basicamente que tipo de isolamento colocar no interior (paredes e teto) da casa para efetuar a rutura térmica, sendo que a fachada de pedra irá ser para manter e no seu interior apresentam alguma irregularidade na pedra e as paredes apresentam cerca de 45cm de espessura.
   Na casa será necessário efetuar toda a instalação elétrica e canalizações, assim como pavimento, paredes, WC's e Cozinha, praticamente um casa nova, numa reconstrução modesta sem escolha de materiais de acabamento muito dispendiosos qual poderá ser o valor final da obra?
   O objetivo será uma construção que evite problemas futuros não poupando em isolamento e qualidade de construção em detrimento de por exemplo sanitas e cerâmicas de valores elevados.
   
   Muito Obrigado.
   
   Cumprimentos
2. •  
     antonylemos
   • 1 outubro 2020 ^editado

    # 2

   Colocado por: fabiooliveiraO objetivo será uma construção que evite problemas futuros não poupando em isolamento e qualidade de construção em detrimento de por exemplo sanitas e cerâmicas de valores elevados.

   nesse caso o melhor que você faz é mesmo procurar um arquitecto para o ajudar nessas questões técnicas. Cada caso é um caso e por isso embora possa procurar soluções gene´ricas estas nem sempre serão o melhor no seu caso particular... especialmente em reabilitações.
   
   porexmplo existem soluções de isolamento por exemplo a ISodur da Secil, ou mesmo o uso de pladur com lã de vidro/rocha pelo interior.. são duas soluçõe s possiveis completamente diferentes.
3. • fabiooliveira
   • 1 outubro 2020

    # 3

   Boa tarde,
   
   sim já tenho arquiteto contratado, mas penso que seja uma mais valia a opinião aqui do fórum para que seja possível analisar as diversas soluções existentes no mercado e sendo o mercado da construção tão basto facilmente irão surgir soluções que desconheço.
   O que estava a pensar seria placas de xps ou poliuretano projetado, e depois colocação de pladur, a duvida será qual o melhor custo beneficio para aplicar em parede irregular em pedra (granito amarelo), na fachada a pedra está relativamente uniforme mas no interior apresenta vários buracos (irregularidades).
4. •  
     antonylemos
   • 1 outubro 2020 ^editado

    # 4

   Colocado por: fabiooliveiramas penso que seja uma mais valia a opinião aqui do fórum para que seja possível analisar as diversas soluções existentes no mercado e sendo o mercado da construção tão basto facilmente irão surgir soluções que desconheço.

   nesse caso, penso que será util para opinarmos termos mais dados sobre a questão.. qual a proposta feita pelo seu técnico? fotos das paredes em questão localo geográfico (nao necessita de sabermos a endereço mas uma coisa é uma reabilitação em lisboa outra é em Miranda do douro...
   
   saber se é uma parede em pedra dobrada ou simples, e que tipo de parede é, que tipo de massa foi usada originalmente, que reboco tem se é que tem, que solução está a pensar para a cobertura .. etc, etc, etc.. e por aí fora
   
   
   

   Colocado por: fabiooliveiraO que estava a pensar seria placas de xps ou poliuretano projetado, e depois colocação de pladur, a duvida será qual o melhor custo beneficio para aplicar em parede irregular em pedra (granito amarelo), na fachada a pedra está relativamente uniforme mas no interior apresenta vários buracos (irregularidades).

   um dos maiores problemas que vejo nas reabilitações de paredes de pedra é o uso de materiais que não permitem que as paredes respirem.. (sim, as paredes em pedra devem respirar)... tais materiais podem futuramente ser a causa de outros tipos de patologias. como por exemplo as condensações... XPS, PU etc nao será a melhor opção.
   
   mas nisto tem de primeiro ouvir o seu técnico e as suas sujestões, depois se quiser venha cá discutir as opções.
5. • fabiooliveira
   • 29 outubro 2022

    # 5

   Colocado por: antonylemosnesse caso, penso que será util para opinarmos termos mais dados sobre a questão.. qual a proposta feita pelo seu técnico? fotos das paredes em questão localo geográfico (nao necessita de sabermos a endereço mas uma coisa é uma reabilitação em lisboa outra é em Miranda do douro...
   
   saber se é uma parede em pedra dobrada ou simples, e que tipo de parede é, que tipo de massa foi usada originalmente, que reboco tem se é que tem, que solução está a pensar para a cobertura .. etc, etc, etc.. e por aí fora
   
   
   um dos maiores problemas que vejo nas reabilitações de paredes de pedra é o uso de materiais que não permitem que as paredes respirem.. (sim, as paredes em pedra devem respirar)... tais materiais podem futuramente ser a causa de outros tipos de patologias. como por exemplo as condensações... XPS, PU etc nao será a melhor opção.
   
   mas nisto tem de primeiro ouvir o seu técnico e as suas sujestões, depois se quiser venha cá discutir as opções.
6. • fabiooliveira
   • 29 outubro 2022 ^editado

    # 6

   Boa noite,
   Como foi mencionado logo no inicio a moradia situa-se em Vila Noda de Famalicão, não se situa em Lisboa nem em Miranda do Corvo.
   O que sugerem é isolamente em lâ mineral de rolo, mas gostaria de saber se ficarei melhor servido com de painel aplicada nas calhas de pladur e se de 40kg será suficiente. É claro que existe aconselhamento técnico, mas o conhecimento de um técnico por vezes não será suficiente á opinião de diversos users do forum. Gosto de ter várias prespectivas das situações.
   Resposta passado tanto tempo mas agora é que as coisas estão efetivamente a andar.
   Obrigado